Как оформить в собственность дополнительный земельный участок 12 сот, прилегающий к основному. Основной в собственности.

Здравствуйте, Мария! Для начала определитесь, на каком основании и за кем закреплен прилегающий участок. Только после этого можно определить, как действовать дальше. Воспользуйтесь услугами публичной кадастровой карты.

Прежде всего выясняйте причины красных линий:

П. 11 ст.1 ГсК РФ: красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты).

П.12 ст.1 ГсК РФ: территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

Красные линии – это один из известных мотивов администрации (муниципалитета), на основании которых формируется отказ в предоставлении земельного участка в собственность.

Мотивировка отказа администрации о предоставлении земельного участка в собственность в том, что он расположен в границах красных линий, вполне может оказаться заведомо ложной. Несмотря на то, что к отказу может быть даже приложена выкопировка из генерального плана развития территории на будущее, где указано, что участок полностью или в части находится в границах красных линий.

Если так, то, Вам всего лишь необходимо взять справку в Главном управлении архитектуры о том, что данный участок, расположенный по адресу и имеющий тот или иной кадастровый номер, для государственных и муниципальных целей не резервировался и в границах красных линий не находится. И после этого вполне можно обратиться в суд общей юрисдикции за защитой своих прав в порядке гражданского производства.

Защита прав на земельный участок, в частности, признание права собственности на него осуществляется в судебном порядке - на основании ст. 59, 64 ЗК РФ.

Здравствуйте.

Если Вы не согласны с решением администрации, то имеете право обжаловать их решение на основании ст. 218 КАС РФ,

Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Нет, нельзя так

Таков закон.

А этот дом - МНОГОКВАРТИРНЫЙ или просто жилой дом?

Обратиться в Росреестр с заявлением

Вы имеете право оформить его в аренду или в собственность. Для этого нужно обращаться не в Росреестр, а в администрацию города.

а кто является собственником?

если собственник администрация обращайтесь с заявлением.

Обращайтесь с данным вопросом в администрацию. Если дом на участке оформлен в собственность, то сможете выкупить землю без аукциона.

В собственности имеем квартиру в 4-квартирном доме. Как получить в собственность прилегающий земельный участок? Куда для этого обратиться.

При наличии в многоквартирном доме нескольких собственников, земля оформляется только в аренду.

Здравствуйте, Елена. Обратитесь в местную администрацию с заявлением.

Порядок действий описан в ст. 39.14 Земельного кодекса РФ.

Здравстуйте!

Вы правы.

Вид разрешенного исполльзования может быть изменен. Вам необходимо обратиться с соответстувющим ПИСЬМЕННЫМ заявлением в местную администрацию.

С уважением.

Александра