Возможно ли приватизировать квартиру при наличии долга и когда планируется отмена приватизации?
Могу ли я сейчас приватизировать квартиру если есть долг, а после его погасить полностью. Когда приватизацию вообще отменят? Мне сказали что я могу приватизировать до конца декабря, потом её вообще отменят.
Говорят что бесплатную приватизацию отменят.
Какая последовательность действий?
Да, такие слухи ходят, но пока бесплатную приватизацию никто не отменял, так что решайте сами приватизировать Вам квартиру или нет.
СпроситьПо приватизации квартиры.
Я живу вместе с родителями и братом в 3-комнатной квартире, все прописаны, квартира не приватизирована. Недавно в прессе пошли разговоры, что к концу этого года бесплатную приватизацию квартир отменят. Вот мы и решили, что если приватизировать квартиру, то надо сделать это сейчас, до конца года.
В связи с этим прошу у вас совета: стоит ли нам вообще ее приватизировать, т.е. не получим ли мы в результате проблемы, которые потом трудно будет решить? Каковы преимущества приватизированой жилплощади?
У отца есть родственница на Украине, дама весьма настырная, претендующая на доходы отца и дяди (братья). В домоуправлении маме сказали, что если мы приватизируем квартиру, она сможет в случае чего претендовать на отцовскую долю. Так ли это, и как будет, если мы оставим все, как есть?
Жду вашего ответа,
Заранее благодарю,
Екатерина.
Добрый день!
1.Советовать здесь достаточно трудно, но во всяком случае при приватизации каких-то непредвиденных проблем сразу же возникнуть не должно.
2. Насчет преимуществ - Вы сможете распоряжаться жилплощадью по своему усмотрению(купить-продать, подарить, завещать).
3. Насчет претензий родственницы на жилплощадь Вашего отца-достаточно затруднительно будет это сделать, т.к. в случае его смерти наследовать ему будут наследники первой очереди -дети, супуга.
С уважением,
Спросить
Сестра - наследница второй очереди, и при наличии наследников очереди - супруга, детей, родителей, не может претендовать ни на что. Так что приватизируйте смело. Что касается отмены бесплатной приватизации, то слухи муссируются уже не первый год. С уважением,
СпроситьСитауция такая. У нас 3-х комнатная в неском районе. Долг 93000 руб. информации о том когда и за какие месяцы не платилось у меня нет. (долго обяснять почему). хотим эту квартиру приватизировать и продать. Но для привати зации не дают копию ордера. Потому что долг. А мне известно сто по какой то статье они обязаны давать заверенную копию ордера не смторя не на что. вопрос: по какой статье и какого закона?
Но я готова погасить долг, но при етом я хочу получить распечатку всей задолженности, по каждому месяцу. Вопрос: на основании какого закона они обязаны прдоставить мне эту информацию. И обязаны ли вообще? Могут ли мне отказать в приватизации из-за долга, и можно ли приватизировать квартиру с долгом?
И какие права я еще могу реализовать в данной ситуации, что бы ускорить приватизацию, погашение долга и продажу квартиры? И нужно ли погашать всу задолженность или есть какие то нормы в законе по которым можно как то произвести перерасчет долга и только потом его погасить?
Уважаемая, Антонина! Долг нужно гасить. Но при этом, ЕСТЕСТВЕННО, Вы должны знать, кому, за что, и сколько, Вы должны. Иначе, просто невозможно. Если нет "расшифровки" долга, то завтра они скажут, что Вы им миллион должны, и откажутся объяснять за что. Должны и все. Это даже не Закон, это просто здравый смысл. Кроме этого, каждый должен доказывать то, на что ссылается. В данном случае, доказательства и будут в подробной распечатке, за какой период и за какие услуги. Вы, доказывать, ничего не должны. Нет доказательств - НЕТ ДОЛГА!
СпроситьВо время брака была сделана приватиизация квартиры. Муж от приватизации отказался. Сечас я не могу выписать его. Вопрос-если отменить приватизацию, выписать его, а потом опять приватизировать, можно так сделать?
Здравствуйте, Елена, скажите пожалуйста ваш бывший супруг не проживает с Вами? Чья квартира?
Спросить
Здравствуйте.
Передать квартиру из частной собственности в государственную можно при соблюдении ряда условий:
1) приватизированная квартира не переходила к другим правообладателям (в порядке дарения, купли-продажи или по наследству),
2) квартира является единственным жильем для собственников,
3) на квартире нет никаких обременений (ареста, залога, долгов по уплате квартплаты или налогов).
К сожалению, нормативного акта, который бы предусматривал порядок оформления деприватизации, по сей день не принято.
Но это не является основанием для отказа в деприватизации. Фактически сложившийся порядок таков:
- собственник (или собственники) квартиры обращается в местную администрацию с заявлением о передаче жилья в собственность муниципалитета,
- представляет документы, подтверждающие отсутствие обременений на квартире (выписки из Росреестра, из подомовой книги, квитанции об оплате коммунальных платежей и т.д.).
