1. Вопросы возникшие при заключении ДДУ с ЖСК на строительство квартиры и предложение о подписании дополнительного соглашения о переносе сроков.\n2. Возможность взыскания неустойки с ЖСК в случае просроч

16.11.2015, 16:53

• г. Томск

Заключил ДДУ с ЖСК на строительство квартиры. В ДДУ прописано 3.1 Общество обязано при наличии всех разрешительных документов в срок до конца 4 квартала 2015 года при условии полного, надлежащего и своевременного финансирования строительства жилого дома участниками долевого строительства, подготовить жилой дом к сдаче его в эксплуатацию в установленном законодательством порядке. Но в сроки они не успевают и приглашают на подписание доп. соглашения о переносе сроков на конец 3 кв.2016 года ссылаясь на некие (не указано) обстоятельства не зависящие от ЖСК. Стоимость по договору оплатил полностью (есть справка). Вопросы 1.Надо ли подписывать это доп. соглашение? 2.Возможно ли взыскание неустойки с ЖСК? Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Бобылев К.В.

17.11.2015, 11:06,

г. Томск

Дополнительное соглашение подписывать не нужно ни в коем случае.

В случае подписания такого соглашения процесс получения неустойки очень усложнится, т.к. придется доказывать что-то из: кабальность его. злоупотребление правом со стороны застройщика, нарушение прав потребителя...

В крайнем случае, можно подписать допсоглашение в редакции застройщика, при этом своей рукой дописать, что с пунктом о изменении сроков не согласен.

Взыскание неустойки возможно как в претензионном (теоретически), так и в судебном порядке.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 102 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59