Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Иск о преимущественной покупке доли реализован, но новый сособственник подал в суд на увеличение своей доли - что делать?
₽ VIP

27.10.2009, 19:42
• г. Каменск-Шахтинский

Купила 1\2 домовладения. Предложение о преимущественной покупке доли - реализовано. Право собственности на дом и ЗУ зарегистрировала. Через полгода сособственник подал в суд иск об увеличении своей доли в связи с самостоятельным приращением имущества и т.п. данное приращение имущества (с разрешениями и согласием) было осуществлено еще до моей купли-продажи, т.е. с предыдущим сособственником. Я покупала реально обозначенное имущество, т.к. порядок пользования сформировался: ЗУ разделен забором, что позволяет однозначно судить о фактическом соответствии имущества долям.

Истец, ссылаясь на нормы о единстве судьбы ЗУ и недвижимости, хочет соответственно увеличить и свою долю в праве собственности на ЗУ, а затем опрудулить по суду порядок пользования таковым.

Суд настроен в его пользу. Получается я по стоимости 1/2 домовладения приобрела фактически 1/4? что делать?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Преимущество имеет договор купли-продажи и государственная регистрация.. Срок исковой давности 3 года с того момента, когда у истца возникло право на изменение идеальных долей и предьявление искао признании права собственности на часть дома.. Ст. 135 ГК РФ не имее никакого отношения...Это 2 самостоятельных обьекта недвижимости и в соответствии со ст. 130 ГК РФ изменение идеальных долей в доме не влечет изменение долей по земле...Идите к адвокату...Виртуально Ваша ситуация сложна...

Спросить

Постановление Пленума Верховного Суда РСФСР от 10.06.1980 года " О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о разделе домовладения и выделе доли"

Спросить

На какие нормы ссылаться? Нашла постановление Пленума ВС СССР, но оно уже утратило силу...

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России