По решению суда администрацией города предоставлено помещение взамен аварийного. В собственность. Прерывается ли право собственности в таком случае? Иными словами - через какое время я могу продать это новое жилое помещение и не платить с этой сделки налог?

После получения документов о государственной регистрации права можете продать сразу, а налог не платится до 1000000 рублей, все что свыше облагается налогом

Получение заменяющего помещения после судебного решения - прерывается ли право собственности и возможность налогообложения при его продаже?

Правовые аспекты отчуждения жилого помещения без согласия владельца

В 1994 году по ордеру, выданного администрацией города мне и второму члену семьи, пользовался жилым помещением. Через время я уехал в другой город. На регистационном учете не состоял. В собственность жилое помещение не оформлял, договор соцнайма не заключал. Жилое помещение приватизировано иными лицами (бывшим членом семьи). Вопрос: является ли это отчуждение от жилого помещения? Если является то на основании каких норм закона? Понятие "отчуждение" ко мне применимо? Насколько я понимаю, отчуждение применимо к жилому помещению находящегося в собственности. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о регистрации права собственности на жилое помещение при предоставлении безвозмездно на основании приказа

Обязаны ли органы Фед. регистрационной службы зарегистрировать право собственности на жилое помещение, если указанно право предоставлено на основании приказа бывшего собственника (юр. лица) о безвозмездной передаче в собственность работнику данного жилого помещения. Приказ от 1992 г. Семья проживала в указанном помещении с 1986 года на основании ордера. Или все таки придется получать решение суда о признании права собственности на данное жилое помещение?

Читать ответы (2)

Право на замену аварийного и ветхого жилья - собственику следует предоставить квартиру той же площади

В ответах на вопросы один из юристов пишет: При переселении из аварийного и ветхого жилья, собственнику должна быть предоставлена квартира той же площади, что была ранее. Поскольку часто бывает, что новые квартиры площадью больше той, что была ранее, собственникам предлагается заплатить за лишние предоставляемые метры. Таким образом, как собственник, Вы должны оплатить только такие метры в случае их наличия. Оплачивать разницу оценочной стоимости каждого кв. м. нового жилья Вам не нужно. Те квадратные метры, которые Вы занимали в старом жилом помещении Вы должны получить бесплатно. Поскольку Вам предоставляется новое жилое помещение взамен старого той же площади (теоретически), то оплачивать Вам изъятие старой площади не будут. Предоставление новой квартиры в собственность будет достойной оплатой. Если этот ответ верен, на какой документ можно ссылаться? Ведь ЖК в ст.32 п.8 говорит: По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Читать ответы (1)

Сохраняется ли право на предоставление жилья по договору соцнайма взамен аварийного в случае наличия другого жилого

Добрый день! Проживаю по договору социального найма, данное жилое помещение признано аварийным и подлежит расселению в рамках 185-ФЗ. Зарегистрирован в этом же жилом помещении. В собственности имеется другое жилое помещение. Сохраняется ли мое право на предоставление жилья по договору соцнайма взамен аварийного?

Читать ответы (1)

Покупка квартиры с пропиской в незаконно построенном доме - потенциальные риски и возможные последствия

Частное лицо 2 года назад купил земельный участок оформил (через рег. палату) в собственность и незаконно построил 5 этажный многоквартирный жилой дом, на собственные средства, затем по решению суда признал право собственности на этот дом, и по решению суда разделил его на жилые помещения (квартиры), каждой квартире присвоен кадастровый номер и назначение помещения: жилое. Решение суда вступило в силу 7 месяцев назад. Вопрос: хочу приобрести у него готовую квартиру в этом доме с пропиской, чего стоит опасаться и вообще какие могут быть худшие варианты этой сделки для меня.

Читать ответы (1)

Регистрация права собственности на жилое помещение в Росреестр - необходимые документы

По решению суда право собственности на жилое помещение РФ прекращено, право оперативного управления жилым помещением СТУИО МО РФ прекращено, право собственности на жилое помещением (квартира) признано за мной. Кроме решения суда, какие еще документы необходимо представить в Росреестр для регистрации права собстенности? Спасибо.

Читать ответы (1)

Риски при покупке и преобразовании чердачного помещения в жилую квартиру - правовые и технические аспекты

Мне предлагают приобрести в собственность чердачное помещение и сделать там квартиру. У предыдущего собственника есть свидетельство о праве собственности на основании решения суда и кадастр. Статус помещения - нежилое. Какие могут быть риски у подобной сделки? Можно ли будет перевести данное помещение в жилое?

Читать ответы (1)

Приватизация аварийного жилья на земле Минобороны - законна ли была сделка и как получить право собственности на новое жилье?

В рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда», мы получили новое жилье. Новое жилье построено на земле, которая принадлежит Минобороны РФ (военный городок). Аварийное так же находилось на земле Минобороны, но было при этом приватизировано. На новое же жилье документов никаких нам не предоставляют. Только Акт приема передачи). Ответ администрации города: новое жилье - муниципальная собственность, земля - собственность Минобороны, поэтому никаких документов, удостоверяющих право собственности на нежилое помещение предоставить не можем. Вопрос первый: законна ли была приватизация аварийного жилья (которое находилось в муниципальной собственности но на земле Минобороны)? Вопрос второй: Как нам установить право собственности на новое жилье?

Читать ответы (1)

Нужно ли инвалиду из подменного фонда предоставлять новую электроплиту, аналогично квартирам в новостройках?

Инвалиду по решению суда администрацией города предоставлено жилое помещение в виде однокомнатной квартиры из подменного фонда. Положена ли в этом случае новая электроплита (как в случае с предоставлением квартиры в новостройке)?

Читать ответы (1)

Как получить жилое помещение взамен аварийного - необходимо ли быть официально признанным нуждающимся?

Дом признан аварийным и подлежащих сносу в октябре 2016 года. Квартира предоставлена по договору социального найма. Ходим обращаться в суд о предоставлении жилого помещения взамен аварийного. Должны ли мы быть официально признаны нуждающимися в жилом помещении, чтобы выиграть судебный процесс и обязать администрацию города предоставить нам жилое помещение во внеочередном порядке?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Получение заменяющего помещения после судебного решения - прерывается ли право собственности и возможность налогообложения при его продаже?

Казань - онлайн услуги юристов