И возможно ли в принципе продажа и покупка недвижимости иностранцем в данный момент в России?

• г. Армавир

Я уже задавал вопрос несколько дней назад, но ни ответа, ни вопроса найти не могу. Возможно система отторгает иностранцев.:)

Я имею дом в Краснодарском крае, доставшимся мне в наследство. Рыночная стоимость ~200.000 руб. Хотел бы продать его и купить квартиру в районе Екатеринбурга. Прошу вас пояснить как это будет выглядеть на практике? И возможно ли в принципе продажа и покупка недвижимости иностранцем в данный момент в России?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Нет никаких ограничений для иностранцев и лиц без гражданства по покупке и продаже недвижимости в РФ. На практике это будет выглядеть как обычно: Вам необходимо оформить договор купли-продажи, собрать весь пакет документов на продаваемую квартиру и зарегистрировать договор и переход права собственности в Едином государственном реестре прав собственников (ст.131 Гражданского кодекса РФ). Затем (до того/ одновременно с продажей квартиры) можете покупать новую квартиру. С уважением,

Спросить
Светлана
16.03.2016, 09:32

Возможно ли повторное использование налогового вычета на покупку квартиры после предыдущего использования в 2002 году?

Прошу вас пояснить: налоговый вычет на покупку квартиру уже был мною использован в 2002 г.,стоимость квартиры была 100 000 руб. Могу ли я ещё раз воспользоваться налоговым вычетом на покупку квартиры добрав до суммы 2 000 000 руб.
Читать ответы (1)
Артём
09.02.2015, 23:15

Налог при покупке недвижимости в России для иностранных граждан - правда или миф?

Хотим купить недвижимость в России. Правда ли что для иностранных граждан есть налог при покупке/продаже недвижимости? Говорят что какие то 40% налог для иностранцев, а для резидентов 13%. Можете разъяснить ситуацию покупки недвижимости для гражданина Узбекистана.
Читать ответы (1)
Хрулева Ирина Владимировна
14.08.2017, 09:29

Какой налог нужно заплатить при продаже дачного участка, доставшегося в дар и имеющего разницу в цене с кадастровой стоимостью?

Здравствуйте! Я имею дачный участок 5,4 сот., доставшийся мне в дар от мамы менее 3-х лет назад. Хочу его продать за 500 000 руб. Кадастровая стоимость у него 98 000 руб. Какой налог я обязана буду заплатить с момента продажи? Спасибо.
Читать ответы (3)
Ирина С.
09.05.2008, 15:42

Вопрос: необходимо ли будет платить налог на доходы от продажи квартиры

В 2007 г. продали квартиру, приватизированную в 2005 г., за 950 000 руб. (НДФЛ не платили, т.к. сумма от продажи меньше 1 000 000 руб.) В этом же году купили новую квартиру за 990 000 руб. В 2008 г. планируем продать ее и купить в другом районе. Вопрос: необходимо ли будет платить налог на доходы от продажи квартиры, если стоимость по договору будет меньше 1 000 000 руб.? Или правом на имущественный вычет мы уже воспользовались, продав первую квартиру, и налог необходимо будет заплатить со всей стоимости квартиры независимо от того, больше она или меньше 1 000 000 руб?
Читать ответы (1)
Виктор
21.04.2014, 06:26

Налогооблагаемая сумма при продаже квартиры - нужно ли платить больше?

Моя жена продала квартиру, которой владела менее 3 лет и купила новую. В агентстве недвижимости нам объяснили, что налог в данной ситуации будет платиться по следующей схеме: Доход от продажи квартиры 2 400 000 руб. - затраты на покупку проданной квартиры 1 340 000 руб - 1 000 000 (налоговый вычет) = 60 000 рублей (налогооблагаемая сумма), по которой налог будет составлять 7800 рублей. Почитав налоговый кодекс, я усомнился в правильности данной схемы. Прошу Вас помочь разъяснить данный вопрос. Заранее Вас благодарю.
Читать ответы (1)
Елена
02.04.2013, 14:55

«Как определить равноценность недвижимости при покупке для недееспособного сына - цена или площадь?»

Я являюсь опекуном взрослого недееспособного сына, которому принадлежит дом в Краснодарском крае (80 кв.м). Мы хотим продать этот дом и переехать в г.Иваново, купив там сыну квартиру. Я должна купить сыну равноценную недвижимость. У меня вопрос - что значит равноценную? По рыночной стоимости или по площади? Например, дом в хуторе Краснодарского края 80 кв.м соответствует по цене квартире в г.Иванове площадью около 40 кв.м. Имею ли я право на покупку недвижимости меньшей площади, если по стоимости она равноценна.
Читать ответы (1)
Виктор
19.09.2021, 15:47

Как получить на руки нужную сумму при покупке квартиры с совладельцами?

Хотел бы у вас узнать один вопрос. Одобрили ипотеку 2 140 000 Первоначальный 600000. На руки 1 540 000 Рыночная стоимость квартиры примерно 2 000 000-2 100 000 Я имею уже долю в квартире которую хочу купить, имею 1/4, остальные доли брата, сестры, мамы. Подскажите пожалуйста, что можно сделать, чтобы на руки продавцы 1 540 000 получили? Необходима именно эта сумма. Скажите пожалуйста, это вообще возможно? Или в любом случае нужно из стоимости квартиры мою долю вычитать?
Читать ответы (3)
Зорина Владимировна
19.09.2014, 09:59

Я уже задавала этот вопрос. Нор ответа нет. Как правильно юридически расписаться с иностранцем, на расстояние.

Я уже задавала этот вопрос. Нор ответа нет. Как правельно юридически расписатся с иностранцем, на растояние.
Читать ответы (2)
Виктор
29.05.2011, 10:04

Продали квартиру, но дом с дефектами - возможно ли расторжение договора купли-продажи и каковы права покупателя?

Здрпавствуйте! Выбран для покупки дом, продана квартира (где проживаем) позже обнаруживаются серьёзные дефекты фундамента дома и вопрос о его покупке отпадает. Продажа квартиры состоялась три дня назад. Возможно ли расторжение слелки купли-продажи квартиры? Каковы мои права в данной ситуации? Спасибо.
Читать ответы (5)
Лидия
18.08.2009, 12:28

Вопрос: как в этом случае будет выглядеть сумма подоходного налога с продажи и где она платиться

В текущем году: Купила недвижимость за 1 400 000 руб., продала за 2 000 000, собираюсь купить другую за 2 500 000, в том числе это могут быть две, стоимостью предположим 1500 000 и 1 000 000. Вопрос: как в этом случае будет выглядеть сумма подоходного налога с продажи и где она платиться: по месту нахождения недвижимости или по месту жительства в другом городе, где я подаю налоговую декларацию?
Читать ответы (2)