Сколько стоит поменять 3-комнатную квартиру на две 2-х комнатные и одну 1-комнатную, и кому придется платить по 3% за каждую сделку?
• г. Москва
Хочу продать 3 х комнат-ю квартиру и купить 2 х и 1 комнатную квартиру риэлтор сказал, что я должен оплатить 3% за каждую сделку (3 раза), а другая сторона также должна платить?
Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):
25.11.2015, 19:53,
г. Москва
По факту необходимо оплачивать каждую подобную сделку. Что касается того, кто оплачивает услуги риэлтора, то это зависит от того, как договорятся стороны.
Обычно услуги риэлтора включают в цену объекта недвижимости. Естественно, открыто об этом не говорят.
Спросить25.11.2015, 19:55,
г. Москва
Скорее всего речь идет о вознаграждении риелтора, поэтому вам стоит руководствоваться исключительно самим договором для каждой из сторон
Спросить25.11.2015, 19:56,
г. Москва
Не платите маклеру. Это необязательно. Вполне возможно продать квартиру и без него. Лучше заплатите юристу, который будет сопровождать Ваши сделки.
Спросить25.11.2015, 19:57,
г. Москва
Нина
09.01.2022, 19:43
Дравствуйте! Я сужусь с риэлтором. Я должна была по альтернативной сделке продать свою кварт иру и эти деньги передать продавцу квартиры, которую я планировала купить через этого риэлтора. На альтернативную сделку ни Продавец ни Риэлтор не пришли, я продала свою квартиру в одностороннем порядке, т.к. позвонила этому Риэлтору, и он обещал провести эту сделку позже. Но сделка так и не состоялась. По договору продажи своей квартиры, я должна была освободить свою квартиру в течении двух недель. Риэлтор продажей квартиры не занималась, продавец на мои телефонные звонки не отвечал, я вынуждена была найти и купить другую квартиру., такую же по планировке, но чуть меньше, хуже расположенную, в ужасном состоянии (после 15 лет аренды) и дороже на 150 тыс, Подала в суд на риэлтора: на возврат аванса, и на возмещение убытка. Вопрос. Эти 150 тысяч мне мотивировать как а) упущенную выгоду, б) реальный ущерб, или в) убыток по замещающей сделке?
Читать ответы (2)
Нина
09.01.2022, 19:47
Как я потеряла свою квартиру и осталась без денег - история с риэлтором и судебный процесс на возврат аванса и возмещение ущерба.
Я сужусь с риэлтором. Я должна была по альтернативной сделке продать свою кварт иру и эти деньги передать продавцу квартиры, которую я планировала купить через этого риэлтора. На альтернативную сделку ни Продавец ни Риэлтор не пришли, я продала свою квартиру в одностороннем порядке, т.к. позвонила этому Риэлтору, и он обещал провести эту сделку позже. Но сделка так и не состоялась. По договору продажи своей квартиры, я должна была освободить свою квартиру в течении двух недель. Риэлтор продажей квартиры не занималась, продавец на мои телефонные звонки не отвечал, я вынуждена была найти и купить другую квартиру., такую же по планировке, но чуть меньше, хуже расположенную, в ужасном состоянии (после 15 лет аренды) и дороже на 150 тыс, Подала в суд на риэлтора: на возврат аванса, и на возмещение убытка. Вопрос. Эти 150 тысяч мне мотивировать как а) упущенную выгоду, б) реальный ущерб, или в) убыток по замещающей сделке?
Читать ответы (3)
Николай
12.11.2012, 16:56
Должен ли я платить в этом случае налог с продажи.
Имею долю в приватизированной квартире (вместе с матерью).
Также являюсь собственником комнаты (владение менее 3-х лет) в коммунальной квартиры.
Хочу продать комнату и купить квартиру в новостройке. Должен ли я платить в этом случае налог с продажи. Спасибо!
Читать ответы (2)
Светлана Владимировна
16.05.2014, 16:06
Как оформить отказ соседям от покупки комнаты в коммунальной квартире и с помощью ипотеки купить новую квартиру
Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Есть еще 2 семьи. Как и где составить заявление об отказе покупки комнаты для соседей? В комнате прописан несовершеннолетний ребенок с мамой. После продажи комнаты хочу купить квартиру. На разницу в стоимости комнаты и квартиры оформить ипотеку. Разрешат ли такую сделку?
Читать ответы (1)
Ксения
28.12.2018, 08:33
Отказ от квартиры и плата риелтору - какие последствия?
Мы хотели купить квартиру. У хозяев квартиры был риелтор, который уже подготовил все документы для сделки. Но мы хотим прервать сделку и отказаться от этой квартиры. Коммисионка риелтору составляет 50 тыс. если сделка не состоится дложны мы платить риелтору 50 тыс.
Читать ответы (3)
Юрий Михайлович
27.01.2021, 13:38
Риэлтор предложила переоформить дом на квартиру - мошенничество или недосмотр?
В сельской местности имеется жилой дом и земельный участок. Решили продать и обратились к риэлтору. Риэлтор рекомендовала переоформить жильё состоящее из 3-х комнат на её имя. Быстро провела сделку. В ДКП указала просто квартиру. Там же, в ДКП указала инвентаризационную стоимость квартиры, но её величина в четыре раза меньше той суммы, которую мне прислали из Налоговой для оплаты за текущий год. Является ли это махинацией со стороны риэлтора?
Читать ответы (1)
Кира
09.12.2015, 11:52
Продажа квартиры без риэлтора - кто должен оплатить услуги, если клиенты были найдены другим риэлтором?
Продаю квартиру, без услуг риэлтора, сама. Сейчас мне звонит риэлтор и говорит, что его клиенты хотят посмотреть квартиру. Пришли, посмотрели, хотят покупать. Риэлтор говорит, что я должна оплатить его услуги, потому что он нашел мне клиентов. Склоняет к составлению договора. Но изначально я его услуги не брала, сказала, что буду продавать сама. Если клиенты, которые платят ему за подбор квартиры решили покупать мою, должна ли я платить риэлтору тоже?
Читать ответы (1)
Юлия
25.11.2015, 16:31
Как решить вопрос с долгами по квартплате при покупке квартиры и возможная ответственность риэлтора
Приобрели квартиру, оформили сделку, заплатили риэлтору. Квартира оказалась с долгами. Кто должен платить долг по квартплате? Риэлтор несёт за это какую-нибудь ответственность?
Читать ответы (1)
Виктор
11.07.2013, 14:35
Налог на продажу квартиры - нужно ли платить при продаже и покупке другой недвижимости?
Должен ли я платить налог от продажи квартиры? Я хочу продать 1-комн. Квартиру и сразу же купить 2-комнатную. Квартира в собственности 2 года.
Читать ответы (2)