Прописаны в квартире-муж, сын-20 лет и я.Квартиру приобретали вместе, но оформили на мужа.
Собираюсь подавать на развод, но не знаю, что будет с жильем. Прописаны в квартире-муж, сын-20 лет и я.Квартиру приобретали вместе, но оформили на мужа. В Свидетельстве о государственной регистрации права, субъект права-муж, вид права-собственность. На что мы с сыном можем рассчитывать?
Во - первых, развод это не выдел доли из имущества.
В зависимости от того, кто подаст заявление (в том числе в суд) на выдел доли из квартиры, тот будет иметь право на денежную компенсацию (вероятнее всего 1/2 доля) от квартиры.
Сын к сожалению не сможет расчтитывать ни на что в этой квартире.
Юрист Волохов Алексей Александрович
www.Volg.h18.ru woloscherax@yandex.ru
СпроситьОтветьте пожалуйста на такой вопрос. Хочу развестись с мужем, со мной остается сын 20 лет. У нас 2-ух комнатная квартира. Покупали вместе, но оформили на мужа Документ "Свидетельство" о государственной регистрации права. Субъект права-муж, вид права-собственность, договор купли-продажи. Как будет делиться квартира?
Сания, квартира, купленная во время брака является совместно нажитым имуществом супругов и подлежит разделу в раных долях, не зависимо на чье имя она оформлена. Сын не будет участвовать в процессе раздела.
С увжением! Менкина И.Е.
СпроситьЗдравствуйте, Сания!
Так как квартира приобретена по договору купли-продажи, она является общим совместным имуществом, приобретенным в период брака. Если у вас с мужем не заключен брачный договор, то действует законный режим имущества, то есть все имущество приобретенное в браке по сделкам, за которые платились совместнве деньги при разводе подлежит разделу на равные части. При разделе имущества сын во внимание приниматься не должен.
С уважением, Д. Лебедев.
СпроситьУв. Сания!
Раздел совместно нажитого имущества можно осуществить в период брака или после его прекращения по требованию одного из супругов. В случае добровольного раздела составляется соглашение, которое заверяется нотариусом. Желательно оговорить все мирно и спокойно в домашних условиях, а к нотариусу прийти лишь за оформлением.
В лучшем случае, возможно и передача квартиры вам и сыну без раздела ее на части в натуре на три части.
Второй вариант - решение вопроса в судебном порядке раздел имущества после развода. Установлен срок исковой давности (гражданский иск), в течение которого можно вести споры по поводу раздела имущества - 3 года после даты расторжения брачного союза.
В вашем случае, квартиры оформлена на мужа, но здесь главное то, чтобы приобретенная квартира во время брака была приобретена на средства обоих супругов и документальное подтверждение наличия этих средств. То же самое касается имущества, полученного одной из сторон в качестве дара или в порядке наследования.
Согласно п. 3 ст. 38 СК РФ в случае наличия спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При этом суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. В соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
При осуществлении раздела общего имущества супругов суд вправе:
а) произвести раздел квартиры в натуре путем выделения каждому супругу изолированного помещения. При этом квартира останется в общей собственности, но совместная собственность трансформируется в долевую. В этом случае суд или сами супруги определяют порядок пользования данной квартирой. Однако суд вправе отказать одному из супругов в выделении его доли в натуре, если это невозможно без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности (п. 3 ст. 252 ГК РФ). Под таким ущербом следует понимать: невозможность использовать имущество по целевому назначению; существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (коллекция картин, монет, библиотеки); неудобство в пользовании и т.п. (п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.96 N 6/8);
Закон исходит из равенства прав супругов, независимо от величины их дохода, получаемого в браке. Осуществляется раздел имущества по разводу поровну, даже если один из супругов никогда не работал (разумеется, если иные условия не определены брачным договором). Все имущество, принадлежащее лицам до вступления в брак, разделу не подлежит. Обратившись за помощью к юристу, вы будете знать свои законные права (очень часто люди имеют необъективное понятие о своих имущественных правах); иметь представление об объеме помощи, которую вам предоставят специалисты в досудебном и судебном порядке.
СпроситьВ браке приобретена квартира на имя мужа.
Формулировка в свидетельстве о государственной регистрации права собственности оформленного на мужа: «Вид права: Право собственности»
В дальнейшем, половина квартиры передана в собственность сына.
Формулировка в свидетельстве о государственной регистрации права собственности оформленного на сына: «Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2 »)
На настоящий момент оформляем «Соглашение о разделе имущества супругов», согласно которому вторая половина квартиры должна перейти мне (муж на квартиру не претендует)
Вопрос: как должен быть сформулирован пункт о передаче квартиры в соглашении?
С 01.01.16г. соглашения о разделе совместной собственности супругов оформляются нотариально. Формулировка будет зависеть от основания передачи 1/2 доли в праве собственности на квартиру от отца сыну.
СпроситьЖивем втроём в 2 комн. Квартире: муж, я и сын (14 лет), квартира приобретена в браке (купля-продажа), оформлена в собственность мужа, я и сын прописаны. Собираемся разводиться, менять квартиру.
На какую жилплощадь я с сыном могу расчитывать? Имеет ли сын право на часть квартиры?
Мария! Т.К. квартира была приобретена в браке вы имеете права но 1/2 долю в праве на это имущество. У сына права сосбвенности на эту квартиру нет, у него только право проживания.
СпроситьДо брака муж и жена имели квартиры в собственности. Муж прописан и проживал в своей приватизированной квартире, жена - в своей. После брака проживали вместе сначала в квартире мужа, потом в квартире жены. Квартира муже была продана и куплены 2 квартиры. Одна оформлена в собственность жены, другая - в совместную собственность, и мужа, и жены, причем муж там прописан. При разводе и разделе имущества кто на какую квартиру может претендовать?
