Правомерность платной работы электрика для приватизированной квартиры - что нужно знать
Квартира приватизирована, в щитке (находится не в квартире) выбивает пробки и пахнет паленым. Вызвала электрика, по телефону сказали что его работа платная. Правомерно ли это?
Неизвестно, зависит от условий договора управления. Но законом - бесплатность такой услуги не установлена.
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина! Если щиток расположен в подъезде, то отказ электрослужбы неправомерен. Квартира приватизирована, а подъезд-то неприватизированный (это место общего пользования). Жалуйтесь начальству в электрослужбу. Случится пожар, пострадают все жильцы подъезда (не только Вы). Можете обратиться в госпожнадзор также с жалобой. Обратитесь в ЖЭУ, обслуживающее Ваш дом.
СпроситьЗа замену отгорающих проводов в электрощитке на лестнице электрик требует оплату. Мотивирует это тем, что провода идут от электросчетчика. Но они находятся в щитке и до ввода в квартиру. Должны ли мы оплачивать работу электрика?
Пришли с работы, а в квартире нет света. Было уже 8 вечера, в управляющей компании телефон не отвечал. Вызвали электрика по номеру указанному на эл.щитке. Оказалось, что в щитке поплавились предохранители. Электрик их заменил, естественно за деньги. Но хотелось бы знать кто должен отвечать за эл.щиток.
За щиток отвечает управляющая компания. Они должны обеспечить нормальную работу общедомового имущества, в том числе электросетей.
СпроситьДоброго дня, подскажите по следующему вопросу:
Делаю ремонт в квартире, произвел замену проводку из общедомового щитка заменил провод который шел в квартиру при этом приборы учета остались доступны в свободном доступе, пришел электрик из УК отключил электроснабжение квартиры руководствуюся, что это не законно, других пояснений мне не дали, что мне делать? Если я верно пониманию все что выходит из щитка - это не входит в ЗО УК, насколько правомерны действия электрикаУК.
Добрый вечер Артем,
все, что выходит из щитка - не входит в ЗО УК. Однако для работы в ЗО собственника квартиры необходимы квалификационные документы, вплоть до допуска СРО.
СпроситьВ выходные дни в квартире замкнула лампочка и выбило пробки в квартире. Самостоятельно включить автоматический счётчик не получилось, позвонили в аварийную дежурному электрику. Ждали весь день, к вечеру ушли к свекрови, отменив вызов, т.к. было уже 7 часов вечера, на след. День (воскресенье) снова вызвали электрика, пришёл опять к вечеру, ничего не сделал, сказав что "наше только до счётчика" (счётчик в квартире, квартира не приватизирована). Куда обращаться в выходные?
Добрый день!
Обратитесь с письменным заявлением в управляющую компанию и в ГЖИ и попросите разъяснить, кто должен устранять аварийную ситуацию и в каких случаях.
СпроситьЖивем в многоквартирном доме.
Квартира муниципальная. Автомат в распределительном щите, который находится на площадке между квартирами. Электрики сказали, что мы должны купить автомат и заплатить за его замену. Правомерно ли требование оплаты данных работ?
Здравствуйте! Это относится к текущему ремонту, поэтому Вы должны оплатить так как проживаете в данном жилом помещении и соответственно зарегистрированы. Муниципалитет должен в порядке ст.153 ЖК РФ оплачивать только за незаселенные квартиры.
СпроситьНет, это оборудование за пределами квартиры. Вы платите за найм и обслуживание, поэтому обслуживание - бремя собственника, обратитесь к наймодателю.
СпроситьМы живем с мужем и его мамой в 3 х-комнатной квартире. Квартира приватизирована пополам - мама и муж. Она нас всячески выживает из этой квартиры. Квартиру разменивать не хочет. Каким образом мы можем разменять квартиру?
Разменять -только на добровольных началах. Можете только определить порядок пользования совместным имуществом, то есть мужу выделят одну комнату(или две -зависит от квадратуры), маме другую, кухню, коридор, и туалет оставят в общем пользовании.
СпроситьПеред заменой электросчетчика в квартире я позвонила председателю Тсж, чтоб взять ключ от щитка на площадке. Электрик сказал, что может понадобиться. Ключ не удалось взять в назначенный день, тк электрик перенес визит. Он пришел в другой день и сказал, что ключ от щитка вообще не нужно. Кто то потом сломал замок на щите, и меня обвиняют, тк я интересовалась ключом незадолгодо этого и не взяла его. Скажите, а законна ли установка замков на эти щитки и чтоб ключ был только у председателя? Столько неудобств из за ээтого.
все это вы решаете на общем собрании жильцов. поднимите этот вопрос на голосование.
СпроситьУ меня такой вопрос, у нас в квартире случился пожар, сосед по площадке вызвал через интернет электрика, для замены автомата, после его работ произошел пожар. В мчс дали заключение что виноват электрик в этом, естественно этот человек уже пропал, фирма предоставляющая его услуги сказала, что такой у них не работает, с кого требовать возмещения ущерба? Как нам составить исковое заявление? И могу ли я писать его на соседа, который вызвал этого человека и не проверив документы допускать до щитка?
Здравствуйте. Подавайте исковое заявление. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
СпроситьМы в квартире затеяли ремонт. Вызвали электрика работающего в ИП. Электрик должен был проштрабить стены под проводку и стаканы под разетки, проложить саму проводку. Работу он сделал плохо стаканы не углубил достаточно в стену так что они торчат и проводка тоже торчит. Когда отдавали деньги электрику сказал что все штукатур замажет и видно не будет. В итоге штукатур сказал что это не исправить шпаклевкой. Как вернуть деньги за плохо сделаную работу?
Если с этим ИП не смогли договориться - только через суд, придется доказывать, явно с помощью экспертизы, что технология проведенных работ - подразумевает совсем иные параметры для результата работ по этой проводке и стаканам.
Спросить