Каков размер налога при оформлении дарственной квартиры, полученной тетей по закону за менее 3 лет?

оформите договор купли - продажи. Укажите сумму менее 1 млн. руб. Налог никто платить не будет

Никаких налогов платить не нужно.

Уважаемая Оксана! Если стоимость квартиры тёти по техпаспорту ПИБа не превышает 85000руб., то налог на наследство платить не придётся. Если Вы будете зарегистрированы в наследуемой квартире по месту жительства вместе с тётей, то согласно ст.4 Закона РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" независимо от стоимости наследуемой квартиры налог на наследство также платить не придётся. Если указанные варианты Вам не подходят, квартира стоит дороже указанной необлагаемой налогом суммы, то можете при жизни тёти оформить договор ренты(требует нотариального удостоверения) или договор дарения, но в простой письменной форме без нотариального удостоверения с регистрацией договора в ГУЮ ГБР, чтобы не платить налог на дарение-ст.5 названного выше закона (если вместе с тётей не зарегистрированы в указанной квартире на момент удостоверения нотариусом договора дарения, то Вам-одаряемой придётся платить налог на дарение с суммы, превышающей 8000руб. от стоимости кв-ры по данным ПИБа).

Еслои нет родственников точно, то вы единственная наследница по праву представления 2 очереди и по закону налог ниже, чем при наследовании по завещанию.

Но лучше там зарегнистрироваться и избежать налога и госпошлины нотариусу.

Либо при жизни передать квартиру - лучше продажа с правом пожизненного прождивания продавца в простой письменной форме с обязательной регистрацией в ГБР. Продать ниже 1000000 руб.Если владели менее 5 лет. Тете придется заполнить декларацию в налоговую, но платить налог не придется.

Налог на дарения не платят близкие родственники ( дети, супруги, родители ), а так вас ждет налоговое бремя в виде 13% от кадастровой стоимости. А почему не хотите через договор купли продажи?

От уплаты налога освобождены только близкие родственники: супруги, дети, родители, братья, сестры, внуки, бабушки и дедушки. Что касается сделки между лицами посторонними, в их число входят: тети, дяди, двоюродные родственники, племянники, то в договоре всегда указывается сумма стоимости объекта договора. То есть, близкие родственники налог не платят, для всех остальных же он составляет 13 процентов от цены за объект дарения. Соответственно Вам нужно платить.

Здравствуйте, Ольга,

Ваша тетя должна будет заплатить налог в размере 13% от суммы продажи доли 2 млн. руб. за вычетом 1 млн. руб. (имущественный вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ), т.е. 130 тыс. руб.

Вам налог платить не нужно, так как нет дохода. но нужно предоставить договора купли-продажи авто .

Уважаемая Татьяна!

Договор дарения (дарственная) может быть составлена в простой письменной форме, нотариально заверять не обязательно. В составлении такого договора может помочь любой юрист. Договор должна подписать бабушка собственноручно либо кто-нибудь по доверенности от неё (не Вы). если боитесь, что вдруг объявятся родственники, которые захотят признать договор дарения недействительным, то в данной ситуации лучше заверить договор нотариально (но это будет дороже).

Дальше с договором подписанным в 3 экземплярах, правоустаналвиающими документами на квартиру, квитанцией об оплате гос. пошлины за регистрацию договора и перехода права собственности идти регистрировать договор и переход права в Управление Росреестра. Представлять бабушку в Управлении Росреестра может кто-нибудь по доверенности, если самой ей тяжело туда явиться.

В Управление Росреестра достаточно представить договор дарения, паспорта сторон и квитанцию об оплате госпошлины 2000руб. Для составления договора у адвоката достаточно свидетельства о гос.регистрации права на квартиру. Стоимость услуги по составлению договора -1000руб.

С уважением, адвокат Мухин В.Б.

контактный тел: 8 922 682 7777

адрес адвокатского кабинета: г.Ижевск, ул. М.Петрова, 2 (помещение нотариальной конторы)

13% от стоимости квартиры.

Уважаемая Оксана! Мама не сможет оформить договор дарения, если тетя не будет снята с рег. учета по месту жительства. Регистрация договора дарения даже в случае ускоренной регистрации займет две недели. Не совсем понятно, каким образом возможность производства ремонта связана с юридическим оформлением документов. С уважением, Дмитрий Константинович.

А, как Вы собираетесь выписывать тетю, если она умерла. Она автоматически снимается с учета.

Если вы будете проживать совместно с дарителем в квартире. то освобождены от налога, если нет - то считайте - доля стоит 1/3 от 93000=31000. МРОТ - 100 рублей.

То есть 10% от 23000=2300 рублей. Если не ошиблась в подсчетах.

Если вы купите долю по договору купли-продажи, то налог не будете платить (тетя буте платить если стоимость более 1000000 рублей - продажи), но для продажи требуется предварительное предложение сособственникам, только если они не купят, тетя вправе вам продать на тех же условиях.

Налог с имущества, переходящего в порядке дарения,

исчисляется в следующих размерах:

а) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от

80-кратного до 850-кратного установленного законом размера

минимальной месячной оплаты труда:

детям, родителям - 3 процента от стоимости имущества,

превышающей 80-кратный установленный законом размер минимальной

месячной оплаты труда;

другим физическим лицам - 10 процентов от стоимости имущества,

превышающей 80-кратный установленный законом размер минимальной

месячной оплаты труда;