Как выкупить доли у наследников для перестройки дома?

• г. Владивосток

Расскажу потом задам вопрос. Мы с братом являлись долевыми собственниками приватезированногоприватезированного

жилого дома в размере 1/2, после смерти брата вступили в наследство родные дети один совершеннолетний, второй не совершеннолетний. Я там прописан и жил вседа, дети брата не прописаны и не жили там, мать детей тоже не приписана. Дом в плохом состоянии, хочу перестроить заново дом. Участвовать в строительстве дома материально и физически они не будут. Хотел выкупить доли у них до стройки, но как сказали у несовершеннолетнего не смогу, ждать надо 18 ти летия. Как быть, деньги свои буду вкладывать и стоимость возрастёт. Получается сам у себя буду долю выкупать, разъяснить пожалуйста.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

попробуйте договориться с родителями - законными представителями детей, если откажутся платить за ремонт - обращайтесь в суд, в качестве ответчиков указывайте и детей и родителей- иск об обязании произвести ремонт дома - ст. 210 ГК, ст. 247 ГК т.к. собственник несет бремя содержания имущества

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Спросить
Ольга
22.09.2021, 09:29

Спор о наследстве - Хочет ли брат продать родительский дом и как защитить свои права на жилище?

После смерти родителей с братом вступаем в наследство родительского дома, я жила с родителями и 30 лет была прописана в доме родителей, благоустраивала и вкладывала свои деньги. Брат хочет продать дом и забрать свою часть. Я не хочу придавать, хотела сохранить родительский дом, выкупить у него его часть не имею возможность. Вопрос, сможет ли брать продать свою долю без моего согласия или заставить меня продать свою часть. И второй вопрос, имею ли я право заявить на большую часть в наследовании дома так как там прописала 30 лет, проживала и благоустраивала.
Читать ответы (8)
Любовь
20.03.2014, 17:35

Как получить полное наследство по дому, если брат имел детей

Могут ли дети брата вступить в наследство? Нотариус сказал что я не имею права на эту долю (долю брата), т. к. его детям автоматически перешла его доля. (дети в этом доме ни когда не жили). Что нужно сделать чтобы получить дом полностью? Умер брат 5 лет назад, у него двое детей от разных браков. После смерти брата в наследство так не кто и не вступил. У него есть доля дома в котором он жил с матерью. (2-я доля принадлежит матери). Мать умерла 3 месяца назад. Я вступила в наследство по завещанию (мама написала его на меня). могу ли я претендовать и на долю брата? На момент смерти брат был разведен.
Читать ответы (1)
Вадим
13.03.2016, 11:24

Наследование в доме - права бывшей жены и других наследников

Жила семья, были у них дети. Муж был собственником дома который купил еще до свадьбы. Были они все прописаны в зтом доме. Еще прописана была мать хозяина дома. Муж пил. Жена развелась с ним, но жила в этом доме. Потом он умер. В наследство вступили Его мать и дети. Вопрос; Имеет ли право на наследство его бывшая жена?
Читать ответы (2)
Любовь
16.04.2018, 21:00

Наследственные права в доме - что делать с долей дяди, который не вступил в наследство?

У меня такая ситуация в 2012 году умерла моя мама, а через пол года бабушка. Бабушка была хозяйкой дома, но мы с мамой были прописаны в этом доме и проживали с бабушкой. До пол года после смерти я вступила в наследство за себя и за брата по доверенности у нас с братом получилось по 1/6 доли в доме. У бабушки есть ещё два сына. Один вступил в наследство, а второй не знаю. Мы не общались с ним, а пол года назад он умер. Все документы на дом у меня, я проживаю в этом доме, прописала своих несовершеннолетних детей, сделала ремонт за свой счёт. Мой брат и дядя, который вступил в наследство хотят подарить мне свои доли. У меня вопрос такой если дядя с которым мы не общались вступил в наследство после смерти своей матери но после его смерти в течении пол года не его жена не дети (совершеннолетние) не вступили в наследство. Как быть с этой долей? Или если после смерти матери он до пол года не вступил в наследство, как мне быть в этой ситуации?
Читать ответы (2)
Сергей
30.08.2002, 16:27

Какие имеют шансы жена умершего брата и его дети получить долю в наследстве и есть ли она эта доля?

Частный дом неприватизированный. Получен по наследству на двоих: мать и родного брата в 1984 году пополам (только дом). Земля приватизирована и принадлежит только матери. Брат умер в 07.2002 г. не оставив завещания на свою половину дома. Брат проживал со своей женой гражданским браком (2-сына, один из них неусыновленный), расписалисьтолько в 1999 г. (жили в законном браке 2,5 года). Мать хочет перевести на себя 2-ю половину дома. Какие её права? Какие имеют шансы жена умершего брата и его дети получить долю в наследстве и есть ли она эта доля? Жена брата и дети прописаны у себя в квартире и в доме никогда не были прописаны. В доме прописаны только мать и умерший брат.
Читать ответы (1)
Наталья
10.03.2016, 19:18

Как поступить, чтобы выкупить доли в наследстве и оформить квартиру после смерти матери с участием несовершеннолетнего

После смерти матери, в наследство осталась квартира, там прописаны я и сестра с несовершеннолетним сыном, другая сестра не прописана, но имеет долю в наследстве... я решил выкупить у них доли, как мне правильно поступить?
Читать ответы (2)
Дарья
06.09.2017, 14:56

Как сестре добиться получения своей доли наследства

Вопрос о наследстве. После смерти ролителей брат и сестра вступили в наследство на квартиру. Брат прописан в ней, а сестра прописанна в своей квартире. Сестра хочет получить половину стоимости квартиры (свою долю наследства), а брат не хочет продавать ее, чтобы делить по-полам. Чего и как сестра может добиться, при условии, что в этой квартире прописаны 2-е несовершеннолетних детей брата?
Читать ответы (6)
Варвара
18.01.2018, 17:17

Как получить разрешение на ремонт в долевом доме и влияет ли это на стоимость доли сестры?

Добрый день. У меня в доме сестра владеет 1/5 доли, остальные доли на мне, я там живу с детьми, одна. Вопрос: дом в аварийном состоянии, могу ли я сделать ремонт, какое нужно разрешение от сестры на это? И нужно ли? Возрастет ли стоимость доли сестры, после ремонта? Договорится по-хорошему не получается, на данный момент сестра запрашивает за свою долю 70% от стоимости ВСЕГО дома, я не согласна, она сказала, будет ждать годами. Я переживаю, что дом обвалится, состояние критичное. Хочу продать свои доли и добавивь материнский капитал и купить другой дом.
Читать ответы (1)
Индира
05.11.2015, 13:04

Почему нужно выкупить долю у свекрови при покупке доли в доме?

Хотим с мужем выкупить долю брата в доме. Их три собственника: муж,брат, и свекровь. В пенсионном фонде мне сказали, что у свекрови тоже нужно выкупать долю. Получается, что в доме должны быть прописаны только мы: я,муж и двое детей. Почему мы должны выкупить долю у свекрови? С чем это связано?
Читать ответы (1)