Мы с мужем имеем квартиру в собственности в равных долях. Мы не разведены, оба пенсионеры. Хочу, чтобы после смерти вся моя доля перешла дочери. По закону и по завещанию, я так поняла, даже если я напишу завещание только на дочь, муж по ст.1149 (обязательная доля) имеет право на половину моей доли наравне с дочерью. В муже я не уверена, поэтому меня интересует, каким образом я могу все же передать всю свою долю только дочери. Договор купли-продажи - для нас дорого. А могу ли я с дочерью заключить договор ренты или пожизненного содержания? Или, может быть, возможно сейчас заключить договор дарения моей доли дочери, но с условием, что он вступит в силу только после моей смерти (т.е. дочь пока не собственница и я могу получать субсидию на свою долю). Сможет ли в дальнейшем муж оспорить такой договор дарения? Спасибо!

Уважаемая Ольга Николаевна. Вы можете заключить с дочерью договор дарения с условием Вашего пожизненного проживания. Никакими налогами такой переход права собственности для Вас, как для близких родственников, облагаться не будет. Вам даже не обязательно заверять его у нотариуса. Самое главное зарегистрировать договор в Росрегистре. Оспорить такой договор муж, да и кто-нибудь другой, не сможет. Ваша дочь получит в собственность Вашу долю квартиры уже сейчас, а Вы гарантированно сможете проживать в квартире сколько пожелаете. С уважением.

А могу ли я с дочерью заключить договор ренты или пожизненного содержания?

Могу ли я передать дочери всю свою долю через договор ренты или пожизненного содержания?

Мы с мужем имеем квартиру в собственности в равных долях. Оба пенсионеры. Мы не разведены. Свою долю квартиры я хочу после моей смерти оставить только нашей дочери. По ст. 1149 (обязательная доля) муж как пенсионер имеет право на половину моей доли наравне с дочерью по закону и по завещанию. Могу ли я передать дочери всю свою долю через договор ренты или пожизненного содержания? Могут ли эти типы договоров заключить мать и дочь? Дарение и купля-продажа для нас дороги. Спасибо!

Читать ответы (1)

Мы с мужем имеем квартиру в собственности в равных долях.

Мы с мужем имеем квартиру в собственности в равных долях. Мы не разведены. Оба пенсионеры. Свою долю я хочу завещать дочери. Но мне сказали, что даже если я всю свою долю завещаю дочери, муж в любом случае имеет право на половину моей доли по ст.1149 (обязательная доля) как пенсионер наравне с дочерью. Можно ли написать завещание так, чтобы вся моя доля перешла после моей смерти только дочери, нужно ли мне указывать в нем, что я лишаю супруга права на наследство, или это совершенно бесполезно: все равно будет действовать ст.1149? Спасибо!

Читать ответы (1)

Какое правовое положение дочери от первого брака при наследовании квартиры в повторном браке?

В повторном браке приобрела квартиру в равных долях с мужем. Сможет ли дочь от первого брака моего мужа опротестовать его завещание и получить какую-то долю от квартиры, если в завещании на свою долю квартиры он указал только меня? Как оформить наши доли, чтобы после смерти одного из супругов его доля полностью перешла к другому?

Читать ответы (1)

Какой может быть вариант передачи своей доли сестре с полным правом проживания, но только не по завещанию?

Мы с сестрой пенсионеры, сособственники в квартире в равных долях. Вопрос такой: как можно сделать юридически правильно если я хочу передать свою долю сестре сейчас, на случае моей смерти, чтобы моя доля перешла бы сестре, но с полным правом проживания в квартире? Но не по завещанию, так как сестра боится, что я могу переписать завещание на другого человека. Возможен ли здесь вариант дарения моей доли сестре, имею ли я в этом случае право проживания и сохранения за собой своей доли при жизни? Какой может быть вариант передачи своей доли сестре с полным правом проживания, но только не по завещанию?

