Кто несет ответственность за ремонт КТП на земельном участке, обслуживающем 6 домов?
199₽ VIP
На земельном участке, находящимся в собственности стоит КТП через которое запитаны 6 домов. КТП сгорело. Кто должен ремонтировать? КТП мной не используется, договора с энергосбытом нет, у собственников 6 домов есть договоры.
По общему правилу, собственник несет бремя содержания своего имущества (ст. 210 ГК РФ).
Спросить
Ремонтировать должны те, кому принадлежит КТП. Это их расходы. (ст. 210 ГК РФ). Чтобы выяснить кому принадлежит нужно обратиться к энергетикам. Скорее всего им и принадлежит. Вы точно не должны этого делать, раз КТП не Ваша. Это не Ваши проблемы.
Статья 210. Бремя содержания имущества
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 210]
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Спросить
Я КТП не использую для своих нужд. Энергосбыт транзитом поставляет электроэнергию 6 потребителям. Берет с них деньги. У меня договоров с энергосбытом и собственниками-потребителями нет.
Спросить
Здравствуйте. Если нет договорных отношений - нет и обязательств. Если энергосбыту нужно, пусть ремонтируют, либо прокладывают новую линию.
ГК РФ
Статья 307. Понятие обязательства
1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
2. Обязательства возникают из договоров и других сделок
Спросить
Хочу купить дом находящийся в собственности но построенный на земельном участке находящимся в ипотеке. Обременение (ипотека) истекает только через 1 год. Говорят что можно составить предварительный договор купли-продажи на землю, так ли это? Что должно быть прописано в договоре по поводу земли находящейся в ипотеке? Предоставит ли мне такой договор по истечению обременения на землю, возможность стать собственником этого участка?
Утро доброе!
Подскажите, ТП в собственности у ООО, договор с энергосбытом у собсвенника ТП, через нее подключены 18 потребителей, потребители захотели заключить договор с энергосбытом напрямую.
Подскажите плюсы и минусы, после заключения договора с энергосбытом потребителей.
Может ли собственник распределять затраты на тех. обслуживание ТП на всех потребителей, кто запитан ч/з данную ТП.
Я хочу приобрести квартиру в новостройке. Застройщик строит дом на земельном участке, находящемся в частой собственности. С собственником участка у Застройщика заключен договор аренды с правом последующего выкупа. Статус земель соответсвует назначению, разрешение на строительство мноэтажных домов получено. Смущает что в договоре Застройщика с арендодателем присутвуствует фраза В случае выкупа участка. То есть подразумевается, что Засройщик может и не выкупить эту землю, а что тогда будет с теми кто уже купил квартиры? Как обезопасить себя в данной ситуации?
С уважением: Львова Марина.
Мне за долги приставы передали земельный участок и один из двух домов, находящихся на этом земельном участке. Второй же дом остался в собственности должника. Теперь выходит что его дом стоит на моем земельном участке. Что можно сделать? Обязать его выкупить участок под домом? Каков механизм.? Кроме всего у него нет свободного прохода в его дом... только через гараж находящийся в цоколе моего дома...
Заключен договор купли-продажи земельной доли на земельном участке сельскохозяйственного назначения с получением части сумму по договору наличными, а другая часть в рассрочку наличными или натур. Оплатой на десять лет залог на долю не предусматривался. Переход права собственности произошел, как быть если продавец умер раньше указанного в договоре срока рассрочки, кто будет получать причитающеся деньги и другое по договору.
Гражданин является собственником жилого строения, расположенного на земельном участке общей площади 300 м 2, из которых 200 м 2 принадлежат ему на праве собственности и 100 м 2 используются на правах аренды. В договоре купли-продажи он указал, что предметом договора является жилое строение, земельный участок площадью 200 м 2 и право аренды участка площадью 100 м 2.
^ Правомерен ли данный договор?
Отец заключил договор по строительству газопровода к частному жилому дому на земельном участке, собственником которых он является. Право собственности на дом и на земельный участок зарегистрированы в установленном порядке на отца. Это одно из существенных условий договора. Заказчик и исполнитель приступили к выполнению условий договора. Отец скоропостижно умирает до завершения работ по договору. Наследником по завещанию является сын умершего. Открыто наследственное дело. Свидетельство о праве на наследство сын получит через 6 месяцев и станет собственником жилого дома и земельного участка.
Как правильно продолжить и завершить работы по договору, кто должен вносить плату, подписывать акты выполненных работ? Ведь стороной договора является умерший человек. Возможен ли выход из этой ситуации?
Перед земельным участком находящемся в собственности проходит подземный гозопровод, глубина оврага 1,5-2 м, знаков о наличии тубы нет, проход к земельному участку опасен для здоровья очень травмотичен, сделали засыпку и оборудовали проход и проезд к земельному участку, требуют все убрать. Кто должен произвести работы и обеспечить доступ к земельному участку.
Возможно ли вместо договора аренды заключить договор безвозмездного пользования на часть дома и участок, находящиеся в собственности?
Есть ли особенности, которые необходимо учесть?
Спасибо за внимание, Валентина.
Хочу купить дом с земельным участком в Тверской области. Продавец представил Свидетельство на право собственности на землю. Свидетельство о государственной регистрации права и договор купли-продажи (купчая) земельного участка. В договоре указано, что участок продан с находящимся на участке домом, а в свидетельстве на право собственности на землю о доме ничего не указано. Какие документы на дом должен представить продавец?
