Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Один раз только выбрался – отстоял очередь, бумажки заполнил, когда на дому работал.

20.12.2001, 15:28
• г. Санкт-Петербург

У меня сложилась очень неприятная ситуация. Мне 26 лет, проживаю с матерью в двухкомнатной квартире. В комнате ~ 6 кв.м. ючусь я, в комнате ~ 12 кв.м. – расположилась она. В силу ее личных обстоятельств (желаний) она весьма серьезно настроилась со мной распрощаться и приобрести себе однокомнатную квартиру. Т.к. денег на данный момент на разъезд по однокомнатным на обоих не хватает (слабо говоря), она подает прошение в суд на раздел ордера, и главное что не пополам, а по комнатам. «Моя» в два раза меньше. Потом она естественно собирается ее приватизировать, продать и оставить меня в новообразованной комуналке в «шестиметровой конуре». Представляю, что первым пунктом на суде может вылезти вопрос о неоплате мною квартиры, т.к. оплачивала квитанции она, на свое имя, не указывая, что половина тех денег из моего кармана. Не было у меня времени. Один раз только выбрался – отстоял очередь, бумажки заполнил, когда на дому работал.

Ответьте пожалуйста, какие шансы у НЕЕ в воплощении задуманного, и какие Я могу предпринять ответные действия в плане пресечения развития ситуации в ее пользу, а может и улучшения своего жилищного положения (мне явно не хватает 6 кв.м.).

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Сергей. Однозначно прогнозировать, удастся ли ей по суду разделить лицевой счет, в данный момент невозможно. Необходимо знать подробности Ваших с матерью отношений. В любом случае, если она подаст иск, Вам необходимо составить грамотные возражения на иск и заявить их суду. Основной мотив Ваших возражений - существенное ухудшение Ваших жилищных условий по сравнению с прежними. Что касается Вашей неоплаты квартиры. То, что она оплачивала квитанции на свое имя, еще ничего не доказывает. Т.к. лицевой счет не разделен, в таких случаях, как правило, платит кто-то один из жильцов за всех, это нормально, тем более, если мать - ответственный квартиросъемщик. Поэтому свои претензии (что Вы не участвовали в платежах) должна будет доказывать она.

Так что предстоит больщой спор. Дело может тянуться долго: обжалование и т.п. В плане улучшения Вашего жилищного положения, исходя из изложенной Вами ситуации, вариантов не вижу.

Если же ей все-таки удастся разделить счет и приватизировать свою комнату, то Вам стоит приватизировать свою. Тогда, если она захочет свою долю продать, Вы имеете первоочередное право покупки этой доли в соответствии со ст.250 ГК РФ.

Нужна помощь - пишите на e-mail.

С уважением

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лариса
09.07.2011, 09:38

Как выселить гражданскую жену и продать квартиру, полученную по наследству?

У моего покойного брата была квартира, в которой он проживал со своей гражданской женой, детей общих нет, только он являлся единственным собственником этой квартиры. Через суд я получила право собственности этой квартиры на свое имя. На данный момент она проживает в этой квартире, освобождать эту квартиру она не собирается. Я хочу продать эту квартиру. Как мне выписать, высилить ее с этой квартиры? Имеет ли она какое право на эту квартиру?
Читать ответы (3)
Анна
20.11.2008, 23:30

Куда мне нужно обратится в этом случае, какие нужны документы, с чего начинать и каковы шансы разъехатся с родителями?

В нашей двухкомнатной квартире прописаны три человека-я и мои родители, квартира приватизирована, у каждого своя доля. Занимаю одну маленькую комнату, родители большую, которая в два раза больше то есть по сути я владелец комнаты. Проживание с родителями более невозможно. Необходим разъезд. На нашу квартиру по стоимости две однокомнатных квартиры не получится, только коммуналка. Родители категорически отказываются от размена, я же проживание с ними больше не нахожу возможным. Ответьте пожалуйста, куда я могу обратится в связи с этим вопросом? Я хочу потребовать отделение своей доли через суд, либо продать свою долю в этой квартире. Куда мне нужно обратится в этом случае, какие нужны документы, с чего начинать и каковы шансы разъехатся с родителями? Заранее большое спасибо!
Читать ответы (1)
Екатерина
02.02.2006, 11:12

Как разделить долевую квартиру между собственниками и возможные последствия

Помоги пожалуйста советом. У моего мужа и его отца есть двухкомнатная квартира, которая находится в совместной долевой собственности. Мужу принадлежит 1/2 квартиры соответственно. Мы хотим разделить ордера, тоесть выделить в этой квартире свою комнату и затем продать ее, чтобы впоследующем купить однокомнатную квартиру. Отец мужа, естественно против, потому что та комната, в которой мы сейчас живем, она больше, чем его. Муж прописал к себе на половину ребенка нашего. Скажите, пожалуйста, если мы через суд все-таки добьемся, чтобы комнаты в этой квартире поделили между собственниками, может ли отец притендовать на большую комнату? И может ли суд присудить нам выплачивать деньги, если отцу достанется комната меньшая? Спасибо заранее.
Читать ответы (2)
Гость_1020161
15.03.2018, 17:02

Возможность возвращения отцу его доли в трехкомнатной квартире

Добрый день. В 1987 году был размен двухкомнатной квартиры на две однокомнатные. Одну однокомнатную квартиру получил отец. Вторую однокомнатную моя мама. После этого отцовскую квартиру приватизировала его вторая жена на себя и далее продала. В 1995 году отцу от предприятия дали однокомнатную квартиру, которую он уже приватизировал и продал. На вырученные деньги от продажи двух однокомнатных квартир, они купили трехкомнатную. В данной квартире прописаны 1/3 имеет вторая жена, 1/3 её дочь и 1/3 ее сын, а отец отказался от своей доли в пользу второй жены и у него только прописка в данной квартире. На данный момент моего отца она отправила в дом престарелых и хочет его выписать. Вопрос: 1. Может она его выписать без его согласия. 2. Можно вернуть его долю в трехкомнатной квартире, так как изначально две однокомнатные квартиры были его. Одну квартиру он получил от предприятия, а вторую при размене двухкомнатной. Получается он остался ни с чем. Заранее огромное спасибо.
Читать ответы (3)
Виктор
01.12.2008, 12:44

Веши, какие были мои в квартире она выбросела, сделав там ремонт.

