А если те двое собственников так никогда и не заключат договор, получается, что нам никогда не установят новый бойлер.

Доброго времени суток! Я проживаю в доме, который когда-то был общежитием. Сейчас дом переведён в статус жилого дома, часть жильцов свои метры приватизировали, а другая часть так и остались в социальном найме. У меня квартира приватизирована (я собственник). История началась ещё в начале лета 2015 года, когда было веерное отключение горячего водоснабжения из-за опресовки. Ещё тогда юрист из ЖЭКа лично ходил по собственникам и говорил, что бойлер в аварийном состоянии и пока лето нужно заключить договора и закупить новый бойлер. Причём договора должны заключать именно собственники, а те кто в найме живут, за тех заплатит муниципалитет. Сумма не великая (1800 рублей), поэтому я согласился и заключил этот договор. После опресовки дали горячую воду в штатном режиме. В сентябре опять отключили и на входных дверях в подъезд повесили объявление, что бойлер а аварийном состоянии и требует замены за счёт собственников и необходимо явиться в ЖЭК и заключить договор. В процессе общения с работниками ЖЭКа выяснилось, что летом юрист заключал договора на замену канализации, которая до сих пор так и не заменена. Новые договора заключили все собственники кроме двоих, которые утверждают, что это обман и установили в своих квартирах водонагреватели. Слесари говорят, что бойлер новый куплен, но нет распоряжения его установить. Сотрудники ЖЭКа отсылают людей в компанию подрядчика за разъяснениями. Там говорят, что ждут хотя бы первые платежи по договорам, поскольку боятся, что собственники не будут переводить эти деньги. А ведь эту сумму включат в сумму коммунальных платежей. Жалоба в жилищную инспекцию ничего не дала, там ответили, что действия ЖЭК законны. А если те двое собственников так никогда и не заключат договор, получается, что нам никогда не установят новый бойлер. А если без них уже купили, но не устанавливают, потому что ждут первые платежи, так можно дождаться и полного расчёта за бойлер. В договоре не указано в какой срок обязуются выполнить работы по установке бойлера. В итоге у нас на руках два договора, один на замену канализации, другой на замену бойлера, но ни то, ни другое не устанавливается. На улице холода, вода течёт холодная, аж руки стынут. А ведь в квартирах дети маленькие есть. Как быть в такой ситуации? Спасибо за ответ и помощь! С уважением Алексей Еманов. Челябинск.