Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могут ли отдать 1/2 дома жене, ведь ни она, ни я в сделке не участвовали и она никакого отношения к этой собственности не имеет.

31.10.2009, 13:37
• г. Жуковский

Я стал собственником дома по договору купли-продажи в пользу меня, как третьего лица. Через два месяца ушел от жены. Уже более 2 лет с ней не живу. Сейчас подаю на развод. У меня новая семья. Дети совершеннолетние давно. Могут ли отдать 1/2 дома жене, ведь ни она, ни я в сделке не участвовали и она никакого отношения к этой собственности не имеет.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Николай Афанасьевич, если договор купли-продажи оформлен в Вашу пользу, как третьего лица, следовательно, в договоре указано, что кто-то заплатил деньги и купил дом для Вас? Вот если в договоре говорится, что Вы не платили деньги, тогда Вы сможете доказать, что дом не является совместно нажитым имуществом супругов. И хотя жена, естественно, будет претендовать, но не получит 1/2, поскольку дом не был приобретен на совместные деньги.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В предыдущем ответе есть и правильность, и резон.

Однако в полном ответе на Ваш вопрос есть варианты.

Одно дело, когда Вы купли дом, а в счет оплаты цены договора деньги внесло третье лицо от своего имени, без Ваших надлежащим образом оформленных полномочий... Тогда оно действовало в Вашем интересе, но деньги внесло свои. В этом случае суд точно будет на Вашей стороне. Особенно, если будет подтверждение того, что с третьим лицом Вы расчитались в последние 2 года.

Другое дело, если сделка совершена ВАМИ В ЛИЦЕ Вашего поверенного. В этом случае, Вы купили, Вы заплатили, Вы... В этом случае варианты возможны, но Ваши шансы при правильной расстановке акцентов высоки.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
12.12.2014, 08:11

Как обезопасить сделку купли-продажи квартиры от оспаривания бывшим мужем после развода?

Квартира была куплена в браке (долевка), потом также в браке был оформлен договор уступки квартиры мужем жене, в этом договоре была прописана сумма которую жена должна выплатить мужу. Произошел развод. Сейчас при продаже этой квартиры (уже с регистрацией права собственности жены) возник вопрос о том, что бывший муж может оспорить законность этой уступки и признать все дальнейшие сделки недействительными. Как обезопасить сделку купли-продажи от этого. С момента развода прошло 3 года.
Читать ответы (6)
Александр
14.04.2016, 01:06

Проблема развода - Жена пытается аннулировать договор купли-продажи дома и участка, которые были приобретены тещей.

В браке теща сделала купле-продажу дома и участка на жену. После развода жена хочет анулировать договор купли-продажи в пользу своей мамы. Как быть ведь дом построен на мои деньги, и неявляется ли это мошенничеством.
Читать ответы (2)
Татьяна
24.05.2008, 15:57

Как разделить долю в квартире при разводе без суда и продать ее через 5 лет - вопросы права и порядок действий.

В 97 году по договору купли-продажи была куплена квартира в долевую собственность: муж 20%, жена 30%, несовершеннолетний ребенок 50%. в 2003 году был оформлен развод (ребенок к этому времени стал совершеннолетним). развод производился через загс, без суда. После развода имущество не делилось. Муж по договору куплю-продажи после развода продал свои 20% жене. С тех пор прошло 5 лет. вопрос: могут ли жена и ребенок продать теперь эту квартиру? Нужно ли согласие бывшего мужа? Имеет ли он право через суд требовать какую-либо долю от этой квартиры и если да, то какую?
Читать ответы (3)
Ирина
28.10.2009, 18:07

Как долго может затянуться развод, если подать исковое заявление мировому судье.

Мой брат не живет с женой с 2007 г. Дети совершеннолетние, живут своими семьями. Брат подает на развод. У него новая семья с совместным ведением хозяйства. В браке (за 2 месяца до ухода из семьи) как третье лицо по договору купли-продажи стал владельцем участка с домом. Платит кредит за машину за счет средств новой семьи. Первая жена грозит все разделить пополам. 1)Какие у нее шансы? 2)Как долго может затянуться развод, если подать исковое заявление мировому судье.
Читать ответы (1)
Татьяна
01.07.2010, 13:09

Правильно ли составлен договор купли продажи (в пользу третьего лица?)

Хотелось бы услышать квалифицированый ответ. Есть брачный договор между супругами, по которому супруг покупает на имя жены в течение года с момента рождения ребенка однокомнатную квартиру не менее 38 кв.м. и т.д. В соответствии с этим положением муж купил в пользу третьего лица - жены квартиру. В договоре купли продажи Муж - Покупатель, третье лицо-жена Вопрос: может ли брачный контракт содержать такие положения? Правильно ли составлен договор купли продажи (в пользу третьего лица?)
Читать ответы (1)
Ольга
02.03.2015, 13:12

Нужно ли платить налог с продажи квартиры, переданной по брачному договору?

Вопрос в следующем: Муж покупал квартиру по инвестиционному договору 7 лет назад а свидетельство о собственности получил находясь уже в браке, после передал жене квартиру по брачному договору, жена стала собственником квартиры. Сейчас квартира продается, после продажи нужно ли платить налог с продажи? Ведь она в собственности с момента покупки семьи более 3 лет. Заранее спасибо, с уважением Ольга.
Читать ответы (1)
Елена
28.07.2013, 18:01

Права жены на фиктивно приобретенный дом и возможность прописки родственников

В 2000 году после смерти деда наследником стал его сын т.е мой отец. С этого же времени я с семьей стал проживать в доме. Отец оформил куплю продажу дома на меня, но купля продажа была фиктивной т к деньги не выплачивались. В 2011 году мы с женой развелись. Теперь она требует половину дома. В доме прописаны жена и ее совершеннолетняя дочь в доме не проживают жена год и ее дочь 3 года. Может ли дочь жены прописать новорожденного в доме? Могу ли я выписать жену и ее дочь с дома? Какие права у жены на дом если сделка купли продажи была фиктивной и деньги не выплачивались в 2000 году?
Читать ответы (2)
Александр
07.05.2013, 19:47

Влияние оформления договора купли-продажи в пользу третьего лица на раздел имущества при разводе

Если оформить договор купли продажи в пользу третьего лица, то будет ли приобретённая недвижимость делиться в случае развода? Например моя знакомая покупает квартиру, а в договоре собственником обозначает меня, в этом случае при разводе, супруга имеет право на часть этого имущества?
Читать ответы (1)
Эльвира
27.02.2020, 10:57

Конфликт супругов - кто останется в доме после развода?

Подаю на развод, являюсь собственником дома и земельного участка и прописана в этом доме. Муж говорит что выгонит, так как этот дом он приобрел на свои деньги"сам купил" . договор купли продажи оформлен на меня (жену) и не давним сроком 2019 г.
Читать ответы (2)