Оценка профессионалами ситуаций с тарифами и платежами в ТСЖ

23.11.2015, 11:18

• г. Саратов

Оцените пожалуйста профессионально нижеследующие ситуации.

1. ТСЖ приобрело в собственность котельную для обслуживания дома, за счет средств членов. Сейчас всем собственникам выставляют счета за отопление + содержание котельной + резервный фонд (на котельную).

Вопрос: Должен-ли тариф за тепло включать в себя все требуемые (текущие и предполагаемые затраты) и законны ли другие сборы не с членов ТСЖ?

2. ТСЖ выставляет счета за содержание и ремонт общего имущества. Причем, вывоз мусора, освещение моп, дворник, лифт оплачиваются отдельно. Собственник (не член ТСЖ) письменно обратился в ТСЖ с требованием обосновать тариф, и указал, что до момента его обоснования будет оплачивать все платежи кроме спорного тарифа. ТСЖ так и не обосновало тариф, а через 2 года обратилось в суд о взыскании этих платежей.

Вопрос: Имел ли собственник право в указанной ситуации не оплачивать не обоснованный тариф?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Цехер Г.Я. 4.3

23.11.2015, 11:25,

г. Екатеринбург

Вопрос: Имел ли собственник право в указанной ситуации не оплачивать не обоснованный тариф?

Обязан платить, чтобы исполнить требования закона, а затем, если для этого есть основания - оспорить.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59