Извините за беспокойство! Помогите выйти из ситуации по лишним метрам в новостройке... у нас лишние 0,1 кв.м... по договору погрешность по лишним метрам составляет 1%, что не требует оплачивания... застройщик требует оплаты... акт-приемки передачи квартиры не дают подписывать... говорят, что это одно из условий для получения ключей... что нам делать... спасибо..

Получите письменный отказ застройщика и обратитесь в суд.

Затруднение в новостройке - лишние 0,1 кв.м и требование застройщика о дополнительной оплате

Застройщик приглашает подписать акт приема-передачи квартиры без предварительного уведомления - стоит ли соглашаться?

Куплена квартира в новостройке. Позвонил застройщик и пригласил для подписания акта прием-передача квартиры и получения ключей. Письменного уведомления застройщик не присылал. Стоит ли подписывать акт?

Читать ответы (2)

По условию договора разность площади больше метра-оплачивается одной из сторон.

1.Заключен предварителбный договор с застройщиком. По условиям договора я обязана подписать акт приема передачи, после получения свидетельства и с этого момента начать оплату. Однко застройщик ввел дома в эксплуатацие не дожидаясь свидетельства и а этом основании требует оплаты за содержания дома. И подписания акта приема передачи. Акт приема передачи пока не подписан. Правомочно лиэто? По условию договора разность площади больше метра-оплачивается одной из сторон. Застройщик требует подписать дополнительное соглашение на возврат денег (застройщиком) одновременно с подписанием акта приема передачи. В противном случае возвращать деньги за недостающую площадь отказывается. Должна ли я соглашаться на условия застройщика? Спасибо.

Читать ответы (1)

Регистрация собственности на квартиру в новостройке - права и обязанности дольщика и застройщика

Законна ли регистрация собственности: квартира в новостройке - на дольщика, получение ключей дольщиком, подписание акта приемки квартиры дольщиком до получения разрешения на ввод новостройки? Дольщик и застройщик заключали ДДУ.

Читать ответы (1)

Вопрос о подписании акта сдачи квартиры с сомнительной формулировкой о финансовых претензиях к застройщику

Добрый день! Купил квартиру в новостройке на этапе строительства. В договоре написано, что если площадь квартиры после сдачи дома будет меньше чем по договору, то застройщик в течении 15 дней после подписания акта сдачи должен вернуть деньги за лишние оплаченные метры. При этом в акте написано, что финансовых претензий к застройщику не имею. Стоит ли подписывать акт в такой формулировке?

Читать ответы (3)

Застройщик задерживает сдачу новостройки и не позволяет провести приемку - как защитить свои права?

Застройщик задержал сдачу новостройки. Прислал по почте уведомление, мол поздравляем и приглашаем на приёмку квартиры. Запишитесь только по телефону. В договоре написано, что после получения уведомления, я обязан принять квартиру в течении 10 рабочих дней. Но застройщик не даёт записаться на приёмку, говорит ещё не начали заселять секцию. Просит подождать неделю-две. В договоре есть пункт, что застройщик может составить односторонний акт приёмки квартиры. Я боюсь, что в квартире есть дефекты, меня не подпускают к приёмке квартиры и тянут время, чтобы составить односторонний акт. Что делать?

Читать ответы (10)

Ситуация с подписанием акта приема-передачи в долевом строительстве

Я являюсь участником долевого строительства. Наш дом был введен в эксплуатацию. Застройщик ЛенСпецСтрой, без подписания договора с управляющей компанией (принадлежащей застройщику), настаивает до подписания акта приема-передачи, оплатить коммунальные услуги, т.к. в договоре есть пункт (произвести оплату расходов по эксплуатации Квартиры за 6 месяцев, исчисляемых со дня передачи Квартиры). Без данной оплаты коммунальных услуг, акт приемки-передачи застройщик подписывать отказывается! Вправе ли я требовать подписания акта приема-передачи без оплаты комм. Услуг за полгода или лучше согласиться на требования застройщика?

Читать ответы (1)

Как решить ситуацию, если застройщик требует оплатить коммунальные услуги до подписания акта приемки-передачи.

Что делать, если застройщик не дает подписывать акт приемки-передачи, пока мы не заплатим коммунальные услуги (требует оплатить с периода сдачи дома), а у нас в договоре прописано, что коммунальные услуги мы должны платить с момента подписания того самого акта приемки-передачи. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как оспорить дополнительную оплату за излишние метры в новостройке и получить неустойку за задержку сдачи дома?

В новостройке БТИ сделала обмеры и теперь оказалось, что у меня 95 см лишних, согласно договора, если погрешность-составляет свыше 0,5 метра, то я должна оплатить эти метры. Могу ли я как-то оспорить это? Застройщик задержал сдачу дома на год, и по договору и нам должен выплатить неустойку, спасибо.

Читать ответы (3)

Определение порядка получения ключей от квартир и возможные нарушения застройщика

Вправе ли застройщик применять следующий порядок получения ключей от квартир 1-Просмотр квартиры 2-Заключение Договора с управляющей компанией. Договор о передаче прав по управлению жилым домом заключается с управляющей компанией. 3-Оплата коммунальных услуг. Оплата коммунальных услуг производится за 3 месяца авансом. 4-Подписание Акта приема-передачи квартиры. Получение Ордера на вселение. При себе необходимо иметь паспорт, оригинал договора на квартиру, договор с управляющей компанией, квитанции об оплате коммунальных услуг. После проведения взаиморасчетов по обмерам БТИ и подписания Акта приема-передачи квартиры выдается Ордер на вселение. 5-Получение ключей. На основании Ордера на вселение, заключенного договора с УК, оплаченных квитанции за коммунальные услуги представитель управляющей компании производит выдачу ключей от квартиры. Законно ли сначала подписывать договор с УК без подписания акта приемки-передачи? Законно ли требовать авансовый платеж за 3 мес за однокомнатную квартиру в размере 25000 руб.? Как действовать в подобной ситуации?

Читать ответы (1)

Отсутствие акта приема-передачи квартиры от застройщика - законно ли это и какова его равнозначность акту приема передачи ключей?

Нам застройщик предложил только акт приема передачи ключей от новостройки, а акта приема-передачи квартиры не было. Законно ли это? И равнозначные ли эти акты?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59