Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно продать долю в квартире на общей долевой собственности? Разделение как коммунальную квартиру и вопросы ЖКО.

29.11.2015, 14:06
• г. Москва

Имеется квартира в общей долевой собственности 1/4 и 3/4. Нужно продать 3/4 долю. Как правильно сделать? Нужно ли разделить как коммунальную квартиру? И как? Как быть с ЖКО? Разделить коммунальную оплату на 2 собственников? Заранее спасибо.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Ничего не нужно делить. Следует заключить договор купли-продажи доли в квартире

Спросить

Собственник 3/4 уведомляет собственника 1/4 доли о продаже в письменном виде. После того как тот откажется купить, то продает любому постороннему. Ст. 250 ГК

Спросить

Доля может быть продана по договору купли-продажи квартиры. Счета на квартплату заведомо разделять не надо, пусть об этом позаботится новый собственник доли.

Спросить

Здравствуйте! Лучше всего договориться со вторым сособственником и продать всю квартиру, это позволит получить максимально рыночную стоимость и ускорить сроки продажи. Если договорится не получается, то так и продаете 3/4 доли.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

1. лицевые счета Вы разделить не можете, так что коммуналки тут не получится.

2. Оплату Коммунальных услуг можно поделить путем заключения соглашения между собственниками, либо через суд.

3. Продать можете свою долю и не выполняя вышеуказанных пунктов. Единственное, что от Вам требуется при продаже доли - соблюсти требования 250 ГК РФ.

А сколько комнат в квартире и какой метраж?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 796 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 269 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 782 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 686 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
146
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 558 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 78 544 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
170
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 543 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
122
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Саратов
Климочкина И В
5 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 2 476 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
PRO Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
4.3 16 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 852 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
5
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5 2 908 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
показать ещё