Оформление перепланировки комнаты с установленным душем в коммунальной квартире - права и обязанности жильцов муниципальной комнаты

Хотим продать комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире,

НЕТ, ничего узаканивать не надо.

Вы продаете ТОЛЬКО КОМНАТУ.

УДАЧИ ВАМ

Здравствуйте, нужно учитывать, что остальные соседи коммунальной квартиры по закону имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты. Чтобы избежать возможных неблагоприятных последствий в дальнейшем, продавец должен четко следовать определенной процедуре получения согласия соседей на продажу своей комнаты.

Согласие соседей в коммунальной квартире на продажу одной из комнат, совсем не обязательно,нужно лишь иметь доказательства того, что требование закона выполнено и в первую очередь предложение приобретения доведено до соседей . Для этого продавцу нужно в письменной форме уведомить о намерении продажи комнаты: соседей, являющихся собственниками других приватизированных комнат в общей коммунальной квартире; районную администрацию или полномочный Жилищный комитет – если кто-то из соседей-собственников проживает в коммунальной квартире по соглашению социального найма (в данном случае собственником с юридической точки зрения считается муниципальное образование); отдел опеки и попечительства района – если собственником одной либо нескольких комнат в общей коммунальной квартире является инвалид или несовершеннолетний гражданин.

Либо поручить этот процесс юристу, который грамотно оформит извещение, уведомление соседей и проконтролирует проведение сделки.Перепланировку можете не узаконивать.