Если 100% будет доказано, что 2 квартиры приобретались на деньги от продажи квартиры мужа, то жена не будет иметь ничего...У человека была одна, а стало 2...
Если нет, то 2 квартиры разделят поровну...Одну жене, а другую мужу...Возможно взыскание компенсации по стоимости...
СпроситьКвртира покупалась в браке, оформляли на мужа, т.е. получилась общая совместная собственность. Потом сделали определение долей - две жене, одна мужу. Через год муж подарил жене свою долю, далее оформили развод, но он остался прописан в этой квартире. Как его выписать? Имеет ли бывший муж права на квартиру по истечении 3 лет? При продаже квартиры нужно будет согласие бывшего мужа?
имеет право на 1/4 долю.
если раздел имущества не произведен, то по истечении трех лет, он не имеет право и при продаже согласие не нужно.
обратитесь в суд для выписки как бывшего члена семьи
СпроситьВ 2009 году мы с мужем развелись. В 2007 году муж приобрел трехкомнатную квартиру и право собственности оформил на себя. В квартире были прописаны я, муж и сын. После развода муж оформил и зарегистрировал договор дарения квартиры на сына, сам из квартиры после этого выписался. Сейчас в квартире прописана я и сын. Собственник квартиры сын. Имею ли я юридические права на квартиру, может ли сын выписать меня из квартиры без моего желания?
Здравствуйте, Елена. Когда Ваш муж распоряжался квартирой в пользу сына, от Вас должно было быть получено согласие, нотариально заверенное. Если такого согласия не было, то можно попытаться оспорить сделку дарения. Если в квартире Вы не проживаете, то выписать Вас сын может.
СпроситьЕлена, если квартира приобретена в период брака, то Вы имеете право на 1/2 доли в праве, независимо от того, кто приобретал и на кого была зарегистрирована квартира. Единственное "но": если квартира была приобретена на средства полученные мужем в дар либо по наследству, но это еще надо доказать.
В Вашей ситуации необходимо обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным в части и признании за собой права собственности на 1/2 в праве собственности на неё. Для чего стоит обратиться к адвокату.
Даже в существующей ситуации выписать Вас без Вашего согласия из квартиры очень сложно.
Всего доброго.
СпроситьЗдравствуйте. Коллеги высказались совершенно верно, если вы не давали своего письменного согласия на дарение, его можно отменить. Однако иск о разделе совместно нажитого имущества подается в течении 3-х лет после развода. Если нужна помощь, обращайтесь, можете звонить.
СпроситьМуж собирается подавать на развод. Мы в браке 5 лет. Общему сыну 3,5 года. В период брака была куплена квартира 60 квадратов. Оформлена в собственность на мужа. Сын прописан с ним. Я прописана в квартире родителей, но отношения к собственности не имею, она приватизирована на отца и мать. На что может претендовать сын при нашем разводе по новому жилищному кодексу? Может ли муж без моего ведома выписать сына из квартиры, так как собирается после развода продать квартиру и переехать на постоянное жительство в другой город? Может ли мой сын остаться без прописки вообще, т.к. мой отец может отказаться прописать сына в их квартире, а я не собственник? На что вообще можно рассчитывать при разводе, если машины у него по доверенности, гараж в его собственности (собственность была оформлена на землю в период брака), вещи и те потихоньку вывозятся из квартиры.
Ответ:
Поскольку квартира приобретена в период брака, Вы (а не сын) вправе обратиться с иском о разделе совместно нажитого имущества. Независимо от того, что квартира оформлена только на имя вашего мужа, Вы также имеете право на совместно нажитое имущество - основание - п. 2 ст. 34 СК).
СпроситьНаша квартира 3 комнатная, была приобретена уже в браке в 1991 году у нас было 3 детей, муж отрабатывал квартиру 10 лет. Квартиру оформил на себя т.е право государственной регистрации, мы с дочками только прописаны, скажите пожалуйста как будет осуществлятся раздел квартиры. Дети уже совершеннолетние.
Юлия в зависимости от основания права собственности на квартиру. Откуда квартира взялась? Она куплена, приватизирована, получена в дар? Уточните пожалуйста.
СпроситьВ совместном браке была приобретен дом с земельным участком. Зарегистрирована недвижимость на жену и мужа. То есть в свидетельстве о государственной регистрации права субъекты права оба супруга. Вид права Общая совместная собственность. Есть сын рожденный в браке только прописан долей не имеет. Как делить квартиру при разводе? Сколько достанется бывшему мужу? Кто и как оценивает доли в квартире? Возможна ли продажа? И в каких случаях.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
СпроситьТак квартиру или дом с участком? Дом, участок будут разделены в равных долях, как будет делиться (и будет ли) квартира - не сказать, обстоятельств её покупки в вопросе не изложено.
Для раздела в суд обращаться не обязательно, можно разделить и соглашением. Но если соглашеня достич не удасться, то суд.
СпроситьИнтересует результат при разводе!
Кратко: я, сын и муж проживаем в квартире мужа (т.е он собственник, и эта квартира у него была до нашего брака), а прописаны я, сын и муж в другой квартире (собственник - мать мужа). при разводе я знаю что меня не имеют права выселить из той квартиры где я прописана с ребенком, так как ему нет 18 лет.
Вопрос: при разводе я или сын могут претендовать на собственность квартиры мужа или квартиры матери, где мы прописаны?
::: много случаев, где после развода, бывшие жены получают часть квартиры от мужей или там где были прописаны.
Нет, никаких прав на имущество мужа или свекрови вы не имеете. Более того, после развода вас, как бывшего члена семьи, вправе выселить в судебном порядке.
В соответствии с частями 4 и 5 ст,. 31 Жилищного кодекса РФ:
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Спросить