В 1996 году я преобрёл дом по договору купли-продажи в городе Арамиль, Свердловской области.

• г. Екатеринбург

Большая просьба, ответить на вопрос. В 1996 году я преобрёл дом по договору купли-продажи в городе Арамиль, Свердловской области. Домовладение находится на участке в 26 соток. За землю и строения ежегодно плачу налог. Весной этого года без какого-либо согласования со мной, и в моё отсутствие, через мой участок была протянута линия электропередачи, которая мне мешает. Подскажите пожалуста что мне делать. Зараннее благодарен.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вам необходимо обратиться к организации, протянувшей линию электропередачи с требованием об устранении препятствий к осуществлению пользования земельным участком, обосновав подробно как именно Вам "мешает" линия электропередач, каким образом она нарушает Ваше право собственности (в которое и входит право пользования). Если Вы получите отказ в устранении нарушений (или не получите вовсе никакого ответа), Вам необходимо будет обратиться в суд по месту государственной регшистрации соответствующего юридического лица с теми же требованиями. Рекомендую обратиться за помощью к юристу при составлении искового заявления.

Спросить
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Читать ответы (3)
Вадим
25.11.2015, 10:39

Возможность взыскания арендной платы или переноса линии электропередач на приватизированном садовом участке

Я являюсь собственником приватизированного два года назад, садового участка. На моем участке стоит электроопора другого частного лица. Имею ли я право в судебном порядке заставить собственника линии электропередач заключить со мной договор аренды за плату, либо в принудительном порядке заставить перенести эту линию электропередач, учитывая то, что эта линия была уже на данном участке до приватизации, и приватизация была произведена без согласования собственника линии.
Читать ответы (2)
Андрей
24.10.2014, 10:50

Необходимость приватизации земли для продажи дома, при наличии оплаты налога и указании 12 соток в договоре купли-продажи

Я купил дом в 1990 году, нужно мне приватизировать землю, что бы продать дом, если я плачу налог и в договоре купли продажи, указаны мои 12 соток?
Читать ответы (1)
Николай
13.07.2015, 12:12

Как поступить, если собственник линии электропередачи отказывается перенести ее соседний участок

Арендую земельный участок, на котором находятся объекты недвижимости. Временно была протянута линия электропередачи на соседний участок. Сейчас собственник линии отказывается пееносить линию. Мои действия?
Читать ответы (1)
Аркадий
13.04.2015, 18:44

Проблема пересечения моего участка с воздушной линией электропередачи - как решить вопрос по переносу линии?

Мой участок (в собственности с 1995 года) пересекает воздушная линия электропередачи и установлено два столба ЛЭП (один из них без проводов), которые мешают строительству дома. Как можно решить вопрос по переносу воздушной линии? В документах на участок и плане участка никаких линий и столбов нет.
Читать ответы (1)
Ольга
06.11.2012, 18:51

Проблемы с оформлением документов на земельный участок при наследовании частного домовладения

В 1997 г. было приобретено в собственность частное домовладение. В ходе оформления документов был составлен договор купли-продажи нотариусом в котором сказано, что данное домовладение приобретено по адресу… размеры данного домовладения…, а так же что, данное домовладение находится на земельном участке размеры которого…. В 2011 г. собственник умер и сейчас наследник оформляет документы. Оценка имущества и пр. В ходе оформления выяснилось, что свидетельств на строение и на землю отсутствуют, их просто нет. Занимаясь оформлением земельного участка, на котором находится строение. Сделан межевой план, документы сданы в администрацию, по документам оценки земельный участок оценен в 30 000 руб. И вот тут встал вопрос… Администрация говорит, что раз у вас нет свидетельства на землю то вы должны либо выкупить земельный участок по оценочной стоимости, либо взять его в аренду. Вопрос правомерны ли действия администрации и на почему землю, на которой находится строение и которая указана в договоре купли-продажи нужно выкупать или брать в аренду, ведь строение не может висеть в воздухе? Заранее спасибо. С уважением Ольга.
Читать ответы (1)
Елена
07.09.2015, 20:07

Проблемы с распределением земли - Как доказать причитающуюся долю и обжаловать решение суда?

