Риск потери единственного жилья - возможности сохранить квартиру в ситуации просрочки ипотеки и требований банка

30.11.2015, 14:49

• г. Старый Оскол

Квартира - единственное жилье. Она в ипотеке. Есть уже просрочка по ипотеке 1,5 года, в связи с судами по разделу имущества. Ипотечный банк настаивает на расторжении договора кредитования и истребовании залога (квартиры). Оценивая квартиру стоимостью оставшегося кредита (продажная стоимость квартиры в нашем городе на 800 тыс. больше) При таких условиях я теряю и квартиру и вложенные деньги. Вопрос: Есть ли возможность оставить квартиру за мной, учитывая, что это мое единственное жилье? Банк отказал в переоформлении кредита.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Ахмедова Л.Г. 4.4

30.11.2015, 14:54,

г. Пермь

Здравствуйте! Увы, нет, т.к. это собственность банка, пока не будет выплачен кредит

Спросить

Юридическая фирма

ООО"Юридическая компания СЕНАТУС" 4.5

30.11.2015, 14:55,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте,при ипотеке факт единственное жилье не учитывается, вы можете оспорить оценку,произведенную банком,привлечь независимого оценщика.

Спросить

Юрист

Минаева М.В. 4.8

30.11.2015, 15:48,

г. Белгород

Вы не уточнили каким образом настаивает банк?

Иск о расторжении договора, взыскании долга и обращении взыскания на предмет залога уже в суде?

При такой длительной и наверняка существенной просрочке в оплате Банк действительно вправе требовать обращения взыскания на ипотечную квартиру. Тот факт, что у Вас нет иного жилья, учитываться не будет.

Спорить в такой ситуации (конструктивно) Вы сможете только на тему установления начальной продажной цены. Если докажете, что стоимость квартиры меньше остатка задолженности - разницу Вам должны будут вернуть.

Однако, скорей всего, за полтора года неуплаты "накапала" довольно приличная сумма пени. И она тоже войдет в состав долга.

По этому, остатки будут не велики...

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59