Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли купить 1\4 дома и землю 7.5 соток, если нет приватизации, а есть кадастровый номер и доверенность продавца.

26.10.2009, 13:35
• г. Никольское

Можно ли купить 1\4 дома и землю 7.5 соток, если нет приватизации, а есть кадастровый номер и доверенность продавца.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В соответствии с Гражданским кодексом РФ и Земельным кодексом РФ вы можете купить дом, расположенный на земельном участке с соответствующим кадастровым номером. Затем этот участок попробовать приватизировать. Лучше, если до сделки продавец оформит участок (приватизирует) а затем вы его купите.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Владимир
30.03.2014, 13:35

Важно знать - Документы на дом в порядке, но земля находится на оформлении на приватизацию

Собираюсь купить дом. документы на дом в порядке на землю есть кадастровый номер. У продавца документы на землю находятся на оформлении на приватизацию. Как это отразится в выписке для нотариуса. Неполучитьса-ли ситуация когда дом продадут мне а земля будет оформлятьса дальше на продавца.
Читать ответы (1)
Александра
08.01.2017, 10:12

Как приватизировать землю, купленную вместе с домом

Купила пол дома и к дому принадлежит 6 соток земли, есть кадастровый номер. Но земля не приватизирована. У меня не могут отобрать этот кусочек земли? Спасибо!
Читать ответы (1)
Артем Гагикович
01.10.2014, 21:36

Как купить и оформить участок в СНТ при наличии только садовой книжки?

Хочу купить землю в СНТ. Из документов у продавца есть только садовая книжка. У Земли есть кадастровый номер. Я могу купить участок и оформить в собственность? Если да-то как!? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
29.06.2022, 13:20

Возможна ли покупка половины дома в ипотеку, если у обеих частей разные кадастровые номера, но у дома есть общий номер?

Можем ли мы купить 1/2 дома в ипотеку? Здравствуйте, меня зовут Ольга. Мы хотим взять 1/2 коттеджа в ипотеку, по документам обе части доба числятся как квартиры, у каждой из частей разные кадастровые номера. Но в документе у продавца той половины, которую мы хотим купить, еще указан один кадастровый номер (здания) это получается общий кадастровый номер всего дома. Наш риэлтор объясняет, если кадастровый номер одинаковый, то банк может не одобрит ипотеку. И если по документам дом числится как дом, то придётся просить жильцов другой половины на разрешение обременения, но как нам понять в итоге, если в документам написано, что 2 половины дома квартиры и у них разные кадастровые номера и в тоже время указан общий кадастровый номер всего дома.?
Читать ответы (1)
Андрей
20.05.2008, 18:02

И второе: можно ли строить дом на земле, предназначенной для личного подсобного хозяйства?

Собираюсь купить земельный участок. У продавца свидетельство 1999 года на 30 соток. Из них 16 соток-земля, на которой дом продавца, а 14-участок, который он хочет продать. Участки находятся в одной деревне, но не рядом. На продаваемые 14 соток имеется свой кадастровый план 1999 года. Вопрос: нужно ли продавцу получать свидетельство на отчуждаемый участок и заказывать новый кадастровый план для продажи участка? И второе: можно ли строить дом на земле, предназначенной для личного подсобного хозяйства?
Читать ответы (1)
Светлана
14.12.2012, 15:20

Надо ли платить деньги за приватизацию земли, которая принадлежит к дому?

Во время приватизации дома встал вопрос о приватизации земли на которой построен дом. Пока землю не приватизируем, дом приватизировать нельзя. Надо ли платить деньги за приватизацию земли, которая принадлежит к дому? И сколько соток 6 или 12?
Читать ответы (1)
Николаев Алексей Владимирович
07.05.2022, 08:51

Что делать, если доверенность на продажу дома и земельного участка содержит ошибку в кадастровом номере?

Хочу купить дом с земельным участком, собственники находятся в другом регионе страны и от их имени по нотариально заверенной доверенности продажей занимается представитель, ну и конечно же риэлторское агенство которое ищет покупателей и совершает сделку! При просмотре документов перед выходом на сделку было обнаружено, что в доверенности указан другой кадастровый номер земельного участка на котором стоит дом, ну и соответственно адрес и площадь земельного участка другие, а кадастровый номер дома соответствует, т.е. Получается что у представителя имеет доверенность на продажу дома, а вот на землю на которой стоит этот дом нет! Имеет ли право тогда представитель совершать сделку еще и на землю? Собственники должны полностью сделать новую доверенность только на этот дом и земельный участок находящихся по одному адресу или можно сделать доверенность как дополнительную только на землю? Остается ли доверенность у нового собственника после покупки? И обязаны ли риэлторы в расписке при внесении мной аванса за недвижимость прописывать кадастровые номера, собственников, представителя и номер доверенности?
Читать ответы (3)
Дмитрий
25.08.2014, 14:32

Возможно ли узаконить землю под построенным домом, находящимся на муниципальной земле?

Ситуация такая, имею в собственности 12 соток земли, а рядом расположены 9 соток принадлежащие муниципалитету (кадастровый номер отсутствует). Получилось, что построил дом на муниципальной земле. Возможно ли узаконить землю под домом?
Читать ответы (1)
Галина васильевна
28.02.2017, 20:04

Проблема с кадастровыми номерами - дом и земля не совпадают

Я купила дом с участком земли (все в собственности), позже обнаружила, что дом и земля имеют разные кадастровые номера, т.е. земля имеет правильный кадастровый номер (судя по соседям) а дом находится в другом квартале, т.е не на моей земле. Что делать?
Читать ответы (3)