Как защитить свои права при нахождении неизвестного лица в квартире?

₽ VIP

Уважаемый Алексей!

Во-первых, вселить кого-либо в квартиру без Вашего согласия сособственник (в данном случае - Ваша бывшая супруга) не может. Это установлено ст. 247 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой "владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом". Т.е. - проживать без Вашего согласия - этот человек не может, но вот находиться после 23 часов без проживания - может. Грань между проживанием и почти постоянным пребыванием - очень тонка.

Во-вторых, действия сотрудников милиции неправомерны только в той части, что они не представились и не предъявили служебные удостоверения. В остальной части милиция поступила правильно. Выселение, фиксация факта нахождения постороннего в квартире не входит в ее задачи, определенные Законом РФ "О милиции". Милиция -не занимается выселением и тому подобными вещами.

В-третьих, Вы не сможете получить постановление суда о невозможности нахождения неизвестного... Не существует такого вида судебного решения. Вы можете обратиться в суд с иском о выселении этого неизвестного из квартиры, в которой Вы являетесь сособственником. Если ежедневно после 23.00 Вы будете вызвать милицию по поводу того, что в Вашей квартире проживает неизвестный, обратитесь к участковому с таким заявлением. который проведет проверку, то факт его проживания будет доказан уже на основании Ваших обращений. После этого Вы можете обратиться в суд с иском о выселении. Суд вынесет решение в Вашу пользу. Судебные приставы придут и исполнят решение. А вот потом... Ведь Вы прекрасно понимаете, что судебный пристав не будет стоять часовым возле квартиры. Даже если после выселения Вы вызовете милицию, она опять же не должна выселять этого неизвестного - не ее задача. Милиция будет рекомендовать обращаться в службу судебных приставов. А приставы по ночам - не работают. Вполне возможно, что Вы добьетесь, что приставами будет наложен штраф за неисполнение решения суда. Один раз, другой, третий и т.д. Вопрос Вашего терпения и денег неизвестного... Это - не решение вопроса.

Советую Вам все же решать данный вопрос радикально. Это может быть - передача ребенка на воспитание Вам, если Вы считаете, что присутствие неизвестного сожителя Вашей супруги угрожает безопасности ребенка и сможете это доказать. Выкуп или продажа Ваших долей... Иначе - длительная гражданская война между Вами и бывшей супругой с участием ребенка... В такой войне не бывает победителей, и проигрывают все, в том числе - и ребенок.

Желаю Вам удачи!