Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что это такое и в чем отличие в регистрации данной сделки от купли-продажи?

23.04.2003, 16:17
• г. Москва

Хотели приобрести офисное помещение. Моного предложений ППА. Что это такое и в чем отличие в регистрации данной сделки от купли-продажи?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

ППА - это продажа прав аренды. Заключая такую сделку Вы приобретаете всего лишь право аренды на помещение, а не само помещение в собственность (в отличие от договора купли-продажи). Право аренды ограничено сроком действия. Кроме того Вы обязаны будете уплачивать арендные платежи в соответствии с договором аренды, а также выполнять иные условия этого договора. С уважением.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга Анатольевна
05.04.2009, 08:59

Мы очень боимся рейдерского захвата и хотели бы обезопасить свою сделку.

Недавно купили помещение под офис в ЦАО Москвы, но продавец при продаже предупредил, что у него были очень настойчивые предложения о продаже этого же помещения буквально по бросовой цене. Мы очень боимся рейдерского захвата и хотели бы обезопасить свою сделку. Скажите, если мы вешаем на эти помещения обременение, т.е. заключаем Договор аренды с регистрацией в ФРС, можно ли,не сняв это обремениние, сделать сделку купли-продажи? Или существуют другие способы обезопасить свое право на недвижимость?
Читать ответы (1)
Татьяна Николаевна
23.04.2016, 16:59

Покупатели требуют съезда после продажи квартиры, но встречная сделка ещё на регистрации - кто имеет право?

Продали квартиру в СПб, по встречной сделке купили новою, но в ленинградской обл. Первую сделку по продаже зарегистрировали в гбр быстрее, чем сделку по покупке. Один из собственников ненесовершеннолетний ребёнок. Покупатели нашей квартиры требуют, чтоб мы съехали в течении недели после регистрации сделки продажи, или они подадут в суд. Съехать в новую квартиру мы не можем, поскольку сделка ещё на регистрации. Подскажите, имеют ли право покупатели требовать съезда от нас, если встречная сделка ещё на регистрации.
Читать ответы (2)
Альберт
09.05.2016, 05:33

Нужен ли акт передачи помещения при продаже с арендатором и долгосрочной арендой

Требуется ли акт передачи помещения при продаже помещения, если имеется обременение долгосрочной арендой и помещение в пользовании арендатора? Кроме этого по условиям договора все улучшения принадлежат арендатору! Как быть, если данный пункт не зафиксирован в договоре купли-продажи и указано, что продавец передаёт помещение по акту после регистрации сделки!
Читать ответы (11)
Анастасия
05.12.2013, 15:18

Отличие государственной регистрации договора купли-продажи жилого помещения от регистрации перехода права собственности

В чем отличие государственной регистрации договора купли-продажи жилого помещения и государственной регистрации перехода права собственности на него и какие документы выдаются в обеих случаях.
Читать ответы (1)
Александр
21.03.2002, 15:17

При реституции вернется ли мне право собственности на мои квартиры?

Имею две однокомнатые квартиры, нужна одна трехкомнатная. Сделку планирую совершить через "Встречную продажу". Какие могут быть в этой сделке тонкости в отличии от обычной "купли продажи". Что в данном случае будет являться сделкой: Каждая из сделок (сначала продажа потом покупка) или один процесс одновременной и продаж и покупки. В случае признании одной из сделок недействительной другая сделка так же будет признана недействительной? При реституции вернется ли мне право собственности на мои квартиры? Большое Спасибо!
Читать ответы (1)
Олег
06.10.2015, 07:24

Разрешение жены на продажу приватизированной квартиры - отличие от других сделок и возможные последствия

У жены есть доля в приватизированной квартире, которую собираются продавать. От жены требуют разрешение на продажу. В чем отличие разрешения на другие сделки (дарение, купля-продажа) и чем это грозит?
Читать ответы (1)
Сергей Сергеевич
08.09.2014, 20:27

Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?

Имеется следующая проблема. Была совершена сделка купли-продажи квартиры. Для нас это был по сути обмен (продали свою, купили другую). При первоначальном осмотре квартиры было не досмотрено много нюансов. После регистрации сделки, когда приехали в уже пустую квартиру было обнаружено, что квартира находится в ужасном состоянии. Можно отменить такую сделку?
Читать ответы (1)
Галина
13.11.2014, 23:14

Порядок регистрации сделки купли-продажи одного нежилого помещения со множеством помещений на одном этаже

Каков порядок регистрации сделки купли-продажи одного нежилого помещения? Продавец имеет в собственности несколько отдельных помещений на одном этаже. Все эти помещения обозначены в одном техпаспорте и одно право собственности. Как правильно оформляется свидетельство о праве собственностидля покупателя в реестре? Нужно ли выделять продаваемое помещение и можно ли это сделать в БТИ?
Читать ответы (1)
Людмила
20.07.2016, 10:49

Гарантированная юридическая безопасность - возможные альтернативы при приобретении нежилого помещения

Я (физическое лицо) хочу приобрести нежилое помещение. Продавец (ООО) просит в договоре купли-продажи указать стоимость в разы меньше, но это больше кадастровой стоимости. Понимаю, чем это грозит покупателю, но данная покупка представляет для меня повышенный интерес. Поэтому вопросы: 1. Можно ли гарантировать юридическую безопасность покупателя другими правовыми инструментами? 2. Как в данной ситуации оформить сделку? P.S. Знаю, что вторая расписка на сумму разницы, указание во втором договоре пеней при срыве сделки купли-продажи признаются судами недействительными. Заключение договора займа нам также не подходит. Спасибо.
Читать ответы (1)