Возможна ли приватизация чердачного помещения и создание мансарды в четырехкомнатной приватизированной квартире в хрущевке?
Я владею четырехкомнатной приватизированной квартирой в хрущевке на последнем этаже. Хотелось бы приватизировать чердачное помещение над моей жил. площадью и сделать там мансарду. Наскольно реальны мои планы?
Уважаемая Елена.
Собственник жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме имеет право на долю в общей собственности на общее имущество многоквартирного дома, которое представлено инженерными коммуникациями дома, сетями газо и водоснабжения, водоотведения, лестничными пролётами, чердачными помещениями и т. д.
Однако доля конкретного собственника в праве на общее имущество дома не может носить персонифицированный характер.
Поскольку чердачное помещение является частью общего имущества дома, оно не может быть приватизировано.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
Спросить
Живу на третьем этаже. Можно ли над моей квартирой приватизировать чердачное помещение поднять крышу 9 сделать что то вроде мансарды и за свой счёт сделать ремонт так как крыша протекает.
Приватизировать чердак как таковой нельзя. В Вашей ситуации можно реконструировать свою квартиру за счет освоения чердачного пространства. Но в данном случае необходимо согласие всех собственников помещений Вашего дома.
При наличии согласий - обращаетесь в администрацию, получаете разрешение и реконструируете. После чего регистрируете право собственности на квартиру, которая будет включать дополнительные площади.
СпроситьЯ живу на последнем этаже девятиэтажного дома. В жилом помещении категории мансарда. У меня есть свидетельство о праве собственности на него. Но надо мной не сразу крыша а есть еще чердачное помещение. Принадлежит мне это помещение, над моей квартирой, или нет? Как я понял, что мансарда это помещение от пола последнего этажа до крыши. Еслм это так, то могу ли я не ставя в известность других жильцов облагородить чердачное помещение надо мной?
Ст 36 ЖК РФ оговаривает, что данный вид имущества принадлежит собственникам всех квартир дома на праве общей долевой собственности.
СпроситьМеня зовут Виталий, проживаю в многоквартирном доме на последнем этаже, могу ли я сделать в чердачном помещении над своей квартирой помещение площадью 3-4 кв метра для размещения в ней специального оборудования? Стену для помещения предполагаю сделать из красного кирпича.. нужны ли для этого какие либо документы кроме согласия соседей по дому (этажу)? заранее спасибо!
Здравствуйте!
Прежде всего, необходимо решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, поскольку чердак относится к общему имуществу (ст. 36, 44 Жилищного кодекса РФ).
Кроме того, для переоборудования необходимо получить разрешение местной администрации.
СпроситьЯ живу на последнем этаже жилого дома надомной чердачное помещение. Вопрос: могу ли я использовать площадь над моей квартирой под занятие спортом. Или ввести в собственность. Если да то как это сделать.
Хочу приватизировать чердачное помещение над своей приватизированной квартирой для дальнейшего строительства мансарды. Подскажите, пожалуйста, как написать заявление для соседей об отказе доли чердака многоквартирного дома?
Заявлением тут не отделаешься - необходимо согласие всех собственников ....
ст. 36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможнотолько с согласиявсех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.....
СпроситьВ 4-х этажной хрущевке была проведена реконструкция - по периметру всего дома были расширены площади всех квартир, а поверх старого расширенного дома, надстроено новое жилое пространство, с новым чердачным помещением. Старое чердачное помещение четырехэтажки и новыми квартирами сверху, сохранено в виде невысокого технического этажа. Вопрос: что нужно для того, чтобы жильцам нового этажа приватизировать новое чердачное помещение, если: жильцы хрущёвки состоят в кооперативе, а жильцы верхнего этажа к ним не относятся.
В рамках закона - ничего, общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме - приватизировать нельзя, оно уже частное.
Спросить
если имущество муниципалитета, путем обращения и заключения договора купли-продажи, если собственников дома, то соответственно в управляющую компанию
СпроситьЯвляюсь собственником 3-х комнатной квартиры 70 кв. м. на 4-м этаже 4-х этажного дома. Над моей квартирой находится чердачное помещение с отдельным входом из подъезда с площадки мансардного этажа, занимающее замкнутое пространство только над моей квартирой, площадью 70 кв. м. и не имеет общих стен и перегородок с другими квартирами дома. Общедомовые инженерные коммуникации в этом чердачном помещении не проходят. Имею ли я возможность оформить в собственность данное помещение как вспомогательное нежилое и что для этого требуется.
Я проживаю в пятиэтажном многоквартирном доме на 5 этаже. Хочу приватизировать чердачное помещение над квартирой. Что для этого нужно?
У вас нет такого права на приватизацию.Потому что чердачное помещение по ЖК РФ является общей собственностью всех собственников помещений МКД.
СпроситьКупил квартиру в строящемся доме на последнем этаже (14), сейчас мой подъезд на уровне 7-го этажа. Пока еще дом недоступен, хочу узнать реально ли оформить технический этаж над своей квартирой и как это сделать?
