За чей счёт должны выполняться работы по освещению подвала МК?
За чей счёт должны выполняться работы по освещению подвала МКД?
За чей счёт должны выполняться работы по освещению подвала МКД?
---за счёт собственников МКД.
Спросить
Силами вашей УО и за счёт средств, ежемесячно уплачиваемых собственниками помещений в данном многоквартирном доме, за СОДЕРЖАНИЕ и ТЕК. РЕМОНТ общего имущества многоквартирного дома.
См. ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г. и ЖК РФ.
Спросить
Здравствуйте, я проживаю в г-к Анапа, управляющая компания ОАО Коммунальщик жителям нашего дома в предыдущем месяце включила в оплату ОДН освещение подвального помещения. Собственники помещений МКД оплачивают ОДН за освещение подъездов, так как пользуются электроэнерией. Подвальным помещением собственники МКД не пользуются. Подвальное помещение освещается только при проведении работ и обслуживания дома управляющей компанией. По моему мнению расход электроэнерии при освещении подвала во время работ должно входить в калькуляцию работ. Стоимость ОДН электроэнерии за площадь подъездов-площадью 242 м 2 а стоимость освещения подвала-720 м 2. спасибо за ответ. Галина Николаевна. Т-89180640616
Здравствуйте. С января 2017 года нет понятия одн, есть коммунальные ресурсы для содержания общего имущества. В каждом регионе для каждого типа домов должен быть утвержден норматив потребления ком. ресурса на сои.
Спросить
Доброго времени суток! В настоящее время нет понятия ОДН, а оплачивать за свет в подвале необходимо собственникам, поскольку это входит в содержание общедомового имущества, не зависимо от того как эта плату называется в УК
всего хорошего.
Спросить
Спасибо! Это по закону нет, а у нас в Анапе есть! Только раньше по нормативу мы платили стоимость освещения подъездов площадью 242 м 2 и нормативе-0.322 кВт ч/м 2. а сейчас - с добавленной площадью подвала-963.3 м 2. Вопрос в том - площадь подвала не освещается так же как и лестничные площадки, собственники не включают там освещение, значит это не может быть ОДН электроэнерии? Вопрос задаю Вам иначе-кто должен оплачивать электроэнерию в подвальном помещении при проведении там ремонтных работ, которые там проводит управляющая компания. Расход электроэнергии не связан с собственниками жилья, а зависит исключительно от времени нахождения в подвальном помещении (управлении). выполнении работ УК. Входят или нет расходы на освещение подвала, при выполнении работ (управлении) управляющей компанией в подвальном помещении в ОДН электроэнергии по многоквартирному дому. Спасибо.
Спросить
Здравствуйте! Оплата электроэнергии за освещение подвального помещения входит в содержание общедомового имущества, независимо от того пользуются собственники квартир данным подвалом или нет. Поскольку площадь подвала входит в площадь мест общего пользования. И с 1 июня 2017 г. площадь подвалов (а также чердаков) входит в оплату за ОДН.
СпроситьТак в этом случае собственники помещений ВПРАВЕ принять решение об оплате эл. энергии, используемой для содержания ОИ в МКД исходя из показаний ОДПУ этой эл. энергии.
И это начисление не может быть больше чем по нормативу, но может быть МЕНЬШЕ, если ОДПУ покажет меньший, чем нормативный, расход эл. энергии.
СпроситьФонари уличного освещения размещены на стене нашего МКД и подключены к общедомовому счетчику. Жильцы должны оплачивать уличное освещение?
Квартира по договору соцнайма. Должна ли я оплатить работу сантехника-текут трубы, не работает канализация-или этиработы должны выполняться бесплатно для меня.
Инвалид 2 группы просит организовать и установить специальный знак (стоянка для инвалидов) на придомовой территории. Требуется ли проведение общего собрания собственников помещений МКД по вопросу использования земельного участка под автостоянку инвалиду? За счет каких средств должны выполняться работы и приобретаться дорожный знак?
Нет УК здесь не при чем... все работы производятся за счет сред из муниципального бюджета пишите заявление в администрацию вашего района города.
Спросить
Уважаемая Лилия г.Уфа!
Вопрос парковки-стоянки в дворе жилого дома может быть решён на Общем собрании Собственников помещений данного жилого дома (ст.44 ЖК РФ).
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 15.11.2016 г.
СпроситьНорматив электроэнерии на освещение лестничных клеток и подъезда в нашем доме-0.380 кВт ч-площадь-242 м 2. электроэнергией по нормативу собственники жилья пользуются в тёмное время суток ежедневно. Площадь подвала - 720 м 2, собственники не имеют ключей от подвала и подвалом не пользуются. Освещение подвала происходит только при обслуживании и проведении ремонтных работ в подвале управляющей компанией. Это не ежедневные работы, свет в подвале не горит ежедневно. Управляющая компания стала взимать денежные средства за освещение подвала и отнесла эти расходы на ОДН электроэнерии. Имеет ли право ук взимать денежные средства одн электроэнергии подвала, (ведь в подвале свет горит редко) так же как и освещение подъездов или это нарушение и освещение (на время проведения работ, обслуживания) должно входить в калькуляции на проведение работ. Что об этом говорится в жилищном кодексе? Спасибо.
В каждом МКД должен быть установлен ОДПУ электроэнергии на ОДН. Вот, исходя из его показаний и должна начисляться плата каждому собственнику, пропорционально ЕГО доле в праве общей долевой собственности на ОИ в МКД. за ЭЛ.ЭН на ОДН.
См. ФЗ-261 "Об энергосбережении" и ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г.
СпроситьОтводим земельный участок для юрлица. Оформлен акт выбора земельного участка. Перед заключение договора на проектно-изыскательские работы необходимо провести межевание участка и оформить кадастровый паспорт. За чей счет эти работы (межевание и паспорт) должны ваполняться?
В данном случае за счет юридического лица.ведь земельный участок отводится этому юр.лицу
Спросить, за чей счет и чьими силами должны выполняться, если заключен договор с Управляющей организацией на обслуживание жилого дома.
"В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков" ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ"
Таким образом, стояк - общее имущество многоквартирного дома, соответственно работы по его текущему ремонту и замене должна производить обслуживающая дом организация!
СпроситьОт администрации городского поселения получила земельный участок под ИЖС в аренду. Имеется возможность подключится к центральному водоснабжению и водоотведению. За чей счет должны выполняться работы по прокладке труб от участка до центрального водоотведения и водоснабжения?
За чей счет должна производится модернизация узла учета тепловой энергии и ГВС в МКД? и должно ли УК сообщать об этом Совету дома и представлять документы / акты о выполненной работе/
Добрый день, Светлана! Данная модернизация скорее всего, относится к услугам по кап. ремонту. Требуйте обоснования для данной модернизации, предписание соответствующих служб, копии паспортов приборов учета, данных о поверке прибора. Все обращения фиксируйте в письменном виде. Может это очередная уловка УК, чтобы необоснованно увеличить коммунальные платежи.
Спросить
В общем случае, если не установлены муниципальные светильники - да, это же относится к общему имуществу (земельный участок и его обслуживание).
Спросить
