Как бороться с несправедливой общедомовой оплатой - возможности и сопротивление

23.11.2015, 15:54

• г. Саратов

Как действовать в этой ситуации.

У меня в квартире везде установлены энергосберегающие лампочки и приборы (имеется электросчетчик). Плата выходит в месяц от 200 до 400 руб. В квитанции ежемесячно прибавляют общедомовую сумму от 200 до 380 руб + 20 руб. за обслуживание (чего не знаю). Иногда ощедомовая строка превосходит сумму оплаты по эл.счетчику.

При общении с компанией, они говорят платите, у нас с вами договор... При вопросе, А ЕСЛИ У НАС С ВАМИ ДОГОВОР, то ВЫЯСНИТЕ КТО НЕ ПЛАТИТ, ГДЕ УТЕЧКИ, КТО БЕЗ СЧЕТЧИКОВ?

Ответ: ЭТО ПУСТЬ ВАША УПРАВ КОМПАНИЯ ВЫЯСНЯЕТ, А ВЫ по 354 ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПЛАТИТЕ...

Управляющая компания бездействует. Третья компания за год меняется передавая дом из рук в руки...

ВОПРОС:

Если есть прибор домового учета, есть какая-то возможность отказаться от общедомовой оплаты (иногда превосходящей квартирный)? Долг должны раскидывать на всех (или тех кто живет без приборов учета)?

Есть ли ходы сопротивления беспределу?

P.S. При вопросе:

- Ну если вы раскидываете месячный долг на всех, то те кто не заплатил, или платит без счетчиков, вам все равно отдадут через месяц, два... Получается вы 2 раза соберете деньги с людей?

- Да, 2 раза! (С улыбкой согласились:-).

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Головатых М. Л. 4.4

23.11.2015, 16:42,

г. Новосибирск

Уважаемый Александр Николаевич! Если только Ваша УК не является одновременно энергоснабжающей организацией, то для вас действует абз. № 2 и № 3 п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг № 354, в соответствии с которыми распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, если только собственники дома не проголосовали за то, что они будут оплачивать ОДН сверх норматива. Другой вопрос, что нужно сделать, чтобы ОДН было меньше нормативного: вовремя подавать показания, следить, чтобы никто не подключался нелегально к электроснабжению дома, к общедомовому потреблению безучетно; вовремя ремонтировать электропроводку; заменить подъездные лампы на светодиодные с датчиком реагирования на шум; убеждать собственником, у которых нет поквартирных электросчетчиков, поставить их. Если УК не приведет начисления ОДН к начислениям по закону, стоит пожаловаться в ГЖИ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 99 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59