ФГУП-институт - право хозяйственного ведения квартиры и порядок приватизации

Мы с дочерью 1998 г.р. проживали в доме, принадлежащем ФГУП «Октябрьская железная дорога», после расселения которого нам была предоставлена квартира в обычном городском доме. Квартира являлась государственной собственностью и была закреплена на праве хозяйственного ведения за ФГУП ОЖД. Мы проживаем там на основании ордера Администрации Санкт-Петербурга, выданного в марте 2004 года на основании Распоряжения комитета по жилищной политике. В 2007 году заключен договор социального найма между мной и СПб ГУ «Жилищное агентство» Кировского района. Примерно в 2004 году ФГУП прекратило свое существование. В 2007 году на основании Распоряжения ФАУФИ квартира была передана в собственность Санкт-Петербурга. Проблема: Агентство по приватизации отказывает нам в приватизации квартиры на основании того, что в выписке из ЕГРП содержатся следующие записи о правообладателях: 1. «Санкт-Петербург, вид права-собственность» и 2. «ФГУП ОЖД МПС РФ, вид права – хозяйственное ведение». Агентство требует доверенности от ОАО РЖД на снятие права хоз. ведения. ОАО РЖД такой доверенности не дает, мотивируя тем, что квартира передана городу. Каким образом я могу реализовать свое право на приватизацию квартиры? Имеет ли смысл обращение в суд, если да, то могу ли я записаться к Вам на очную консультацию по данному вопросу для составления искового заявления?

Наше предприятие ФГУП на праве хозяйственного ведения, хочет приобрести в собственность приватизированную комнату в коммунальной квартире для проживания в ней сотрудника, собственник комнаты не возражает, так как предприятие предоставило его семье 3-х комнатную квартиру на основе социального найма с возможностью последующей приватизации, как правильно оформить передачу комнаты предприятию? Законно ли это?

Квартира была ранее в управлении Минобороны, в 2006 г. на основании Распоряжения ФАУФИ, Постановления Главы Администрации города, все дома, в т.ч. и наш должны были передать в муниципальную собственность. Однако, часть квартир как бы не включили в передаточные акты. Наша квартира в реестрах (Росимущества, Муниципальн. Имущества, Областного имущества) не числится. Подали иск о признании права собственности на квартиру занимаемую по договору соц. найма, в порядке приватизации.

Пождскажите пожалуйста такой вопрос, у нас ФГУП на праве хозяйственного ведения. ЗА счет собственной прибыли предприятие на основании договора купли-продажи приобрело квартиру для проживания сотрудников. Право на данную квартиру Регпалата зарегистрировала у предприятия как право собственности. Правильно ли выдано свидетельство на право собственности? Или должно было быть свидетельство на право хозяйствыенного ведения, а для этого надо было вносить квартиру в реестр федерального имущества? Как можно обосновать правильность выданного свидетельства? Формулировка из устава по имуществу следующая - "Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении Предприятия, а также имущество, приобретенное им за счет полученной прибыли, являются федеральной собственностью и поступают в хозяйственное ведение Предприятия. "

ФГУП (федеральное государственное унитарное предприятие) продало без согласия территориального управления министерства имущественных отношений сооружение, построенное им за счет средств, полученных от предпринимательской деятельности предприятия. Правомочно ли оно распорядилось объектом недвижимости? Какими правомочиями обладает ФГУП? Кто собственник этого имущества? Нужно ли чьё-либо согласие на продажу имущества предприятием? С какого момента возникает право хозяйственного ведения на построенный объект недвижимости?

Я сотрудник научного института и мне администрация Института, как ветерану труда, в 2008 году предоставила квартиру по договору соц. найма. Квартира была построена по инвестиционному договору и имеет сейчас право собственности Российской Федерации и оперативного управления Институтом. При получении квартиры я сделал отделку за свой собственный счет и по настоящее время оплачиваю коммунальные услуги. Сейчас наша институтская вышестоящая организация – при проверке заявила, что квартира по соц. найму была предоставлена мне незаконно, так как нарушены ст.49,51,57 ЖК РФ, считает договор соц. найма ничтожным, хочет квартиру отобрать, наказать должностных лиц Института подписавших договор. Вопрос: права ли вышестоящая организация, указывая на то, что приватизация это квартиры можно расценивать как ущерб государству?

Здравствуйте, мне необходима консультация по вопросу приватизации квартиры в г. Москве, ситуация заключается в следующем, в декабре 1992 года было подано заявление на приватизацию квартиры, где было указано три будущих собственника: 1. мать, 2. сын (совершеннолетний), 3. сын (несовершеннолетний). В январе 1993 года был получен договор только на мать и сына (совершеннолетнего) в совместную (не долевую собственность) квартира и в 2008 году также получено свидетельство о государственной собственности на квартиру на мать и сына (совершеннолетнего) в совместную долевую собственность. Второй сын (который на тот момент был не совершеннолетний) сейчас узнал что его лишили доли в квартиры. Вопрос: 1. Можно ли через суд восстановить право собственности на долю в квартире? 2. кому лучше подавать в суд, так как нынешние собственники не против квартиру разделить по 1/3 доли?

У нас ФГУП, вся недвижимость у нас на праве хозяйственного ведения. Правообладатель является РФ (в лице Росимущества). В аренду сдаем нежилые помещения только с согласия Росимущества. Мы подали иск на арендатора (задолженность) по аренде. В иске указали третье лицо - Росимущество (не заявляющее самост. Требования). Судья требует объяснить какие права нарушены у третьего лица?

Квартиру отец получил по служебному ордеру в 1990 г. Сейчас разбирала квитанции за квартиру и обратила внимание, с сентября 2003 тип квартиры стоял статус Государственная, с февраля 2004 - статус муниципальная, с августа 2004 - просто написано тип заселения-отдельная, с августа 2005 - написано Жил. пл. без уточнений. А с июля 2007 появился статус служебная. Можно ли считать что квартира с сентября 2003 (более ранние квитанции не сохранились) по июль 2007 была муниципальной? Получается что когда квартиру перевели в муниципальную обязаны были с отцом заключить договор соц найма? По какому праву этот договор не заключили и вернули квартире статус служебной в 2007 году?

В 2002 году в пункте трудового договора мужа было указано с предоставлением квартиры по соц. найму. Квартиру купило предприятие-но юридически не оформили. С марта 2005 года решением суда мы получили разрешение на постоянную прописку в данной квартире, но уже позже в (май-июль) 2005 году данная квартира зарегистрирована собственностью предприятия. Есть ли шанс на получение квартиры в собственность.