Как противостоять матери, которая пытается помешать сделке по выкупу долей в трёхкомнатной квартире?

• г. Мурманск

Помогите, пожалуйста! Сложная (для меня) ситуация: в трёхкомнатной квартире проживают фактически 2 семьи, но все являются родственниками (мать, сын и её дочь с несовершеннолетним ребёнком). Квартира приватизирована, каждому принадлежит по 1/4 доли. В связи с невозможностью совместного проживания (многолетний конфликт) брат предложил сестре выкупить у неё и её ребёнка их доли, чтобы они переехали в отдельную квартиру. Сестра согласилась, квартира уже найдена и заключён предварительный договор купли-продажи, ожидается ответ от органов опеки. Брат с сестрой очень хотят, чтобы сделка состоялась, но мать уже всеми путями старается помешать сделке (ненавидит дочь). Сможет ли она (и чем) помешать? О возможности предстоящей сделки она была предупреждена устно (п.2 ст.250 ГК это позволяет), в суде (изводит дочь постоянными судами), уже на прямой вопрос судьи всё-таки ответила, что не против сделки и, что сыну будет принадлежать 3/4 квартиры (с сыном поддерживает отношения). Однако опять начала свои козни. Узнаёт, кто кому вообще может продавать доли в квартире, можно ли признать сделку недействительной и т.п. Очень надеюсь на помощь!

Заранее СПАСИБО!

Ответы на вопрос (1):

Вы выполнили все условия ст.250 ГК, поэтому помешать сделке она не сможет

Спросить
Пожаловаться

По наследству досталась квартира брату. Сестре и сыну сестры по 1\3 доли каждому. В квартире проживает сестра, ее сын и муж. соответственно брата у которого 1\3 доли в квартиру не пускают. И он по договору купли продажи продает свою долю своей гражданской жене уведомив сестру и племянника о продаже в договоре купли продажи он сохраняет право проживания и прописки в данной квартире. Если основания у сестры признать сделку недействительной?

Родители подарили квартиру 5 лет назад, право собственности перешло сыну (росреестр), сын является юридическим собственником квартиры. Сейчас сын хочет продать квартиру. Вопрос: как обезопасить сделку купли-продажи квартиру сыну, чтобы родилеи не смогли оспорить сделку дарения а также сделку купли-продажи квартиры (так как родители морально против)? И насколько в данной ситуации надежно будет обратиться к нотариусу для сделки?

Продала трехкомнатную квартиру в пользу дочери. Её семья, имея однокомнатную квартиру, купила с продажи моей квартиры ещё трехкомнатную. Сейчас встал вопрос о сделки купли-продажи со мной однокомнатной квартиры. И в однокомнатной, и в новой трёхкомнатной квартире есть доли несовершеннолетних детей. Возможна ли сделка купли-продажи? Доля детей в трёхкомнатной квартире бОльшая, чем в однокомнатной.

Двухкомнатная квартира в равных долях принадлежит мне и моей сестре. Сестра решила продать свою долю. Предложила мне (письменно). Я пыталась снизить заявленную цену, но она не согласилась. Время прошло. Сестра нашла покупателя за меньшую цену, но сообщила мне об этом за 1 день до совершения сделки купли-продажи. Наверняка сделку оформят по заявленной мне цене (выше, чем на самом деле). Но как доказать, что сделка незаконна? Я являюсь заинтересованном лицом в покупке доли сестры, имею малолетнего ребенка, зарегистрированного в этой квартире. Готова выкупить долю, но немного позже. Могу ли я каким-либо образом приостановить оформление сделки (оно сейчас проходит), чтобы тем самым оттянуть ее совершение?

Имеется следующая проблема. Была совершена сделка купли-продажи квартиры. Для нас это был по сути обмен (продали свою, купили другую). При первоначальном осмотре квартиры было не досмотрено много нюансов. После регистрации сделки, когда приехали в уже пустую квартиру было обнаружено, что квартира находится в ужасном состоянии. Можно отменить такую сделку?

Я в данный момент живу в США, 11 лет назад, мы с моей семьей, (моя мать и сестра) делали размен нашей трехкомнатной квартиры в купчино и нашей комнаты на фонтанке, на трехкомнатную и двухкомнатные квартиры. Это был фактически обмен, но проведен этот обмен был на основе сделки купля-продажа квартир. В момент совершения сделки я была в роддоме, и моя мать стала владелицей обеих квартир, потому что адвокат посоветовала сестре, которая только что вышла замуж, не становиться собственником жилья, потому что ее новоиспеченный муж сможет претендовать на квартиру в будущем.

И таким образом моя мать стала владельцем двух квартир. А моя сестра и наши дети лишь там прописаны.

Сейчас получается что я не имею никаких прав на свое жилье.

Мои родственники живут с одной трехкомнтаной квартире, квартиру сестры сдают. Денег от аренды квартиры я не получаю. Я хочу сейчас продать свою долю и что можно сделать чтоб восстановить меня в правах, потому что на момент подписания договора я была в роддоме, я раньше доверяла своим родственникам, сейчас ситация изменилась, я понимаю, что совершила ошибку, но я намерена ее исправить законным путем.

У моего мужа 1/4 доли в двухкомнатной квартире, доли равные. На данный момент квартира выставлена на продажу. Нашёлся покупатель. Сестра мужа начала собирать документы на продажу квартиры. Муж со своей сестрой находятся в неприязненных отношениях. Муж боится, что сестра может его обмануть. Как правильно оформить сделку на продажу квартиры? Какую выгоду может иметь сестра, если все сделки по купле-продаже будет делать она?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мой сын сделал генеральную доверенность на продажу квартиры на риелтора т. к мы проживаем в Тюмени, а Квартира находиться в г. Братске. Я в свою очередь сделала доверенность на знакомую на покупку квартиры. Сделка состоялась, но в договоре купли продажи стоимость указана 20000, это даже намного меньше рыночной стоимости. После сделки по истечении сын отзывает доверенность (объяснив, что хочет продать квартиру самостоятельно и купить машину). Сейчас он подал на меня в суд и желает отменить сделку купли продажи. Сможет ли он онулировать сделку купли-продажи?

Мы продаем квартиру. Квартира с обременением. 1/100 доли в квартире моей сестры. Сестра согласна на продажу квартиры. Нужно ли снимать обременение заранее до продажи квартиры, или это делается прямо в день сделки продажи?

Помогите, пожалуйста. Вопрос по налоговому праву.

Готовится сделка купли-продажи квартиры. Сможет ли налоговая признать доход по сделке нулевым, если нынешний продавец квартиры год назад приобрел ее в собственность по сделке мены жилья с финансовыми потерями для себя? (То есть сумма сделки по мене составила меньше, чем расходы на покупку объекта недвижимости, который обменяли год назад на квартиру).

Или же налоговая в таких случаях берет во внимание только сделку по данному объекту недвижимости-конкретной квартире и не принимает во внимание все, относящееся к предыдущей сделке, объект которой был другим?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение