Распределение доли от продажи трехкомнатной приватизированной квартиры между семьей

Здравствуйте! Право на получение денежных средств от продажи доли Вашего сына имеет только лично он.

Перефразируйте Ваш вопрос. Если сын решил продать свою долю в праве на квартиру, то сначала он должен предложить купить её Вам.

Добрый день.

Если сын продаст свою долю, то деньги от продажи он заберет только себе. В то же время нужно учитывать, что у Вас есть преимущественное право покупки доли, то есть перед тем как продать свою долю третьему лицу, он обязан предложить эту долю выкупить Вам, так как Вы являетесь сособственником.

а какая доля от продажи мы будем иметь втроем?-вот эту вашу фразу как понять?

Определитесь, что вы хотите. Вы продаете всю квартиру, или долю? Из вашего вопроса следует, что в квартире 2 собственника, владеют квартирой по 1/2 доле каждый. Значит, если сын продает свою долю, то в вашу квартиру вселяется посторонний человек (покупатель доли), прописывается, прописывает своих несовершеннолетних детей (если они есть) без вашего согласия, и живет с вами. А точнее, вынуждает вас к продаже вашей 1/2 доли за копейки.

Имейте ввиду эту ситуацию, и чтобы не доводить до нее, -настоятельно рекомендую в срочном порядке продать всю квартиру, Отдать сыну его часть денег, забрать свою часть денег, и покупать себе альтернативное жилье.

Я предвижу ваш ответ о том, что у вас в этой ситуации остается мало денег, ни на что не хватает, и т.д. Но это только ваши проблемы, вам их и решать. Помните, что у вас в собственности, в данный момент времени 1/2 доля квартиры, но не вся квартира! Соответственно второй собственник обладает равными с вами правами, и имеет право распоряжаться своей долей по своему усмотрению. Не следует вынуждать второго собственника к продаже доли, это поимеет для вас самые негативные последствия.