Существует ли какая-нибудь возможность переложить уплату этого налога на тех, кто у меня арендует этот щит?

• г. Москва

Я являюсь собственником здания, на крыши которого находится небольшой рекламный щит, который я сдаю по договору аренды рекламного места. С 2009 года мне стали приходить уведомления с требованием об уплате мною ЕНВД, хотя раньше я никогда его не платил.

Правомерны ли эти требования и с чем это связано? Существует ли какая-нибудь возможность переложить уплату этого налога на тех, кто у меня арендует этот щит?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Михаил!

В соответствии с пп. 13 и 14 п. 2 ст. 346.26 НК РФ система налогообложения в виде ЕНВД применяется только в отношении деятельности по сдаче во временное владение и (или) в пользование:

- торговых мест в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов;

- объектов нестационарной торговой сети;

- объектов организации общественного питания, которые не имеют зала обслуживания посетителей;

- земельных участков для размещения объектов стационарной и нестационарной торговой сети, а также объектов организации общепита.

В Вашем случае Вы получаете доход в виде арендной платы, а не доход от оказания услуг по распространению наружной рекламы.

Поэтому в отношении деятельности по сдаче в аренду рекламных конструкций для размещения рекламной информации необходимо применять общий режим налогообложения или упрощенную систему. Подтверждает это и финансовое ведомство (см., например, Письма от 02.12.2008 N 03-11-04/3/537, от 30.10.2008 N 03-11-05/264 и от 10.06.2008 N 03-11-04/3/265).

Скорее всего налоговики не знают о том, что это не Вы распространяете рекламу - подойдите в налоговую с договором аренды. Уплату налога должен производить арендатор.

Спросить

Уважаемый Михаил, действительно, в соответстви со ст.346.27 НК РФ :

"распространение наружной рекламы с использованием рекламных конструкций - предпринимательская деятельность по распространению наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения, монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта, осуществляемая владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспространителем, с соблюдением требований Федерального закона от 13 марта 2006 года N 38-ФЗ "О рекламе" (далее - Федеральный закон "О рекламе";). Владелец рекламной конструкции (организация или индивидуальный предприниматель) - собственник рекламной конструкции либо иное лицо, обладающее вещным правом на рекламную конструкцию или правом владения и пользования рекламной конструкцией на основании договора с ее собственником;"

Однако, в вашем случае есть не стыковка - по договору вы сдаете рекламное место, а не рекламную конструкцию. То есть распространяете рекламу именно вы - владелец рекламной конструкции.

Рекомендую вам в договоре аренды уточнить предмет аренды, что бы снизить налоговые риски.

Спросить