И ещё - подскажите пожайлуста, как должно быть оформлено согласие соседей - нотариально или нет.

Как правильно отметил мой коллега в ответе на вопрос 25412, собственник комнаты вправе без вашего согласия сдавать свою комнату и регистрировать в ней граждан (причем независимо от санитарных норм, так как это требование закона уже не действует). Это никак не противоречит ст.ст. 246, 247 ГК РФ, так как согласие участников долевой собственности требуется лишь при возмездном отчуждении своей доли (например, при купле-продаже). Пользование же имуществом, находящимся в общей долевой собственности (ст. 247 ГК РФ), не подразумевает получения согласия участников долевой собственности на сдачу имущества в найм; речь идет об определении порядка пользования общим имуществом (местами общего пользования), то есть, соглашение о том, кто каким имуществом пользуется . Согласие соседей, как я уже писала выше, требуется только при возмездном отчуждении, с соблюдением правил ст. 250 ГК РФ (в этом случае, согласие может быть получено как нотариально, так и в иной форме: если участники долевой собственности не хотят давать согласие, но и не изъявляют желание купить долю, им направляется письменное предложение заказным письмом с обратным уведомлением, и по истечении месяца можно совершать сделку). P.S. На все вопросы, адресованные мне лично, я отвечаю только по электронной почте.