Как лучше оформить - дарственная, завещание и т.д.? Или можно не оформлять?

Если не будет завещания. то будет наследование по закону - супруг, дети и родители, некоторые иждивенцы матери. Если кроме Вас никого из наследников нет, то не стоит оформлять завещание, так как по нему будет выше налог.

Вы будете освобождены от налога, если будете проживать своместно с мамой в этой квартире (также по дарению).

По дарению квартира перейдет вам сейчас при жизни, при наследовании после смерти мамы. Дарение в простой письменной форме и подлжит обязательной госрегистрации. Завещание у нотариуса, также при наследовании по закону - после смерти через 6 месяцев получите свидетельство о праве на наследство и зарегистриуете право на себя.

В случае смерти Вашей мамы эта квартира достанется Вам по наследству, как единственной наследнице первой очереди (ст.1142 Гражданского кодекса РФ). Если Вы обе зарегистрированы в квартире по месту жительства, Вы полностью будете освобождены от уплаты налога на дарения и наследование (ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Если нет – лучше наследовать без завещания с тем, чтобы Вы имели возможность воспользоваться льготами, предоставленными ст.3 указанного закона для наследников по закону первой очереди. Можно оформить и договор купли-продажи. Все зависит от того, что Вы желаете – приобрести право собственности сейчас или в случае смерти Вашей мамы. С уважением,