Не пользуется общедомовыми благами - должен ли владелец ООО платить за них?

Вам как и всем жильцам с момента приобретения права собственности на праве общей собственности принадлежит общее имущество, в том числе и лифт, поэтому Вы обязаны платить за его содержание и ремонт в составе платы , выставляемой Вам управляющей организацией - п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны наравне нести бремя расходов на содержание общего имущества. Это бремя должно быть соразмерно долям в праве общей собственности на общее имущество.

Статья 36 ЖК РФ

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

Борис, Вы обязаны нести бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме, в том числе общедомовые расходы, так как Ваше нежилое помещение - не обособлено, не стоит отдельно, имеет общие с домом стены, фундамент и т.д.

Лифт это общедомовое имущество, в принципе раз Вы им не пользуетесь Вы не должны платить. обращайтесь с заявлением в тСЖ

наша организация находится в многоквартирном доме на первом этаже,

---обязаны оплачивать

Добрый день. Если Вас не устраивает стоимость услуг Вашей управляющей компании Вы можете устроить собрание жильцов дома и выбрать себе в управление другую управляющую компанию, где тарифы Вас будут устраивать.

Здравствуйте, Светлана.

Куда обратиться всем жильцам дома,

Пишите заявление в прокуратуру и просите провести проверку.

Добрый день! Обратитесь с жалобой в Инспекцию по труду, прокуратуру и Комитет по ЖКХ региона. Если результатов не будет, придется идти в суд.

Здравствуйте! Обращаться с жалобой можно в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор и прокуратуру

Удачи Вам

Спасибо за посещение нашего сайта.

Ответ отключен модератором

Добрый день.

Нет не законно. Не платите, а в случае предъявления долга к взысканию оспаривайте через суд

Арендатор должен оплачивать взносы на общедомовые нужды лишь в том случае, если между ним и управляющей компанией заключен прямой договор.

В отсутствие такого договора обязанность по оплате лежит на собственнике жилого помещения.

Управляющая компания за данные услуги выставляет Вам счет правомерно.

ГК РФ, постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, а также Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает, что условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании требований действующего законодательства РФ и в силу сложившейся судебной практики, управляющая организация самостоятельно не имеет права изменять тариф на содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома, принятый собственниками общего имущества МКД на общем собрании собственников.

Расчёт платежей сделан согласно статье 39 ЖК РФ: пропорционально размеру площади, находящейся в собственности, поскольку Ваше нежилое помещение является неотъемлемой частью жилого здания, как единого недвижимого комплекса, имеющего общие коммуникации, конструкции, технические помещения и инженерное оборудование, предназначенное для обслуживания всего домовладения.

Да, конечно, собственники обязаны оплачивать ОДН

Ваши отношения с ссудодателем определяются договором ссуды, условия которого необходимо соблюдать, пока иное не будет установлено соглашением сторон договора ссуды либо решением суда.

Нормы права.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 695. Обязанности ссудополучателя по содержанию вещи

Ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Добрый день, Ярослав! Общедомовые нужды оплачиваются не только собственниками жилых, но и собственниками нежилых помещений. Если Вы считаете, что с Вас берут неправомерно больший тариф, Вы вправе обратиться в УК с требованием о предоставлении расчета или в жилинспекцию, или в прокуратуру