Права арендатора первого этажа МКД - имеет ли он право на подвальные помещения?

Четырехквартирный дом - переход жилых помещений на первом этаже в нежилые

Четырехквартирный дом.2 кв на первом этаже.2 кв на втором этаже. На первом этаже квартиры переводятся из жилого помещения в нежилое т.е.магазины. Является ли подвальное помещение собственностью всех квартир? Как составить соглашение между собственниками жилых квартир 2 этажа и собственниками нежилых помещений 1 этажа что они невозражают о проведении комуникаций через подвальное помещение на 2 этаж.

Читать ответы (6)

Может ли администрация сдавать подвальное помещение в сталинском доме под гостиницу?

Мы живём в Сталине дом 3 этажа, два этажа квартиры, 1 этаж как подвальное помещение. Раннее сдавали род офисы. Имеет ли право администрация сдавать помещение под гостиницу?

Читать ответы (1)

Как использовать подвальное помещение, если их вход расположен на первом этаже владельца в соответствии с законом?

Господа юристы! Закончились права аренды на помещение находящееся на 1-ом этаже (договор был с собственником помещения) договор не пролонгировали, осталось оборудованное под деятельность подвальное помещение арендованное у города. Как пользоваться арендованным помещением, если вход один с первого этажа от собственника 1-го этажа. Есть ли законные объяснения на этот счет.

Читать ответы (1)

Я собстенник квартиры на 3-ем этаже, под моей квартирой технический этаж

Я собстенник квартиры на 3-ем этаже, под моей квартирой технический этаж, Скажите как можно оформить право пользования помещения технического этажа? С уважением Андрей.

Читать ответы (1)

Спор о праве на рекламу на фасаде трехэтажного здания в собственности разных лиц

В трёхэтажном нежилом здании, находящемся ранее в общедолевой собственности, один из собственников выделил первый этаж в натуре (по решению суда). В настоящее время имеем по факту: в первом этаже собственник помещений, выделенных из здания в отдельный объект собственности, второй и третий этажи-общедолевая собственность двух других собственников. Собственник первого этажа заявляет свои права и на половину площади фасада для размещения его рекламы. Собственники 2 и 3 го этажей утверждают, что его площади фасада только по уровню его собственности в пределах первого этажа, тогда как площадь фасада 2 и 3 го этажей - общедолевая собственность сособственников этих этажей. Кто прав?

Читать ответы (11)

Как мэрия может осудить подвальные помещения, принадлежащие жильцам МКД?

Вопрос у меня такой. Как у мэрии осудить подвальные помещения? У мэрии есть свидетельство о праве собственности на подвалы. А по закону подвальные помещения являются общедолевой собственностью жильцов. Мэрия сдаёт наши подвальные помещения арендатора, а те сдают ещё другим. Получается субаренда. По плану в подвальных помещениях находились котельная, прачечная, душевой комплекс на м и ж, кладовки и угольный отсек, так как в 30 е годы было водяное отопление. Совет дома на собрании принял решение о подаче иска в суд о признании права долевой собственности на подвальные помещения за жильцами в МКД. У нас нет ТСЖ, мы подчиняемся УК ЖЭУ.

Читать ответы (1)

Жильцы МКД находятся в затруднительном положении из-за фитнес-клуба на цокольном этаже - вопросы по управлению и возможные решения

В мкд цокольный этаж (не тех. подвал) остался в собственности застройщика. Он сделал там себе офис, а затем сдал в аренду. Арендатор организовал там фитнес-клуб с тренажёрами, аэробикой, йогой и т.д. Жильцы первого этажа теперь "страдают" от постоянного шума. Эти помещения не общая собственность жильцов МКД, но где и как искать управу на это безобразие.

Читать ответы (1)

Кто имеет право на размещение рекламы на общем фасаде трехэтажного здания?

Вопрос в следующем. Я арендую помещение в трехэтажном нежилом здании на первом этаже (Весь этаж). На каждом этаже свой собственник. Я хочу на фасаде первого этажа повесить рекламу, собственник первого этажа дал письменное согласие. А вот собственник второго этажа возражает, говоря, что фасад общий. Так ли это?

Читать ответы (9)

Как осудить подвальные помещения у мэрии, если они являются общедолевой собственностью жильцов в МКД, подчиняемых УК ЖЭУ?

Вопрос у меня такой. Как у мэрии осудить подвальные помещения? У мэрии есть свидетельство о праве собственности на подвалы. А по закону подвальные помещения являются общедолевой собственностью жильцов. Мэрия сдаёт наши подвальные помещения арендатора, а те сдают ещё другим. Получается субаренда. По плану в подвальных помещениях находились котельная, прачечная, душевой комплекс на м и ж, кладовки и угольный отсек, так как в 30 е годы было водяное отопление. Совет дома на собрании принял решение о подаче иска в суд о признании права долевой собственности на подвальные помещения за жильцами в МКД. Правилен ли иск и в каком суде рассматриваться иск будет? У нас нет ТСЖ, мы подчиняемся УК ЖЭУ.

Читать ответы (1)

Какие права имеет владелец земли и жилого помещения на втором этаже по новому закону?

Прошу помощи. Ситуация такая: дачный дом на 2 семьи. Занялись переоформлением из долевого владения (каждой семье определена конкретная земля и помещения) в собственность двух разных семей. Определенную землю и жилое помещение занимает один хозяин, а часть второго этажа над этими комнатами занимает другой хозяин. Правда ли, что по новому закону владелец земли и жилого помещения 1 этажа имеет все права на помещение 2 этажа, расположенное непосредственно над его собственностью?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59