Продажа городской земли частному лицу - ограничение доступа на мой участок

Продажа имущества ниже кадастровой цены - возможные последствия и риски для продавца

Кадастровая цена дома с земельным участком (условно) 1000000 рублей. Рыночная цена 1500000 рублей. По такой цене продаются аналогичные дома на этой улице. Покупатель просит продать за 900000 рублей то есть ниже кадастровой цены. Мне подсказали что продажа имущества ниже кадастровой цены может вызвать вопросы со стороны налоговой в плане сокрытия налогов. Это действительно так? Или можно продать за любую цену?

Читать ответы (1)

Как защититься в суде при отказе от продажи квартиры с двойной суммой задатка из-за цены ниже рыночной и роль риэлтора в сделке

При продаже квартиры в новостройке с целью покупки другого жилья с частичным ремонтом заключила договор, согласно которому при отказе в продаже должна выплатить покупателю двойную сумму задатка. Продавать отказалась, т.к. выяснилось, что цена моей новостройки ниже рыночной и приобресьи за эту цену я ничего не могу. Риэлтор настаивал на продаже по низкой цене, очевидно не хотел терять свои высокие проценты. А покупатель узнав об отказе стал требовать немедленной выплаты двойной суммы задатка. Сам задаток мною был возвращен рокупателю. Считаю, что риэлтор и покупатель злонамеренно выбрали для меня такую форму договора, чтобы я, боясь потерять свои деньки, продала по низкой цене квартиру. При отказе. Риэлтор был на стороне покупателя, т.к. терял свои большие проценты, зная по рынку, что я крайне низко поодаю жилье. Я одна с дочерью. Как мне защититься в суде. Спасибо всем за внимание ко мне.

Читать ответы (2)

Второй собственник отказался купить мою долю квартиры, ссылаясь на завышенную цену - могу ли я продать ее третьему лицу?

Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры. Хочу продать свою долю, написала уведомление другому собственнику о продаже. Она мне ответила, что мое предложение не может быть принято, так как цена, по её мнению завышена (на самом деле она ниже цены объявленой экспертом). Что я не имею права продавать долю по такой цене, якобы это мошенничество с моей стороны. Необоснованно цену я снижать не собираюсь. Является ли такой ответ второго собственника отказом, могу я продать теперь долю третьему лицу законно?

Читать ответы (1)

Администрация продала землю для проезда к моему участку без нашего согласия - куда обратиться и было ли это законным действием?

У меня есть земельный участок, проезд к нему проходит между двумя другими участками, так вот один сосед выкупил у администрации часть этой земли (проезда к моему участку) осталось 2.90. Хотим строиться для проезда этого мало. Администрация умалчивает о том что они Продали ему эту землю и говорят что у него все законно. Имела ли право администрация продавать землю и куда нам обращаться?!

Читать ответы (2)

Спор о цене - Может ли Земельный комитет продавать землю по рыночной стоимости без аукциона и наличия второго покупателя?

Я хочу оформить земельный участок 25 соток в собственность. Есть межевой план. В Земельном комитете настаивают на том чтобы я за свой счет провел оценку земли и выкупил землю по рыночной цене. Но у этой земли есть кадастровая стоимость и она меня вполне устраивает. Может ли Земельный комитет продавать землю по рыночной цене если нет второго покупателя и аукциона не будет?

Читать ответы (1)

Продажа участка с домом - как определить цену и учесть неоформленное имущество и коммуникации?

Вступила в наследство на землю. На земле имеется старенький домик, который я оформлять не стала в собственность. Хочу землю продать. Как мне расчитать цену для продажи? Имею ли я прпво продать землю не по цене только земли, но и прибавить некую сумму за домик неоформленый, в наличии то он есть, добавить сумму за то что на участок в дом подведен газ, ведь стоимость подвести газ не малая и когда то на это были потрачены деньги?

Читать ответы (3)

Возможность выкупа земельного участка ООО и его оформление на директора-учредителя как на частное лицо

Я директор и учредитель ооо в одном лице. В собственности ооо есть земельный участок его кадастровая стоимость 1 500 000 рублей. Смогу ли я выкупить эту землю и оформить на себя как на частное лицо? Земля соответственно будет продаваться по самой низкой цене. Сколько все это переоформление, выкуп земли будет стоить приблизительно?

Читать ответы (2)

Спор о правомерности застройщика использовать часть земельного участка для строительства жилых домов

Имею земельный участок в собственности в садовом товариществе (землли сельхозназначения) которые граничат с землями поселения. Застройщик захватип часть моего участка под дорогу для строительства. Многоэтажных домов. Земля под застройку была выкуплена у администрации. Мой участок администрвция отказалась изымать. Есть ли право у застройщика проводить процедуру изъятия моего участка? Застройщик продает квартиры по комерческим ценам, а выкуп участка предлагает по цене ниже кадастровой стоимости, что меня не устраивает. Насколько это правомерно?

Читать ответы (1)

Ограничение доступа к частному участку - юридическая оценка случая и последствия

Живу в частном секторе. Улица. Слева и справа от моего участка соседние участки, все имеют выход на улицу. Выяснилось, что кто то приобрел участок прямо перед моим забором, т.е. клочек земли который является выходом на улицу, и поставил на нем какой то сарай. Таким образом доступ к моему участку стал ограничен со всех сторон, т.к. сзади дома овраг, и улица там не проходит. Законно ли это? Тем более, что на земле которую кто то приобрел стоят фонарные столбы и линии ЛЭП, получается что и доступ к ЛЭП теперь будет закрыт.

Читать ответы (1)

Возможно ли продать землю по цене ниже кадастровой стоимости при наличии аренды и обременения?

В этом году я вступил в права собственника земли сельхозназначения (по завещанию) и хочу ее продать. Однако земля (7,6 га) находится в аренде и имеет обременение. Кадастровая стоимость пая земли 1 млн. руб. Арендатор готов купить землю за 0,5 млн. руб. Имею ли я право продать землю по цене ниже кадастровой стоимости? Спасибо.

Читать ответы (3)

Продажа городской земли частному лицу - ограничение доступа на мой участок – имеет ли городская администрация право?

Москва - онлайн услуги юристов

Продажа имущества ниже кадастровой цены - возможные последствия и риски для продавца

Как защититься в суде при отказе от продажи квартиры с двойной суммой задатка из-за цены ниже рыночной и роль риэлтора в сделке

Второй собственник отказался купить мою долю квартиры, ссылаясь на завышенную цену - могу ли я продать ее третьему лицу?

Администрация продала землю для проезда к моему участку без нашего согласия - куда обратиться и было ли это законным действием?

Спор о цене - Может ли Земельный комитет продавать землю по рыночной стоимости без аукциона и наличия второго покупателя?

Продажа участка с домом - как определить цену и учесть неоформленное имущество и коммуникации?

Возможность выкупа земельного участка ООО и его оформление на директора-учредителя как на частное лицо

Спор о правомерности застройщика использовать часть земельного участка для строительства жилых домов

Ограничение доступа к частному участку - юридическая оценка случая и последствия

Возможно ли продать землю по цене ниже кадастровой стоимости при наличии аренды и обременения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59