Если в составе собственников квартиры есть несовершеннолетние дети, то дополнительно потребуется разрешение органа опеки и попечительства на деприватизацию,
- заключается письменный договор о передаче жилья в собственность муниципального образования (со всеми собственниками),
- в Росреестр подается заявление о регистрации перехода права собственности на жилье к муниципалитету,
- с бывшими уже собственниками администрация заключает договор
То есть, да так можно сделать.
Спросить
Здрасти! Скажите а когда отменят бесплатную приватизацию, сколько потом платная будет стоить и вообще можно будет потом приватизировать..
то их вообще потом можно выписать, тогда для чего вообще приватизация?
Валентина, здравствуйте! Да, это так. Согласно ст. 19 Федерального Закона РФ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", если граждане отказались от участия в приватизации, то за ними сохраняется право бессрочного, пожизненного пользования жилым помещением. И выселить их никто и никогда не сможет, пока они сами не выедут из жилого помещения.
Такой закон. Сложно ответить на Ваш вопрос, зачем нужна приватизация. Но, например, если Вы становитесь собственником квартиры, которая вот так будет обременена правом пользования отказавшихся от приватизации, то Вы сможете ее продать. Хоть за какие-то деньги. А если квартира будет отсаваться неприватизированной, то Вы вообще не сможете продать ее, и придется жить вместе с другими зарегистрированными в ней.
В любом случае, понудить Вас приватизировать квартиру (комнату) никто не может. Решение за Вами.
Удачи Вам!!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВопрос такой. В квартире прописан я и моя мать. Долг за квартиру порядка 80 тыс. руб.
Могу ли я приватизировать квартиру без погашения долга, либо же погасить долг после приватизации?
Я уже использовала свое право бесплатной приватизации в квартире родителей. Сейчас прописана в муниципальной квартире. С мужем. Сыном и свекровью. Собираемся квартиру приватизировать. Могу ли я выкупить четверть квартиры при приватизации (за деньги) и где узнать стоимость квадратного метра. Квартира хрущевка 1960 г постройки. Квартира находится в невском районе г. Санкт-Петербурга. На момент приватизации мне было 20 лет. Я знаю, что квартиру можно приватизировать только полностью, часть квартиры выкупить нельзя и квартиру могут приватизировать муж, сын и свекровь, а мне потом подарить часть доли. Этот вариант мне не подходит. Где я могу узнать стоимость квадратного метра для выкупа, и как мне это сделать, иначе я останусь без жилья. Да платной приватизации нет, но мне сказали я могу выкупить свою часть по остаточной стоимости... где её узнать?
Где я могу узнать стоимость квадратного метра для выкупа, и как мне это сделать,иначе я останусь без жилья. - вас не могут выписать из квартиры никак и вы имеетет право проживать в этой квартире даже если ее продадут.
узнать о том что вы просите можно в органе по жилищной политики - но вы не можете выкупить никак.
Кто вам сказал что вы можете выкупить?
СпроситьВ 2 х комнатной квартире прописаны 3 человека - я, моя мать и мой дед (отец матери). Планируем приватизировать квартиру. Дед согласен отказатся от доли при приватизации с условием его пожизненного проживания в квартире. Может ли он после приватизации оспорить и забрать себе долю если сейчас откажется от доли? Есть опасения что он планирует приватизацию за наш счет сделать, а потом отнять долю и прописать свою вторую жену и сына от второго брака.
Практически без вариантов. Просто так отказ оспорить нельзя. Можно обратиться с иском о признании сделки недействительной, но для этого должны быть какие-то основания. Например : находился в состоянии, когда не мог понимать значение своих действий и руководить ими,т.е. д/б проблемы с психикой ( проводится экспертиза) или он не подписывал отказ( проводится почерковедческая экспертиза)
Так что смело соглашайтесь.Кроме того, даже сособственнику необходимо согласие других сособствеников для прописки кого-либо в квартире.
СпроситьПрописаны в неприватизированной квартире я и моя мама, у которой право приватизации уже использовано (в собственности 1 квартира полностью и 0,5 доли другой). Я право приватизации не использовала, но в собственности есть квартира, завещенная мне, и 0,5 доли квартиры, в приватизации которой я участвовала будучи несовершеннолетней.
Могу ли я приватизировать квартиру, в которой мы сейчас прописаны, на себя полностью или 50/50?
Уважаемая Татьяна!
Если Ваша мама даст согласие на приватизацию, то Вы можете приватизировать квартиру полностью на себя. Удачи Вам!
Спросить
Уважаемая Татьяна, Вы можете приватизировать квартиру, в которой прописаны, даже если Ваша мама не даст согласие на приватизацию, только в этом случае, Вам придется делать это в судебном порядке. Если нужна будет помощь, обращайтесь.
Спросить
Татьяна! Если ваша мать уже использовала права приватизации, то вы можете приватизировать квартиру ,только на себя, но ни как 50\50,даже если захотите.
Спросить
