Вопрос: Может ли она продать свои доли другим за более низкую цену, чем нам.

Какова доля мужа в трехкомнатной квартире после обмена однокомнатной с его сестрой?

Скажите, пожалуйста, какую долю в квартире имеет мой муж в такой ситуации. Была однокомнатная квартира, которая принадлежала в равных долях ему и его сестре. Лет 10 назад сестра обменяла эту квартиру и однокомнатную квартиру своего мужа на трехкомнатную. Какую долю в данной квартире имеет мой муж? Рыночная стоимость половины однокомнатной квартиры больше, чем одна/четвертая от трехкомнатной квартиры. Или доля мужа будет больше, чем одна/четвертая исходя из рыночной цены?

Читать ответы (1)

Можно ли считать такую квартиру коммунальной и можно ли как-то добиваться ее расселения?

У меня родственники: родители,2 брата, сестра и я (всего 6 человек) прописаны и имеют доли в приватизированной 5-ти комнатной квартире. Так же здесь прописана и живет со мной моя несовершеннолетняя дочь, не имеющая доли в этой квартире. Братья, сестра и я все замужем и женаты (каждый имеет свою семью, правда не все проживают на этой площади, но тем не менее претендуют на нее). Агенство предложило слишком низкую цену для продажи (хотя ее настоящая цена выше), потому что по более высокой цене ее никто не купит. И если квартиру продать по этой низкой цене, то стоимости каждой доли не хватит для покупки даже комнаты в коммуналке. Можно ли считать такую квартиру коммунальной и можно ли как-то добиваться ее расселения? Общая площадь квартиры 108 м кв.,жилая площадь квартиры 61 м кв. (дому уже 20 лет)

Читать ответы (1)

Второй собственник отказался купить мою долю квартиры, ссылаясь на завышенную цену - могу ли я продать ее третьему лицу?

Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры. Хочу продать свою долю, написала уведомление другому собственнику о продаже. Она мне ответила, что мое предложение не может быть принято, так как цена, по её мнению завышена (на самом деле она ниже цены объявленой экспертом). Что я не имею права продавать долю по такой цене, якобы это мошенничество с моей стороны. Необоснованно цену я снижать не собираюсь. Является ли такой ответ второго собственника отказом, могу я продать теперь долю третьему лицу законно?

Читать ответы (1)

Собственники не могут согласовать продажу и разделение наследственной квартиры - есть ли альтернативные решения?

Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире. Другой 1/2 долей владеет мой брат. Квартира досталась нам в наследство после смерти матери. В квартире никто не проживает и никто не прописан Я хочу продать квартиру и поделить деньги. Брат отказывается. Выкупить мою долю так же отказывается. Сам он проживает в другой квартире (не приватизированной), является в ней квартиросъемщиком. Знаю что можно продать свою долю, предварительно предложив брату выкупить мою долю. Но в этом случае сложно найти покупателя и цена доли ниже рыночной цены. Есть ли какие-то другие варианты разрешения данной ситуации?

Читать ответы (1)

Спор о наследстве - Сестра хочет продать свою долю, но первая сестра против

Две сестры, живущие в разных городах, получили в наследство 1-комнатную квартиру в равных долях. Первая сестра в течение 20 лет проживала в ней, платила коммунальные платежи и налоги на квартиру. Потом вторая сестра решила продать свою долю и предложила своей сестре выкупить ее долю. У перв 1 ой сестры такой возможности не было и вторая выставила ее на продажу за гораздо более низкую стоимость, чем предлагала первой сестре. Через некоторое время она еще снизила стоимость и в обоих случаях не уведомила первую сестру о снижении стоимости. Еще через некоторое время вторая сестра прислала первой претензию о возмещение стоимости ее доли, т.к. долю квартиры она не смогла продать (стоимость та, за которую она в первый раз ей предлагала - самая дорогая цена). Если первая сестра не выплатит стоимость заявленной доли к указанному в претензии сроку вторая подаст на нее в суд. В квартире вместе с первой сестрой прописаны ее дочь и годовалая внучка. Вопрос: как первой сестре приостановить продажу квартиры и дополнительно снизить требуемую второй сестрой сумму?

Читать ответы (4)

Может ли одна из собственниц квартиры продать свою долю без согласия остальных? Как определить цену продажи доли?

У нас трех комнатная квартира в центре города. В квартире три собственника: я, и две мои дочери. Доли в равных частях. Сейчас одна из дочерей хочет продать свою долю. Может ли она без нашего ведома продать свою долю? По какой цене она может продать долю, за любую или не больше чем оценит оценщик? Спасибо.

Читать ответы (3)

Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной?

Ответьте на такой вопрос. В квартире 2 собственника. Один из них хочет продать свою долю. Насколько известно он должен сначала предложить выкупить эту долю второму собственнику. Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной? Имеет ли право после отказа оставшегося в квартире собственника от выкупа этой доли второй собственник продать "на сторону" свою долю по цене более низкой, чем была предложена? Может ли оставшийся в квартире собственник оспорить такую сделку? Заранее благодарю за ответ. Марина.

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя в этой ситуации, можно ли оценить долю на меньшую сумму чем она продается и доказать что цена завышена?

Уважаемые юристы помогите разобраться в следующей ситуации! Я проживаю в 3-х комнатной квартире приватизированной на 3-х человек. Кроме того с нами не проживают но прописаны 3-е человек 2-е из них малолетние дети. Один из собственников хочет отделиться и продать свою долю. В связи с этим вопрос: сколько ему положено долей с учетом троих прописанных? Куда определить троих прописанных если квартира будет продаваться? Я знаю что у нас есть преимущественное право покупки доли, но что если цена сособстеннником завышается намеренно, чтоб мы не купим у него по этой цене ведь по истечении времени он может продать долю другому покупателю. Как обезопасить себя в этой ситуации, можно ли оценить долю на меньшую сумму чем она продается и доказать что цена завышена?

Читать ответы (2)

Как заставить сестру выкупить мою долю наследственной квартиры по рыночной цене?

Я имею 1/2 доли в квартире, полученной в наследство от мамы. Сестра, собственник второй половины хочет выкупить мою долю по цене остаточной стоимости. Рыночная цена квартиры превышает остаточную. Продавать квартиру по рыночной цене, а потом разделить полученную сумму согласно долям она не хочет, (естественно ей выгодней остаточная цена которая меня не устраивает) Как я могу повлиять на сестру?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59