Имею ли я право сделать это и обязан ли я спрашивать разрешения на это у своей бывшей супруги.
В 1998 году я приобрел в собственность 2-хкомн. Кв-ру. В 1999 г. я женился и прописал в эту квартиру свою жену. В 2003 году я развелся и хочу продать свою часть квартиры и весь пакет документов на эту кв-ру. Имею ли я право сделать это и обязан ли я спрашивать разрешения на это у своей бывшей супруги. Имеем дочь 3,5 лет. Заранее благодарю!
В соответствии с правилами части 1 статьи 36 Семейного кодекса, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
СпроситьВ соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ, эта квартира является только Вашей собственностью. И тем не менее, распорядиться ею будет для Вас более чем проблематично. По всей вероятности, помимо жены, в квартире также зарегистрирован и Ваш ребенок, что еще больше усложняет ситуацию. Во-первых, в том случае, если в квартире зарегистрирован ребенок, для продажи квартиры необходимо получать согласие органа опеки и попечительства. Согласие бывшей супруги, формально, не нужно, но фактически орган опеки и попечительства потребует согласие второго родителя. Проживали ли Ваша жена и дочь в этой квартире? Если нет, то у Вас есть шанс в судебном порядке признать их не приобретшими право пользования на жилое помещение. В том случае, если они проживали в этой квартире, то закон позволяет Вам требовать их выселения в соответствии со ст. ст. 135, 136 Жилищного кодекса РСФСР. Однако фактически, такой процесс мне представляется малоперспективным, особенно, если Ваша жена и дочь не имеют другого жилья, поскольку в соответствии с требованиями гражданского законодательства РФ, члены семьи собственника и бывшие члены семьи собственника, имеют право пользования занимаемой ими жилой площади.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 102 из 47 431 Поиск Регистрация