Вопрос о продаже участка, выданного многодетной семье и возможности этого действия
Могу ли я продать участок. Выданный многодетной семье. Я муж и четверо детей все в равных долях. Но мы хотим его продать. Как это сделать?
Можно, но при этом требуется получить разрешение органов опеки. И при такой сделке не должны пострадать интересы несовершеннолетних, то есть им должно быть приобретено в собственность в таких же долях другое недвижимое имущество. Важно, чтобы стоимость долей, принадлежащих несовершеннолетним в продаваемом земельном участке не была выше стоимость долей в последующем имуществе. В редких случаях, органы опеки дают согласие на депонирование денег от такой сделки на счет несовершеннолетнего.
Спросить
Возможно ли продать земельный участок, выданный многодетной семье без согласия иностранного супруга?
Могу ли я продать земельный участок, выданный как многодетной семье, без согласия супруга? Я многодетная мама, мой муж нет-его только двое детей, муж иностранный гражданин.
Вы вправе произвести отчуждение принадлежащего ЕДИНОЛИЧНО Вам на праве собственности земельного участка, полученного Вами от Администрации населенного пункта любым законным способом (купля-продажа, дарение и т.п.) . НИКАКИХ ограничений на этот счет действующее законодательство (Закон Калужской области №275-ОЗ) НЕ СОДЕРЖИТ! Земельный участок нельзя признать совместной собственностью супругов (нажитой во время брака), так как выделялся он Администрацией семьям, воспитывающим троих и более детей, имеющим на момент подачи заявления статус "многодетная семья", а оформлялся в собственность в Росреестре на одного заявителя.
СпроситьИмеем в наличии земельный участок, выданный как многодетной семье в равных долях на всех членов семьи. Купили квартиру в ипотеку в другом городе, где в последующем собираемся жить. Можно ли продать участок, а деньги - в счет уплаты ипотеки. Как быть с органами опеки.
Здравствуйте! да, вы вправе продать участок, а вырученные деньги направить в счет погашение ипотеки. .
Спросить
В случае продажи любого недвижимого имущества, собственником которого является несовершеннолетний, необходимо письменное согласие органов опеки на отчуждение. Обратитесь в органы опеки за согласием.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да никак не сможете его продать, орган опеки и попечительства, не даст разрешения на продажу участка. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЕсли при жизни супруга у него появилось долевое имущество вследствие того, что он многодетный отец (земля в долях на всех членов семьи, квартира в долях, купленная на сертификат, выданный многодетной семье и тд и тп), т.е. собственность появилась строго как следствие наличия трех и более детей и государством предполагалось использование данной собственности строго семьей, как поддержка многодетной семьи - доля супруга при этом все равно так же подлежит разделу с родителями супруга после его смерти или это можно оспорить, ведь перед матерью по прежнему стоит задача поднять детей и присутствие сособственника не из семьи существенно ограничит в правах детей (тк родители супруга могут захотеть выделить доли в натуре, продать, использовать на свое усмотрение, не считаясь с детьми и тд и тп)?
Согласно ст.209 ГК РФ собственник имеет полное право распоряжаться своим имуществом, независимо от того по какому основанию оно перешло ему в собственность. Состав наследственного имущества - это имущество и имущественные права и обязанности. Нельзя наследовать только неимущественные права. Не могут наследовать только лица, признанные в судебном порядке недостойными наследниками. В остальном никаких ограничений по наследственному имуществу и по наследникам нет. Нетрудоспособные родители могут претендовать на обязательную долю даже в том случае, если завещанием они лишены наследства (ст.1149 ГК РФ). А за тем, чтобы не были нарушены права детей, следят органы опеки и попечительства.
Спросить
Я являюсь многодетной матерью. В 2011 г. я получила с большим трудом бесплатный земельный участок. Документы оформили на всех членов семьи в равных долях, хотя должны были оформить только на меня. Что мне делать, просить новый участок или что-бы исправили документы. Президент говорил, что каждой семье должны дать бесплатный участок и мы вправе делать с ним что хотим, а так как на нашем участке есть доля детей, то мы его не можем продать.
Федеральное законодательство - не запрещает. Посмотрите, на каких условиях он Вам выделялся (какие на себя обязательства брали).
Спросить
