Право на заключение договора управления с неподписавшим акт приема-передачи и не оформившим право собственности владельцем квартиры

25.11.2015, 17:15

• г. Санкт-Петербург

Имеет ли право управляющая компания заключать договор с владельцем квартиры, который еще не подписал акт приема-передачи и не оформил право собственности, но живет в квартире (новостройка)?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Моисеев В.Н. 4.8

25.11.2015, 17:24,

г. Уфа

Уважаемая Светлана г.С-Петербург !

Владелец квартиры вселившийся в неё на законных основаниях обязан уплачивать УК за пользование коммунальными услугами (ч.3 ст.30 ЖК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 25.11.2015г

Спросить

Юрист

Рыльков Л.А. 4.5

25.11.2015, 17:57,

г. Санкт-Петербург

Коллега Моисеев В.Н.! Вы отвечаете не по существу вопроса!!!

Вопрошающая проживает в данной квартире САМОВОЛЬНО, так как эта квартира НЕ ПЕРЕДАНА ей во владение и пользование, стало быть НЕТ и законных оснований на вселение.

Поэтому у УО пока НЕТ оснований для заключения договора управления с вопрошающей

Не понятно, почему вопрошающей было позволено пользоваться квартирой, не переданной ей в установленном порядке.

Поэтому нет пока оснований для применения норм ст. 30 ЖК РФ!

Спросить

Автор вопроса

Светлана

25.11.2015, 22:57,

г. Магадан

Квартира была куплена по предварительному договору, у застройщика были проблемы с документами, поэтому право собственности пока оформить не можем. Живем в доме давно, пользуемся коммунальными услугами. Можем ли до оформления в собственность подписать акт приема-передачи квартиры и после заключить договор с управляющей компанией?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 113 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59