У меня такой вопрос, на который однозначно не могут ответить. В свое время я получил квартиру от предприятия, при получении ее прописал жену и сына. Через два года мы с женой разошлись. В данной квартире я не проживаю 17 лет. Женился второй раз и живу во втором браке больше 12 лет, снимаем квартиру. Бывшая жена всячески меня хочет выписать с этой квартиры по суду, якобы может предоставить мне комнату в коммуналке. Веши, какие были мои в квартире она выбросела, сделав там ремонт. В квартиру естественно меня не пускает. И недавно я узнал, что бывшая жена купила себе 2 х комнатную квартиру. В скором времени дом идет под снос. Квартира не приватезирована. За квартиру я не плочу (квартплата). Вопрос первый: Может она меня выписать? Вопрос второй: При сносе дома я могу рассчитывать на какую либо площадь? Заранее благодарен, Виктор.
Читать ответы (1)
Олеся Владимировна
22.04.2016, 22:09

Как получить 2 ордера на 2 квартиры для семьи из нескольких человек и возможность приватизации однокомнатной квартиры

У меня такая ситуация: Есть 2 муниципальные квартиры в которых я прописана. Квартира №1 - трехкомнатная квартира №2 - однокомнатная. Обе расположены на одной лестничной клетке и есть два разных входа. Прописаны в двух квартирах одновременно - Я, моя мама, две несовершеннолетние сестры, и мой несовершеннолетний сын. Один ордер на две квартиры. Получилось так в результате сноса старого дома и выдачей государством двух этих квартир как одну 4-х комнатную. Поэтому ордер всего один. Жить я и мой сын не можем ни в одной из этих квартир, так как моя мама однокомнатную квартиру сдает, а в трехкомнатной квартире её тоже не устраивает чтобы я жила с сыном. Постоянные ругань и скандалы. Я знаю что по закону имею право жить хоть в одной квартире, хоть в другой, но заехать туда могу грубо говоря только с полицией. Вопрос такой: Можно ли каким то образом сделать 2 ордера на 2 квартиры и чтобы один из них был на моё имя с сыном (в однушке), а второй на маму с сёстрами (в трёшке)? И если можно, то ещё вопрос смогу ли я потом приватизировать однокомнатную квартиру без мамы?
Читать ответы (4)
Мария
03.06.2017, 16:48

Как обеспечить права матери на продажу квартиры, которую она приобрела на свои средства до брака с нынешним мужем?

Моя мать покупала трехкомнатную квартиру в браке с нынешним мужем на свои ЛИЧНЫЕ средства с продажи предыдущей своей двухкомнатной квартиры, которая была приобретена еще до брака с нынешним мужем. Сейчас мать собирается разменивать трешку на две однокомнатные квартиры, но нынешний муж против продажи. Подскажите как поступить в данной ситуации, при условии что собственник квартиры ТОЛЬКО моя мама, в квартире НИКТО не прописан, долей ни у кого нет. Еще раз повторюсь, квартира была куплена на ее личные средства с продажи предыдущей ее квартиры. Муж никак не вкладывался. Прописка мужа на Украине. Документы с перепродажи прошлой и позапрошлых квартир (которые были оформлены только на маму) имеются. Помогите пожалуйста.
Читать ответы (4)
Галина
17.01.2003, 16:08

Какие документы для этого нужны и куда обращаться по поводу раздела квартиры и имущества?

Ответьте пожалуйста на мой вопрос. Я в разводе с мужем 8 лет. Оба-пенсионеры. До и после развода проживали в 2-х комн. Квартире, которая была приватизирована до развода. Приватизация общая. За квартиру платили пополам по единой квитанции. Сейчас встал вопрос о разделе имущества, разделе лицевых счетов и продаже мной своей половины. (Бывший муж обижает, последние два года живу у сына, он меня к себе пропишет, но за свою квартиру плачу как за половину). Какие документы для этого нужны и куда обращаться по поводу раздела квартиры и имущества?
Читать ответы (1)
Нина
15.12.2013, 18:59

Вопросы раздела имущества после развода - возможность продажи квартиры и доля в большой квартире

Мы с мужем развелись год назад без раздела имущества, есть дочь, которая проживает со мной, в браке приобретена большая квартира, которая оформлена на мое имя. Я продавала однушку принадлежащую мне, а родители мужа продали двухкомнатную квартиру... мы добавили денег и приобрели большую квартиру. Сейчас я предлагаю ему купить две квартиры однокомнатных для дочери и меня а большую оставить ему... либо продать и деньги поделить миром пополам-он говорит, что квартиру я продать не могу-якобы он наложил запрет. Могу ли я продать квартиру, какая часть большой квартиры будет принадлежать нам с дочерью, если бывший муж подаст в суд на раздел и могу ли я сделать дарственную на нее. Спасибо.
Читать ответы (2)