Т.к. фермерством заниматься не собираюсь, возможно ли изменение статуса такого участка?
Хочу приобрести участок земли для строительства дома. Через знакомых предлагают участок со статусом "фермерское хозяйство" (без построек и коммуникаций) за привлекательную цену. Т.к. фермерством заниматься не собираюсь, возможно ли изменение статуса такого участка? Во что это может вылиться?
переоформить можно но это будет дорого стоит потому как очень много согласующих организация, начинаю от архитектуры кончая водоканалом, так что проще купить участок именно под ваши нужды, и надо обзятальено смотреть чтоб ы участок был в собственности продавца а не варенде, проадажа права аренды может обернутся плохими последствиями.
С уважением Зуенкова М.Г.
Спросить
Я собираюсь создать фермерское хозяйство, соответственно подбираю участок земли сельхоз. Назначения. Подскажите могу ли я на данном участке построить, помимо хоз. построек, дом для круглогодичного проживания, баню? Спасибо.
Мы собираемся приобрести землю под строительство дома. Понравился участок подходящий под категорию-крестьянско-фермерское хозяйство. Какие сложности могут возникнуть при строительстве дома, гаража? Нужно ли спец. Разрешение на строительство усадьбы на такой земле? Будет ли прописка в таком доме? Да и стоит ли, вообще, покупать такую землю, и там строить?
Здравствуйте, да Вы имеете право строить на такой земле дом, прописку можно сделать на общих основаниях, для предоставления квалифицированной консультации нужно изучать тщательно все обстоятельства. Данный вид услуг осуществляется на платной основе.
Обращайтесь поможем!
СпроситьУ меня в собственности участок 20 соток со статусом "для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства", категоря земель: земли сельхоз. Назначения.
Я не собираюсь вести хозяйство, а просто строить более менее капитальный дом-дачу и сажать кое-что скорее декоративное, нежели садово-огордническое.
Чем мне грозит и может осложнить строительство такое назначение участка?
Легко ли продаваем этот участок?
ВАм может грозить, что Ваш дом снесут, признают самовольной постройкой, а с Вас взыщут штраф.
СпроситьЯ хочу приобрести землю СХ назначения в Лен. области для постоянного проживания с будующей регистрацией членов семьи в доме на этом участке. На участке планируется построить просто домик, но подальше от соседей. Мы не планируем заниматься предпринимательской деятельностью на этом участке.
Я нашел в продаже участок земли СХ назначения с РАЗРЕШЕННЫМ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ: ДЛЯ ОРГАНИАЦИИ КРЕСТЬЯНСКОГО ХОЗЯЙСТВА. Общая площадь 3.55 га.
КФХ - как вид деятельности я регистрировать не хочу.
У моей семьи регистрация в Санкт-Петербурге.
Нужна ли мне регистрация в Лен. Области до покупки и регистрации права соственности этого участка земли?
Нужно ли регистрировать КФХ (как вид деятельности) или другой вид предпринимательской деятельности для того, чтобы получить разрешение на строительство?
Могут ли возникнуть вопросы у администрации при запросе о разрешении на строительство: СХ земли имеют статус предназначение для КФХ, а мы не собираемся заниматься фермрством (как-бы нам незачем тут находится постоянно, а следовательно и строиться?).
Можно ли строить жилой дом и другие строения, необходимые для постоянного проживания на этой земле и регистрации в нём?
Спасибо.
Хотим приобрести землю ЛПХ (земли населенных пунктов), в кадастровом паспорте указано (для ведения личного подсобного хозяйства). Вопрос: можно ли строить дома-бытовки на этой земле, и не заниматься подсобным хозяйством?
Спасибо!
Добрый вечер. Вы не можете возводить там никаких строение Вы только можете использовать по назначению для сельхозугодий. Всего хорошего приятного вечера.
СпроситьПланирую приобрести земельный участок. Категория земли - земли населенных пунктов, разрешение - для эксплуатации сада. Участок находится в садовом обществе. Все коммуникации имеются. Вопрос: возможно ли будет на таком участке построить дом и получить прописку, потребуется ли для строительства изменение вида разрешенного использования? Спасибо!
Всё - очень индивидуально. Лучше решать вопрос в земельном комитете.
В строительном департаменте надо заказать справку о разрешенных видах использования.
Участок построит можно. Что касается прописки, то сейчас она возможна везде.
Всего доброго.
СпроситьСобираемся приобрести земельный участок со статусом земли под Дачное Строительство. Можно ли получить налоговый вычет при строительстве дома на этом участке? Заранее благодарю за ответ.
Собираюсь приобрести земельный участок под строительство дома, но в свидетельстве о регистрации на него указано: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с правом ведения дачного хозяйства, ... Т.е. не указано, что он предназначается для строительства дома. Чем чревато это для меня? Спасибо.
Здравствуйте, Алена!
Чтобы на участке построить жилой дом, необходимо, чтобы в свидетельстве была указана категория земель ИЖС, в противном случае, Вам предстоит самостоятельно заниматься переводом земли из одной категории в другую.
С уважением,
Спросить
Согласно положению п. 1 ст. 8 ЗК РФ отнесение земель к соответствующим категориям и их перевод из одной категории в другую осуществляется в отношении:
земель, находящихся в собственности субъектов РФ, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности - органами исполнительной власти субъектов РФ;
Непосредственный порядок перевода земель из одной категории в другую установлен Федеральным Законом № 172-ФЗ от 21.12.2004 г. «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (далее – Закон о переводе земель).
Оцените свои возможности сами, обращайтесь при необходимости непосредственно.
СпроситьХочу купить сельхоз землю для фермерского хозяйства в Российской Федерации. Построек нет. Могу ли я возвести постройки? И если да у кого надо спрашивать разрешения на строительства на настом фермерском хозяйстве?
Я бы хотела попросить разъяснить мне статус земли Ж 2 Ф. Что значит Ж 2 Ф, разрешается ли строительство жилого дома на земле с таким статусам и возможна ли прописка в случае выстроенного дома на земле со статусом Ж 2 Ф? Мой эл. адрес olgaborisova@hotmail.co.uk Спасибо! С уважением, Ольга.
Добрый день. Смотрите правила землепользования и застройки Вашего города. Там все указано.
Спросить
У каждого территориального образования могут быть свои Правила землепользования и застройки, и соответственно свои параметры и обозначения.
Вам нужно на сайте территориального образования, в котором расположен земельный участок, найти Правила землепользования и застройки (они уже почти везде утверждены). В них дается расшифровка зон застройки и параметры строительства на конкретной зоне.
Спросить