Читать ответы (2)

Вопросы по дележу долей в собственности - Продажа доли без согласия, завещание и возможность оспора

Квартира приватизирована на 5 долей, мне принадлежит 2/5 доли, мужу 1/5 доли, сыну 1/5 доли, дочери 1/5 доли, Мы не разводе, дети совершеннолетние, Муж хочет продать свою долю кому-угодно и получить деньги, Может ли он это сделать сейчас без моего согласия или после развода со мной? Также я хочу написать завещание, По нему хочу свои доли на квартиру передать сыну и дочери, Сможет ли мой муж оспорить это завещание и если оспорит, то какая часть этих долей будет принадлежать ему? Также в совместной с му жем собственности имеем сад и машину, счета в банке у каждого свои, Если я напишу свою половину доли на детей по завещанию, то какая часть перейдет после моей смерти мужу, если он сможет оспорить мое завещание в суде? И можно ли будет моим детям рассчитаться с отцом за его долю в квартире моими долями за сад и за машину и счетом в банке, который я тоже завещаю детям пополам, если мой муж не сможет отсудить у детей по завещанию?

Читать ответы (1)

Как лучше поступить в этой ситуации может составить договор дарения, или как-то изменить завещание, или еще что-то.

Я, моя дочь и жена прописаны в квартире, которую мы приватизировали в равных долях. Мы с женой завещали свои доли дочери. Но у меня есть еще мать пенсионерка (и имеет инвалидность), по закону, даже если есть завещание, как я понял она может претендовать на часть моей доли. А я хочу, чтобы вся моя доля (в силу семейных обстоятельств) досталась дочери. Я не пенсионер, еще работаю. Как лучше поступить в этой ситуации может составить договор дарения, или как-то изменить завещание, или еще что-то. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как применяется статья 1149 ГК РФ при наследовании обязательной доли в квартире, если есть завещание на всю долю?

Не могу понять применение ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве. В квартире 2 владельца (мать и сын) в равных долях. После смерти матери в завещании она передала всю свою долю сыну. Но у усопшей есть дочь-пенсионер, которая претендует на долю согласно статье 1149 ГК. Какая ей положена доля от всей квартиры? Учитывается ли завещание матери, по которому вся доля достается сыну?

Читать ответы (2)

Определение обязательной доли в случае наличия завещания и возможность оспорить завещание

Как определяется обязательная доля (ст.1149 ГР РФ) при наличии завещания. Может ли быть оспорено завещание в судебном порядке, если обязательная доля по завещанию значительно меньше половины наследственной доли по закону.

Читать ответы (1)

Завещание на приватизированную квартиру - как разрешить наследование мужу и племяннице

У меня второй брак, детей нет. Возможно ли завещать приватизированную только на меня квартиру мужу (75 лет) так, чтобы только после его кончины, квартира перешла в собственность племяннице? Муж прописан в квартире уже после приватизации ее единолично мною. Существуют ли другие варианты, кроме варианта завещания на племянницу с возложением обязанности предоставить пожизненное право пользование квартирой мужу? Закон гарантирует проживание мужа в квартире? Муж имеет обязательную долю наследства по закону? Если имеет, то какаю обязательная доля в наследстве положена ему по закону, если я составлю завещание на племянницу? Можно ли составить завещание так, чтобы внук мужа не смог претендовать на нее? Если я намерена поменять квартиру, то вариант дарения не стоит оформлять? Какие подводные камни у договора ренты?

Читать ответы (3)

Влияние завещаний на наследование после смерти мужа в случае приватизированной квартиры

У мужа и жены есть квартира, приватизированная в равных долях. Так же есть 2 завещания. У жены написано: после моей смерти моя доля переходит к супругу, а после его смерти - к дочерям в равных долях. У мужа в завещании написано: после моей смерти моя доля переходит только к одной из дочерей. Жена умерла первой. Теперь согласно её завещания муж вступает в права наследования и таким образом становится собственником всей квартиры. Подскажите, пожалуйста, останется ли действительным завещание жены в части после смерти мужа - к дочерям в равных долях или муж, став единоличным собственником всей квартиры сможет написать новое завещание, указав в нём только одну из дочерей?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59