Большая просьба проконсультировать по земле. Мой муж купил 1/2 часть дома в 1993 году. В то время формулировка в договоре была такова - 1/2 часть дома на участке земли 894 кв. м. Регистрационной палаты тогда не было, сделка регистр. Через БТИ, так же требовалось встать на налоговый учёт в Налоговую инспекцию, согласно договору купли-продажи, таким образом муж платит налог на землю с 1993 года за 447 кв.м. землю в регистр. Палате муж не зарегистрировал. Вторая часть дома принадлежала его матери. После смерти матери её часть (1/2 дома) и всю землю разделили между двумя наследниками - моим мужем и его сестрой, таким образом мужу сейчас принадлежит 3/4 части дома и 1/2 часть земли. Мы обращались в суд, но по решению суда земля распределена правильно и в 1993 году дом был приобретён мужем без земли, а как же выплаты налогов на землю с 1993 года, и статьи земельного кодекса № 21 и 35 о распределении долей земли согласно долей строения? Подскажите, есть ли смысл бороться и чем мотивировать свою правоту?
Читать ответы (1)
Николай
16.05.2013, 11:03

Как составить договор купли-продажи долей в домовладении через доверенное лицо?

Я покупаю 2 доли в домовладении, каждая по 1/12 домовладения. Домовладение включает земельный участок 300 кв.м, жилой дом и постройки на земельном участке, не отмежёвано. Купля-продажа производиться через доверенное лицо. Продавцы деньги уже получили и выдали доверенности доверенному лицу на продажу долей мне. Подскажите, пожалуйста, где можно найти форму договора купли-продажи долей домовладения? В регистрационной палате сказали, что договор может быть составлен в простой письменной форме и почему-то один на продажу двух долей.
Читать ответы (20)
Олег
15.06.2009, 20:59

Как правильно оформить сделку купли-продажи дома на земельном участке, утерянном договоре и оценке стоимости в Тверской области?

В 1986 году мой знакомый в деревне Тверской обл. купил дом, стоящий на земельном участке 15 соток договор купли продажи им утерян, сведения о купле продаже имеются в сельском совете и подтверждают факт купли продажи. В настоящее время я намерен совершить сделку куплю продажу данного дома. Прошу Вас ответить: 1. Как юридически правильно оформить эту сделку. 2. В оценку стоимости дома входит ли земельный участок. С уважением, Олег.
Читать ответы (5)
Екатерина
31.07.2008, 01:04

Как мне оформить весь участок разом, если это возможно?

Я унаследовала дом в городе Сочи, в котором и проживаю с момента его преобретения моей мамой в 1977 г. По договору купли-продажи от 1977 г. домовладение находилось на участке 10 соток. При составлении тех. паспорта от 1991 г. и по последней инвентаризации за 2007 г. площадь зем. участка по фактическому пользованию составила 15 соток. Налог на землю взимался с участка размером 15 соток. Документов на землю, кроме договора купли-продажи и справки из совхоза о том, что выделен зем. участок 10 соток к домовладению (ранее земля принадлежала совхозу, затем передана в черту города), нет. В выписке из гос. земельного кадастра за 2007 г. площадь зем. участка 15 соток (в особых отметках: площадь ориентировачная; сведения о границах не позволяют однозначно определить участок в качестве объекта недвижимости, подлежащем его передачи по сделке; сведения об участке подлежат уточнению при меживании). Меживание и топосъемка никогда не производились. Мне отказывают во вступлении в наследство на участок 15 соток мотивируя это тем, что в договоре купли-продажи 10 соток. Как мне оформить весь участок разом, если это возможно? Какие документы необходимы?
Читать ответы (1)