Проблемы с застройщиком - как защитить свои интересы и вернуть деньги

Question

В феврале 2015 решили строить дом, нашли застройщика, заключили с ним договор, оказалось как с физ. лицом, по распискам от него передавали ему деньги на закупку стройматериала, общая сумма 1 500 000 руб, в расписках передаваемая сумма и паспортные данные застройщика. По договору сдача дома должна была состояться 10.07.2015. но в начале строительства начали возникать разногласия по качеству ведения работ и сроки затягивания строительства. Мирным путем мы пытались разойтись с застройщиком, но он не шел нам навстречу. И до сих пор деньги не вернул. Получив консультацию у местных юристов, мы не можем разобраться что нам делать, потому-что, со слов юриста, дело может затянуться и вообще мы останемся без денег, потому что суд назначит ему малые нам выплаты. Подскажите, пожалуйта, встречались ли такие выигрышные дела? И как выбраться из этой ситуации?

Филин Сергей Петрович · Answer

Нужно изучать документы, которыми Вы подтверждаете свою правоту. Естественно, что без суда он Вам на вряд ли что-то вернет. Что касается размера выплат, то суд в большинстве случаев, если Ваш иск удовлетворят, взыщет всю сумму. Остальное - это работа с судебными приставами.

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

Для взыскания денежных средств необходима сначала письменная претензия на основе норм ЗоЗПП. Документы все в наличии?

Елена · Answer

Спасибо за полученные ответы! Суд мы выиграли! Но, вот уже больше года не работают суд. приставы, одни отписки! То его не найдут, то у него ничего нет! мы писали на суд. приставов в вышестоящею организацию, но они отписывают всё опять на них. писали в прокуратуру, они тоже отписали всё на суд. приставов. ЧТО ДЕЛАТЬ?

Проблемы с застройщиком - как защитить свои интересы и вернуть деньги

Неустойка за просрочку договора - что делать, если застройщик объявил себя банкротом и дом до сих пор не достроен?

Отсутствие сроков и невыполнение условий - возможно ли возвратить деньги за незавершенное строительство?

Как защитить свое право на дом при задержке сдачи и продаже разработчиком

Скажите, пожалуйста, могу ли я требовать законной неустойки в размере ставки рефинансирования или иных санкций?

Как решить вопрос с невыполненными строительными работами и получить компенсацию?

Претензии к застройщику по качеству строительства несмотря на изменение срока окончания работы

Проблемы с выполнением сроков строительства - что делать, если материал не довезли и стройку не начали

Проблемы с долевым строительством - как быть, если застройщик не выплачивает деньги после досрочного прекращения договора?

Может ли застройщик односторонне расторгнуть договор долевого участия в строительстве?

Осложнения в строительном подряде - растянутые сроки, некачественные работы и использование закрытого ИП

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59