Аренда торгового помещения - как защитить свои интересы в случае досрочного расторжения договора?

₽ VIP

Здравствуйте, Елена!

Вопрос с подписанием Вами договора несколько щепетилен. Не понятно (даже Вам) а расторгнут ли прежний договор и какие договорные отношения были заключены (хорошо бы Вам с ними ознакомится). К тому же, остались вещи и ключ. Вы что возмете их на ответственное хранение.

Все происходит со слов арендодателя. И плату наверняка уже начнет брать с Вас.

Елена все хорошо проверьте.

Удачи!

Виктор Николаевич.

Здравствуйте, Елена!

Вопрос с подписанием Вами договора несколько щепетилен.

Не понятно (даже Вам) расторгнут ли прежний договор и какие договорные отношения были заключены (хорошо бы Вам с ними ознакомится).

К тому же, остались вещи и ключ, нет акта приема - передачи. Вы что возмете их на ответственное хранение. А если потом возникнут притензии об отсутствии какого-то имущества при фактически нерасторгнутом договоре.

Все происходит со слов арендодателя. И плату наверняка уже начнет брать с Вас.

Елена все хорошо проверьте.

Удачи!

Виктор Николаевич.

Здравствуйте, Елена, ну а почему же договор недействительный? Недействительным договор аренды может быть признан судом в том случае, если в нем отсутствуют существенные условия. Советую при подписании акта приема-передачи помещения отразить на текущий момент состояние помещения, попросить арендодателя вещи предыдущего арендатора забрать, а потом заменить замки.

Здравствуйте, Елена!

При обнадеживающем ответе коллеги вопрос о прекращении прежденего договора висит в воздухе. Берите инициативу в свои руки. Подробно написал на мейле.

Удачи!

Виктор Николаевич.

Здравствуйте, Елена!

При обнадеживающем ответе коллеги вопрос о прекращении прежднего договора висит в воздухе. Берите инициативу в свои руки. Подробно написал на мейле.

Да, посмотрите в договоре есть ли пункт о том, что помещение не обременено 3 лицами. Да и вообще посмотрите правоустанавливающие документы на помещение.

Удачи!

Виктор Николаевич.