Вопрос: необходимо ли будет платить налог на доходы от продажи квартиры
В 2007 г. продали квартиру, приватизированную в 2005 г., за 950 000 руб. (НДФЛ не платили, т.к. сумма от продажи меньше 1 000 000 руб.) В этом же году купили новую квартиру за 990 000 руб. В 2008 г. планируем продать ее и купить в другом районе.
Вопрос: необходимо ли будет платить налог на доходы от продажи квартиры, если стоимость по договору будет меньше 1 000 000 руб.? Или правом на имущественный вычет мы уже воспользовались, продав первую квартиру, и налог необходимо будет заплатить со всей стоимости квартиры независимо от того, больше она или меньше 1 000 000 руб?
Не нужно. Этот налоговый вычет предоставляется на каждый налоговый период (год). Просто не забудьте сдать заявление и декларацию - вычет носит заявительный характер.
НК РФ.
"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг.
2. Имущественные налоговые вычеты (за исключением имущественных налоговых вычетов по операциям с ценными бумагами) предоставляются на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, если иное не предусмотрено настоящей статьей".
СпроситьДобрый вечер! Сумма страховых взносов за 2002 г-10866, за 2003-12007, за 2004-11432, 2005-19052, 2006-31628, 2007-41132, 2008-68500, 2009-68500,2010-55400 с учетом индексации сумма капитала. Спасибо.
В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).
Пользуясь налоговым вычетом на стоимость квартиры и уплаченных процентов мной подавались декларации в налоговую инспекцию за 2004, 2005, 2006 и 2007 года. За 2008 год я декларацию подать не успел. Сейчас занимаюсь оформлением декларации за 2009 год.
Вопрос: могу ли я в декларацию 3-НДФЛ включить расходы за 2008 год или мне надо офомлять две декларации - отдельно за 2008 и 2009 годы?
С уважением. Владимр.
Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Вопрос у меня следующий: в 2003 году я купил квартиру, в 2004 году получил за нее возврат подоходного налога (полностью). Если я в 2005 году продам ее и куплю другую, большей стоимости, должен ли я буду платить налог с суммы, полученной от продажи? Можно ли зачесть эту сумму в счет уплаты за новую квартиру и не платить с нее НДФЛ? Если стоимость новой квартиры по договору будет меньше проданной (например, ее оформят по стоимости БТИ) - должен ли я платить налог на доходы с разницы?
Заранее спасибо за ответ. Надеюсь, что он поможет мне улучшить жилищные условия без неприятностей с налоговой инспекцией:)
Приобрели квартиру в 2006 г. Акт приемки квартиры 2008 г., свидетельство на собственность оформили в 2009 г. В 2009 г имеем ли права, подать три декларации (за 2006, 2007, 2008 года.) или только за 2008 г. Т.е. возврат подоходного налога производиться с момента покупки квартиры или с момента получения права собственника. Год начала использования налогового вычета?
Стоимость квартиры 1200000, налоговый вычет составит 1 млн. руб. или с полной стоимости квартиры?
Спасибо.
В 2005 купил квартиру по дду, в собственности 2008 г. (2003 не работал,2004-2005 работал), с 2007 по наст. Пенсионер по инвалидности, 2017 продал и купил другую квартиру по дду. Могу ли я получить налог. Вычет в первом или во втором случае?
В августе 2003 года мы с мужем купили квартиру в соотношении 50/50. За 1/2 я воспользовалась имущественным вычетом. Сейчас хотим продать квартиру. Обязаны ли мы платить налог? Мои родители 2000 году купили квартиру, в 2006 году хотят продать 2006. Обязаны ли они платить налог? Моя свекровь в 2006 г. купила 1/2 квартиры через месяц она планирует ее продать за 700 т.р. обязана ли она платить налог от продажи квартиры по ставке 13% ?
Купила квартиру в 2007 г за 600000 руб., воспользовалась правом на имущественный вычет на сумму 400000, в 2008 продала квартиру за 1400000. нужно ли мне платить налог на доходы от продажи имущества?
В 2004 году я купила квартиру, за 2005 и 2006 год я получала налоговые вычеты 13%, получу ли я за 2007 год налоговый вычет, если я продала квартиру в 2008 году? Спасибо
С уважением, Елена.
Помогите разобраться. Мною была куплена квартира по инвестиционному договору. Оплата за нее в сумме 2 млн. руб. была произведена полностью в 2005 г. Акт приема-передачи квартиры подписан в 2006 г. Свидетельство на право собственности получено в марте 2007 г. Доход с НДФЛ 13% я получал в 2005 и в 2006 г. г. А с 2007 г. я являюсь индивидуальным предпринимателем и плачу налог 6% с дохода.
Вопросы:1. Успеваю ли я подать документы на вычет?
2. Когда мне это надо сделать-с 1 января по 30 апреля 2009 г. или надо
успеть подать уточненку до конца 2008 г.? За какой год - 2005 или 2006?
3. Какая будет сумма вычета - 130 или 260 тыс. руб.?
4.Если сумма уплаченного НДФЛ не превышает вычета, когда можно будет
получить оставшуюся сумму?
