Как решить проблему с незаконным некапитальным сооружением на своем участке?

У меня в собственности зем. уч. площадью 62 кв.м. - земли населенных пунктов - магазины для продаже продовольственных и непродовольственных товаров до 150 кв.м., на нём есть нежилое здание площ. 17,8 кв. их я купил через аукцион у администрации. Одним словом забрал у них кусок хлеба. Теперь они мне не дают ни разреш на строительство, публичнык слушание зарубили по отклонению от предельных параметров застройки, не дают схему размещение некапитального сооружения, хотя я им представил и эскизный проект и др. пишут в ответе что якобы согласно местных правил благоустройства территории города ближе чем за 20 метров до окон жилых домов ничего нельзя строить. Рядом стоят пятиэтажки, хотя по моему проекту окна к ним не выходят. Я решил освоить свою территорию самостоятельно, по периметру моего зем участка в его границах было сооружено некапитальное сооружение. Теперь администрация требует его демонтировать. Что делать? Посоветуйте пожалуйста.

У МЕНЯ ЕСТЬ НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ В ПОСЕЛКЕ ЗЕМЛЯ ПОД ЗДАНИЕ ТОЖЕ В СОБСТВЕННОСТИ. Я ПОДАЛ ДОКУМЕНТЫ ЧТОБ ОФОРМИТЬ ЗЕМЛЮ РЯДОМ ЗДАНИЕМ ПОД БЛАГОУСТРОЙСТВО, АДМИНИСТРАЦИЯ ТРЕБУЕТ ПРОЕКТ КАКОЙ ПРОЕКТ, КАКОЙ проект им нужен?

Нашей фирмой был заказан проект одноэтажного здания автосервиса с мансардным этажом. Участок под здание автосервиса на пустыре (соседей не было ни с одной стороны). Земля в аренде у местной администрации, граничащие участки также принадлежат администрации. В администрации получено разрешение на строительство здания автотехцентра по данному проекту. В проекте границы фасада здания совпадают с границами участка. Здание уже возведено, но в эксплуатацию еще не принято. Через год после завершения строительства фасада здания администрация продала соседний участок. Новый владелец требует перенести смежную стену на 1 м. от границы участка. Несет ли ответственность администрация за подобный результат? Что посоветуете делать в данной ситуации? Спасибо.

Демонтаж временного сооружения. Впритык к моему з/у построен гараж (право собственности не оформлено, земля муниципальная). Я обратился в администрацию с заявлением о демонтаже. Прошёл год, специалист зем. контроля все время оттягивает сроки, никакой внятной информации не даёт. Написал обращение зам. главы. В ответе администрация признаёт его временным сооружением, и сообщают, что сейчас готовят пакет документов для демонтажа. Ссылаются на постановление администрации. Но в нем нет конкретики по срокам. Подскажите, в течение какого времени должны самовольные постройки подлежат сносу.

Я приобрела земельный участок вместе ветхим ордноэтажным зданием (здание бывшего кафе). Я сначала хотела его реконструировать, но при перестройке оказалось, что стены здания были обгоревшие, т.к. был пожар, при этом они ещё и гнилые. Фундамент разваливался на глазах. Я приняла решение и сносе старого здания и на его месте построить новое, при этом у меня есть готовый новый проект. Земля и здание находятся в собственности. Рядом стоит одноэтажный магазин продуктов. Хозяйка магазина не против нашего строительства. При подаче документов в местную администрацию, они говорят нам, что мы должны отступить от границ участка 3 метра, тем самым не давая нам строить новый магазин.

Строю нежилое здание на выделенном мне в аренду земельном участке. По проекту согласован выезд (подъезд) к зданию с общего проезда (с дороги) , эта часть зем. участка находится в муниципальной собственности города и на праве аренды мне не принадлежит. На самом проекте стоят подписи гл. архитектора города и моя подпись. На сегодняшний день согласно проекта я начала делать отсыпку проезда, но администрация стала делать мне препятствие и выдала предписание, в котором говориться, что проезда согласно проекта не будет, а делайте его в другом месте (не удобном для нас и с большими затратами). Согласования со всеми прилегающими близ (рядом) сетями я сделала. Ордер на работы всеми оранизациями подписан кроме администрации. Я сделала геодезию участка (проезда), определила его границы, площадь и обратилась в администрацию города с заявлением для утверждения схемы расположения зем участка на кадастровом плане территории, для того чтобы его размежевать и взять в аренду. Администрация отказала мне в утверждении схемы расположения з/уч с определением его адреса, ссылаясь на то, что неправильно написано заявление. (бланк мне дали в архитектуре). Вопрос: Правомерна ли администрация в отказе утверждения схемы, при этом документы (схему) мне не вернули. На Какие законы мне можно операться для достижения своей цели. Спасибо.

Добрый день! Физлицо. В собственности земельный участок. Местоположение: Московская обл. Вид разрешенного использования: земли населенных пунктов. Для ведения личного подсобного хозяйства. На участке установил опору (просто стоит на земле без заглубления) высотой 30 метров. Использую для видеонаблюдения периметра собственного участка и усиления сигнала интернета. С подачи моих соседей, Администрация района через Суд пытается добиться демонтажа моего некапитального сооружения. Законно ли это?

Ситуация не простая, я живу в зато, примерно пол года назад я приобрел здание примерно 1600 м 2,без права аренды земельного участка, так как земля под этим участком была заложена бывшими собственниками в скб банк с частью других зданий расположенных рядом со мной. Прошу заметить мы живем в зато. После банкротства этого предприятия здания начали продавать с молотка, и новый мой сосед купив здание рядом получил права на аренду земли так как земля была тоже заложена. Теперь он не согласовывает мне границы одним словом выживает, хотя я нахожусь на плане земельного участка с края. Я хочу признать зделку не действительной так как считаю что в зато земля не подлежит залогу так как она не в собственности а в аренде. Что мне делать. Спасибо.

Я купила участок 15 соток, на котором имеется дом в стадии строительства. По координатам он стоит в 3 метрах от границы. Хочу приобрести соседний участок 10 соток (он пустой и его нет на кадастровой карте), чтобы мой дом был к примеру в 10 метрах от границы. Я подала заявление в администрацию о предварительном согласовании ЗУ. Мне пришел отказ, по причине нахождения на указанном (новом) участке наличия сооружения. Я позвонила в администрацию, для уточнения. Выяснилось, что они, опираясь на публичную кадастровую карту написали данный отказ, а сооружение - это и есть мой дом в стадии строительства (его площадь я не увеличивала). То есть на карте (согласно спутнику) граница нового участка налегает на мой дом. По факту при вынесении геодезистом точек на местности дом стоит в своих правильных границах, и соответственно на новообразованном участке для предварительного согласования нет никаких сооружений. Что мне делать и куда обратиться с этой проблемой. Спасибо!

ПЗдравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации. В декабре 2015 года купила дачный участок, категория - земли населенных пунктов, использование - под садоводство и огородничество. Землю оформила в собственность, затем запросила Кадастровую выписку - по ней увидела, что земля не межевалась. Пригласила кадастрового инженера, который сделали межевание, затем обратилась в орган кадастрового учета для уточнения границ своего участка. Вроди бы сделала все по закону, участок появился на публичной кадастровой карте. Но вот теперь Администрация нашего города решила перевести наши участки в земли под ЛПХ, Архитект. План утвердили и собираются выдавать новые свид. О собств-ти. При этом в известность не поставив самих собственников. А на этом архит. Плане границы многих участком уменьшены. Правомерно ли поступает Администрация и могу ли я не согласиться с их решением и уменьшением границ моего участка.