Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с продажей комнаты в общежитии - оказалось, что площадь в два раза меньше и есть незаконные перепланировки

17.11.2015, 00:56
• г. Кострома

Мне предлагают купить комнату в общежитии 18 кв.м., но на деле по документам выяснилось, что продается всего 9 кв.м..Как объяснили продавцы, что они с согласия соседей! Замуровали вход в соседнюю пустующую комнату (возможно сушилку на их этаже в общежитии) и сделали проход из своей комнаты в стене между комнатами (пробив возможно несущую стену, т.к. здание старой застройки с лепниной на потолках) не узаконив ни пробив стены, ни закладку входа, ни провод воды в эту комнату. Вопрос: Можно-ли узаконить присвоенную ими жилплощадь и заделку входа со стороны коридора (общежитие коридорного типа), а так же проведение в нее воды и канализации?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Узаконить можно, но придется проводить строительную экспертизу.

Спросить

Но ведь по сути это самозахват одной комнаты ! Не известно в чьей она собственности. Возможно в общедомовой собственности и является как-бы долей жителей этажа, а может и на балансе администрации города. Не возникнут-ли при открытии этой информации проблемы с ответственностью за то, что уже сделано до нас предыдущими собственниками, в виде штрафов, а так же предложения выкупить эту комнату(9 кв.м.) по кадастровой стоимости? Может-ли поступить указание восстановить неузаконенный захват помещения до целой комнаты с требованием установить дверь там где она раньше была и заделать неузаконенный проход между комнатами?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России