1. Правомерно ли действие кадастрового инженера при использовании возможности извещения соседа через публикацию в официальной районной газете?\n2. Почему сотрудник Росреестра стал давить на ответчика на судебном з

Имелось право собственности на землю. Решили поставить данный земельный участок на кадастровый учет. Начали уточнять границы и заказали у кадастрового инженера межевой план. Кадастровый инженер подготовил межевой план, но при согласовании границ с одним соседом возникли проблемы: он просто не открывал дверь. В Государственном кадастре недвижимости отсутствовали сведения о его почтовом адресе. В таком случае, кадастровый инженер использовал возможность извещения данного соседа через публикацию в газету (официальную для этих целей районную газету). В итоге материалы по земельному участку были сформированы в соответствии с действующим законодательством и направлены в Росреестр. По результатам, земельный участок был учтен в государственном кадастре в определенных границах

Через полгода сосед вспохватился, в Росреестре ему отказали, т.к. он отмежевал свой участок с наложением границ по участку который уже учтен за нами Он обращается в суд. Судья начинает рассматривать дело. Первые три собеседования (подготовка к делу) она дает понять, что всё с нашей стороны оформлено в установленном порядке. Третьей стороной по делу проходит сотрудник Росреестра, который на собеседованиях,, естественно, как сторона которая приняла документы, понимал, что все оформлено в соответствии с законодательством.. Назначается судебное разбирательство. Истец (сосед) нанимает адвоката. И вдруг на самом судебном заседании и судья и сотрудник Росреестра хором начинают наезжать на ответчика, что нельзя без подписи всех соседей подавать в Росреестра в таком виде документы и что это неправильно. После суда ответчики по рекомендациям отправились к одному из самых сильных юристов в районе с вопросом: а мог ли кадастровый инженер в порядке части 8 статьи 39 Федерального закона О государственном кадастре недвижимости организовать согласование через публикацию в официальной для опубликования НПА районной газете?. И адвокат тоже утверждает, что эта лазейка (!) для кадастрового инженера а не для собственника участка, и что судья НЕ примет это как правильное оформление согласования границ. Тут я был очень удивлен. Что значит лазейка? В Законе совершено четко установлена правовая норма и определен порядок и условия публикации извещения по данному вопросу! Следующее судебное заседание назначено на конец декабря. Судя по всему суд удовлетворит требования истца (отменить, установленные ответчиком границы). Для справки: всё это правосудие вершится в Сергиев-Посадском районе Московской области.

Вопрос:

1. Верно ли утверждение юристов в Сергиев-Посадском районе, что при указанной выше ситуации кадастровый инженер поступил юридически неверно, опираясь на норму Федерального закона?

2. Почему сотрудник Росреестра (только он во всех заседаниях участвует и по другим делам тоже) на суде неожиданно стал давить ответчика, при том, что сам Росреестр проверил правильность оформления и принял документы.

3. Мог ли здесь быть сговор? Для справки: перед началом заседаний эта судьяв коридоре как с другом общается с этим сотрудником Росреестра обращаются друг к другу типа: саш-тань, а на заседаниях перемигиваются.