Возможность привязки начала работ к оплате аванса в договоре подряда

11.11.2009, 18:54

• г. Москва

По срокам в договоре подряда. В кодексе указано, что обязательно нужно указывать начальный и конечный сроки. Но подрядчик часто ставит условие, что началом работ является оплата авансового платежа Заказчиком. Можно ли в договоре указать такое условие: "Начало работ: с даты оплаты Заказчиком аванса в сумме такой-то и указать сумму. Будет ли являться такая формулировка верной и договор являться заключенным и обязательно нужно указывать дату, а не привязывать начало работ к оплате аванса. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Игумнов Н.М. 5.0

12.11.2009, 11:02,

г. Москва

Срок должен определяться либо датой, либо "указанием на событие, которое неизбежно (!) должно наступить" (ст.190 ГК РФ). Такие договоры неоднократно признавались незаключёнными (Определения ВАС РФ от 14.10.2008 № 13393/08 и от 08.12.2008 № 13094/08, постановления ФАС МО от 07.04.2008 № КГ-А40/1115-08, ФАС ЗСО от 17.03.2009 № Ф04-611/2009(20691-А70-47), ФАС ПО от 15.11.2006 по делам №№ А55-36218/05-40 и Ф09-3716/05-С4, ФАС УО от 23.11.2005 № Ф09-3828/05-С4).

При этом стороны, считающие договор заключённым, иногда ссылаются на «определяемость» срока исходя из условий договора, однако суды не принимают подобные доводы (см. постановления ФАС УО от 18.04.2006 по делу № Ф09-2768/06-С4, ФАС МО от 12.03.2009 № КГ-А40/213-09).

Поэтому в договор необходимо внести чёткие условия относительно сроков работ. При этом, если договор является предпринимательским, права подрядчика можно обеспечить, установив возможность отказа от исполнения договора при неоплате аванса или включив условие о встречном исполнении обязательств в соответствии со ст.328 ГК РФ.

Если Вам не удастся подготовить договор, соответствующий закону, самостоятельно, пишите (igumnoff@mail.ru).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 113 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность привязки начала работ к оплате аванса в договоре подряда

Москва - онлайн услуги юристов