Вынесено предписание об устранении выявленного нарушения, самовольный захват части земельного участка.

ЗДРАВСТВУЙТЕ! Мне очень нужна Ваша помощь!

Приобретен дом и земельный участок 2012 году. Я являюсь 3-им собственником данного участка. На границе участка установлен забор в капитальном исполнении. 12.05. 2015 г. проведена проверка представителем отдела государственного земельного надзора по фактическому использованию земельного участка. Выявлено нарушение: в отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на часть земельного участка общей площадью не менее 7,8 кв. м., с разрешенным использованием: для проектирования строительства объекта «Капитальный ремонт дорог», государственная собственность которой не разграничена. Установлен капитальный забор прежним собственником 2004 году. Снести который нет возможности. Вынесено предписание об устранении выявленного нарушения, самовольный захват части земельного участка.

Писали заявление, чтобы сделать доотвод данного земельного участка площадью 7,8 кв. м.

Расположение забора на данной границе не препятствует возможности обслуживание дороги (расположен от проезжей части на расстоянии 5,6 м. Пешеходная часть оборудована тротуаром шириной 2,4 м. с противоположной части дороги. Вдоль проезжей части установлены опору ЛЭП.

При установлении границ земельного участка, представитель ООО «Гео-Сервис», межевых знаков не устанавливал. Он озвучил, что забор установлен практически в установленных границах, погрешность есть, но она вписывается в допустимые погрешности, которые возможны при измерениях.

В кадастровом паспорте на земельный участок № от 30.08.2011 г. , площадь указана так же с возможной погрешностью 7 кв. м.

Есть ли у меня юридические основания оформить доотвод либо аренду участка используемого 10 лет в данных границах? Требований по сносу забора к прежним собственникам не предъявляли.